ザ・パークハウス 藤崎紅葉山ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 藤崎紅葉山についての情報を希望しています。
大通りから入った所なので静かでよさそうですね。
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-fujisakimomijiyama/

所在地：福岡県福岡市早良区昭代３丁目55番（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線「藤崎」駅(4番出口)よりサブエントランス徒歩9分
間取： 3LDK・4LDK
面積：70.06m2～90.93m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社、相互住宅株式会社
施工会社：株式会社へいせい
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: 評判気になるさん]

>>19　マンション検討中さん
三菱地所が焦っている感がありますね。コスパの悪い物件だという印象です。

[22: 評判気になるさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[23: マンション検討中さん]

MJRは激混みですよ。

[24: マンション掲示板さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[25: 検討板ユーザーさん]

売れてないですね。

[26: 評判気になるさん]

他の物件を批判して売ろうとしてるなら論外ですね。
破格のMJR、コスパのアルテマインドに挟まれて焦っているのではないかと勘繰ってしまいます。
私はこの物件は青田買いするのではなく実物を見て考えた方がよいと思います。なんせ48戸のうち41台機械式駐車場ですからね。

[27: 通りがかりさん]

こちらの掲示板で書かれているように、
このあたりを選ぶ方は、コスパ重視の人が多いのかもしれません。
ザ・パークハウスは、本当の裕福層が選ぶ物件なのでこのあたりでは受け入れられないかも。。。
天神とか薬院とか中央区だったら良かったのに。。。
なぜなら高取は、皆教育費にお金をかけるので、箱物にあまりかけられないという現実があります。

[28: 評判気になるさん]

27さんのおっしゃるとおりでファミリー層はかなり金銭的に余裕がないと、この物件に住み子育てするのは大変だと思います。高取中はレベルが高いので塾代はバカになりません。

[30: 口コミ知りたいさん]

後発のMJRがあっという間に完売の勢いですが、この物件は売れてるんでしょうか。
非常に気になるのが48戸のうち41台が機械式駐車場で、使い勝手が悪いのではないか、長期的に見てランニングコストが高くなるのではないか、この2点です。

[49: 評判気になるさん]

ここは売れてるんですかね。

[50: マンション検討中さん]

全然売れてませんでした。MJRと近所で1000万の差はやりすぎなのかな。

[51: 評判気になるさん]

MJRの方が相場が崩れるくらいの価格破壊ですが、やっぱり三菱は物件もランニングコストも高いと思います。
良さはグッチが欲しいみたいなブランド力くらいでしょうか。

[52: マンション検討中さん]

価格更新になってますね

[53: 匿名さん]

よほど売れてないんでしょうね。外から見ていて機械式駐車場タワーは車を出し入れするのに大変だと思います。

[54: マンション検討中さん]

>>53 匿名さん
全く売れてませんでした。

[55: マンション検討中さん]

>>52
値下げしたんですか？

[56: 評判気になるさん]

真正面から見て左側に趣味が悪い建築物が視界に入るのが気になります。

[57: マンション検討中さん]

>>56 評判気になるさん

楳図さんの家みたいですよね

[58: 評判気になるさん]

>>57
この物件と直接関係はないですが景観をぶち壊しており残念です。

[59: マンション比較中さん]

48戸中あと何戸程度が残ってるんでしょうかね。