プラウド吹田千里丘テラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド吹田千里丘テラスについての情報を希望しています。
大阪や新大阪へのアクセスも良いので気になっています。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w131230/

所在地：大阪府吹田市長野東2070番1（地番）
交通：JR東海道線 「千里丘」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.62平米～84.87平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[61: マンション検討中さん]

そろそろ販売開始ですかね。

[62: マンション検討中さん]

マンションの周りに古い建物有りますが、道はキレイですか？ゴキブリ出ないかなぁ…

[63: マンション検討中さん]

>>62 マンション検討中さん

周りというよりあの土地自体が古マンションでしたからね。

[64: マンション検討中さん]

飲み屋の裏手なのでゴキブリは避けられないかと。

[65: 通りがかりさん]

近隣に住んでいるものですが、ゴキブリはあまり見ていませんよ。
私の知識不足かもしれませんが、ゴキブリの全くいない地域はあまり聞いたことはないですね。。

[66: マンション検討中]

土地の話題で尋ねたいのですが、
賃貸？UR跡地？というのは一般論でどんなデメリットがありますか？
跡地なら特に関係ない？

[67: マンション検討中さん]

>>66 マンション検討中さん

関係ないんじゃ無いですか。

[68: マンション検討中さん]

販売開始ですか？販売価格が気になります。

[69: 匿名さん]

68さまと同様に、価格がどれくらいなのか気になります。
やっと販売開始ですよね。
こちらの書き込み増えていて気になっている人多そう。
３月中旬ということは来週あたりでしょうか。
プランが多くて、プラン選びに悩みそうですよね。

[70: マンション検討中さん]

>>69 匿名さん

最新の間取りやっぱり良いですね。価格高くても新築検討したいです。

[71: 評判気になるさん]

これで書き込み増えてる方なんですか？
捉え方が違うなあ。。

[72: 匿名さん]

最新間取り、限定公開なんですね…。
どういう間取りでしたか？広さからするとどれもファミリー向けでゆったりとした部屋になりそうです。
ルーフバルコニー付きだとIrタイプもありますがHrタイプだとどんな風になってるか気になるなあ。大きめなんですかね？
Irの方は洗面所とお風呂がルーフバルコニー側で良い感じなんですよね。

[73: マンション掲示板さん]

千里丘に73平5300万…10年前に戻って家を買いたい…涙

[74: 通りがかりさん]

第一期始まったんですね。
価額の割に管理費高くないでしょうか？
https://suumo.jp/ms/shinchiku/osaka/sc_suita/nc_67721636/property/

[75: マンション検討中さん]

>>74 通りがかりさん

戸数少ない小規模マンションなので、高くなるのは仕方ありません。

[76: 検討板ユーザーさん]

ガーデンパレスよりかなり高めかと思ってましたが、あまり変わらなそうですね。

[77: マンション検討中さん]

>>76 検討板ユーザーさん

スーモとかの価格が未定に変わりましたね。順調に売れてそうですね。

[78: 評判気になるさん]

いつも火起こしみたいな書き込みだなあ。。

中流以下層はプランニードへ、
お金ある人はここでプラウド買わんでも、別エリアも考えるでしょう。

[79: 匿名さん]

千里丘、再開発するんですね。
これからも発展していくでしょうか。

EXPOCITYに行ったことがあり、子育てしやすそうだと思っています。
駅前に「平日限定無料」のEXPOCITY行きシャトルバスあるようです。
ちょうど春休みなので、利用してみるのもいいかなと思います。

車で行かなくてもいいので、気楽だし駅前にシャトルバス乗り場があるのはいいかも。
図書館や小学校、中学校も比較的近くて公園もあるし子育て環境としては申し分ない気がしています。

[80: マンション検討中さん]

買いたいですが、高いです。かといって岸辺に行くのもなぁと考えてます。茨木市のマンションも見に行きましたがこれまた高い。悩み中です。