ブランズタワー札幌大通公園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブランズタワー札幌大通公園についての情報を希望しています。
西11丁目駅から徒歩3分にマンションがたつようです。
駅から近いと便利ですね。
公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/odorikoen/

所在地：北海道札幌市中央区南2条西10丁目1-1（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線「西１１丁目」駅 から徒歩 3分
　　　※サブエントランスより。メインエントランスから徒歩4分。
間取：1LDK～4LDK
面積：37.82平米～117.57平米
売主：東急不動産株式会社
　　　京阪電鉄不動産株式会社　
　　　株式会社じょうてつ
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
ONE札幌ステーションタワー、ザ・札幌タワーズ、ブランズタワー札幌大通公園 (案内会に参加をしてきました: 其の壱)【トミー】
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[1: 匿名さん]

タワマンですか。
駅から徒歩5分以内。いいですねぇ。
販売時期が来年の夏だから、それまでにコロナが終息していてくれるといいですけど。
ブランズだし値段が気になるところ。
タワマンだから上層階は高いのでしょうが、下層はどれくらいなのかな。

[2: 匿名さん]

悪くはないけど、上層階でないとヌケ感は無いのかなあ。

[3: 匿名さん]

４～５年前に近くのファインシティ札幌ザ・タワーを買おうとした。でも結局見送り。
当時坪当たり２５０～２６０万円位。ここもその程度の価格だろうか？　高いと今回も買えそうにない。。。

[4: 購入経験者さん]

新札幌の再開発タワマンで坪３００万近いっていう噂もあるから・・
大通は坪３００万半ばとか？

[5: 匿名さん]

地下鉄の駅から3分という距離はメリットが高そうです
タワーマンション179戸で平米数が幅広く100㎡越えまでのタイプがありますし、バリエーションは豊かで
色々な世帯層が購入されるんでしょうね。

ちなみに1㎡くらいのトランクルームがあるようですが、各住戸に配分されているのでしょうか。
トランクルームがあるだけでも魅力が増します。

[6: 匿名さん]

今住んでるマンションにもトランクルームはあるんですが
使っていません。
アウトドア派じゃないので入れて置く物が無くて。

[7: 匿名さん]

子供たちのかくれんぼにも使えますし、大人も一人入って瞑想の場所にも使えます。

[9: 匿名さん]

坪250以下は無いでしょう
300万コースだと思います
100平米オーバーは1億の時代に突入でしょうね

[10: 匿名さん]

坪300万円コースですか。
広さ22坪（３LDK７３平方ｍ）でお値段６６００万円となる計算。西１１丁目駅徒歩３分なら妥当と言うんでしょうが、まあどうですかね。

[11: 匿名さん]

駅に近いタワーマンション。
とても憧れますが、かなりの高額となってしまうでしょうね。
代表間取りを見ると、ごくごく普通な感じではありますが
プラン数は17くらいあるそうですし、
設備などもう少し詳しい情報が知りたいですね。
公共設備などはないのかしら。

[12: マンション検討中さん]

すすきののブランズが意外と安かったけどこっちは高いでしょうね。

[13: 匿名さん]

あちらは豊水すすきのでしょう。
街はずれって感じです。

[14: 通りがかりさん]

そのとうりです。

[16: 坪単価比較中さん]

100平米オーバーは1億の時代に突入でしょう

[17: 匿名さん]

おそらく高値で土地を仕入れてるからここの単価は高くなるだろうね。

でも、コロナで札幌の経済力や魅力は相当落ちたからそれで売れるかな？

[18: 買い替え検討中さん]

高価な円山物件だって売れているから、ここ（札幌大通西都心タワー）も売れます、

[19: デベにお勤めさん]

札幌大通り西都心タワー・・とか　ブランズタワー札幌大通公園等　言い方が色々あるようで。

[20: 匿名さん]

もう何年も前から札幌の一般人は眼中無いでしょう。世帯年収1000万パワーカップルか高収入職か自営か本州勢か外人しかターゲットになってないと思われる。コロナは全く関係無い