プラウド吹田千里丘テラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド吹田千里丘テラスについての情報を希望しています。
大阪や新大阪へのアクセスも良いので気になっています。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w131230/

所在地：大阪府吹田市長野東2070番1（地番）
交通：JR東海道線 「千里丘」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.62平米～84.87平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[No.101 by 匿名さん 2021-09-16 14:18:50]

ですよね　ただ金額が　
今のマンションバブル状態が続けば、同じく3ＬＤＫだと仕様も良さげだし
　8000万弱いきそう

[No.102 by 通りがかりさん 2021-09-21 23:29:30]

ここってもうすでに完成していますよね？？
それなのに、2022年の3月に入居開始なんですか？なぜ？

[No.103 by マンション比較中さん 2021-09-22 00:35:52]

建物竣工時期は2022年1月下旬 (予定)なので、まだ完成していないと思いますよ。

[No.104 by 匿名さん 2021-10-13 21:43:38]

周辺含めた全体の雰囲気、敷地の余裕などが
なんだかプラウドのイメージとは違うんです。。。

[No.105 by 匿名さん 2021-10-15 10:39:12]

千里丘の街並み、庶民的で割と好きです。
都会的な雰囲気が好きな人は苦手なのかもしれません。
グランドセンターとかは好みが分かれそうでもあります。

出身が関西ではないのですが、関西のスーパーってグランドセンターみたいな雰囲気のお店が多い気がします。
京都とか神戸とかも似たような雰囲気のお店を見かけましたね。

[No.106 by 匿名さん 2021-11-09 16:17:35]

もう販売も2期に入って久しいですが、管理費とか修繕積立金の金額が全然出されていないのですね。
これだと月々の固定費がわかりにくいから、
きっちり出してくれるといいのになぁ。
物件価格は行かないとわからないマンションは確かに多いけれど。

[No.107 by 匿名さん 2021-12-06 15:01:09]

専有面積に応じて管理費や修繕積立金も変わってくるから
きっちり知りたい場合は
聞きに行かないとならないようではあります。
大体のぼんやりした金額を出してくれると
とてもありがたくはあるのですけどね…

[No.108 by 匿名さん 2021-12-14 21:42:59]

マンション購入は、物件価格だけではなく
固定費がいろいろあるので、ある程度イメージしたい人は多いと思います。
今、物件概要を見るとしっかり記載されていました。
検討しやすくなったなと思っている方多いと思います。

管理費/月額 15,700円 ～ 17,200円
修繕積立金/月額 9,600円 ～ 10,600円
管理準備金/引渡時一括払 44,800円 ～ 49,300円
修繕積立基金/引渡時一括払　774,900円 ～ 852,200円

[No.109 by マンション検討中さん 2022-04-12 20:00:00]

こちらのマンション、スーモでは2件売り出されていますが、完売間近なのでしょうか。

[No.110 by 匿名さん 2022-04-16 06:54:31]

SUUMO見ました。価格未定、最終期です。
完売間近なのかも・・・具体的な戸数は営業の方に。

価格公開しないんですね。価格未定でした。問い合わせた人だけに公開されるみたい？
入居時期は9月なので、完成前に完売しそう。

[No.111 by マンション検討中さん 2022-05-08 01:26:07]

桃山台徒歩5分の新築マンションとプラウド千里丘マだと住環境・教育環境としてはどちらが住みやすいでしょうか？千里丘の再開発で将来的に住みやすくなっていくのであれば、価格的にも桃山台よりはお求めやすいので検討したいなと思っています。

[No.112 by 匿名さん 2022-05-09 10:11:28]

公式サイトに公開されている間取りはCタイプとE3タイプですが、
最終期で販売されている住戸ですよね。
E3タイプの方は限定サイトでのみ公開のようですが、
何故公式サイトで一般公開しないのでしょう？

[No.113 by 通りがかりさん 2022-05-13 19:45:12]

このマンションまだあったんですね。チラシもないも入らないので売れたのかと思ってました。当初は徒歩8分なら許容範囲かと思ってましたが、価格伺ってありえないなと思いやめました。5分なら分かる価格でしたが‥
ちなみに私は岸辺のマンションにしました。
参考までに。

[No.114 by 匿名さん 2022-05-18 11:31:03]

残りあと５邸のみのようです。
価格が高めの設定ですが、人気の地域ということかな。
今はどこのマンションも入居までに完売しているところは少ないように思います。
一番広い間取りのGタイプも残っているし、あともう少しってところですかね。

[No.115 by 匿名さん 2022-06-12 10:45:17]

大幅値引きしてくれるみたいですけど、
本当はまだまだあるのでしょうか？

[No.116 by マンション検討中さん 2022-06-20 21:21:39]

完売だそうです。

[No.117 by 名無しさん 2022-07-23 17:16:41]

もう完売ですか？
千里丘便利だし、再開発も予定されてるし、やはり人気なんですね。