ブランズタワー札幌大通公園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブランズタワー札幌大通公園についての情報を希望しています。
西11丁目駅から徒歩3分にマンションがたつようです。
駅から近いと便利ですね。
公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/odorikoen/

所在地：北海道札幌市中央区南2条西10丁目1-1（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線「西１１丁目」駅 から徒歩 3分
　　　※サブエントランスより。メインエントランスから徒歩4分。
間取：1LDK～4LDK
面積：37.82平米～117.57平米
売主：東急不動産株式会社
　　　京阪電鉄不動産株式会社　
　　　株式会社じょうてつ
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
ONE札幌ステーションタワー、ザ・札幌タワーズ、ブランズタワー札幌大通公園 (案内会に参加をしてきました: 其の壱)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/74637/

[83: 匿名さん]

駅に近く、高さもあって上階に住めば眺望も望めて素敵なマンションだと思います。
この高さなので、買いによっては価格が違うもかしれませんが
価格を含めて詳細情報が楽しみです。買いやすい価格帯だと良いのですが・・。

[84: 買い替え検討中さん]

5000万円以内であれば予算内ですが。

[85: マンション検討中さん]

あくまで予想ですが、サイトで公開されている間取りで言うとMタイプの3LDKの低層階であれば買えそうです。Mタイプが低層階にあるかどうかは分かりませんが。

[86: 周辺住民さん]

平均坪単価３００万円らしいです

[87: 買い替え検討中さん]

5000万円では無理ですか
あきらめますかな？

[88: 検討板ユーザーさん]

>>87 買い替え検討中さん
坪300が正しければ、5,000万だと55㎡以下のお部屋買えるのでは？諸経費込みで5000万だと50㎡くらいですかね。

[89: 匿名さん]

「平均」なんだから2～5階あたりで考えればもっと広いとこ狙えるだろ

[90: 匿名さん]

こちらで300ですか
後にたぬき、札駅と待ってるからなぁ
道外富裕層次第だが、高額な上層階は苦戦か
下層が安ければ、そこは人気あるかもね

[91: 匿名さん]

逆に、たぬきや札駅だと道外富裕層参加で
上層階も人気になりそう。で中層階が苦戦と予想します。

[92: 匿名さん]

狸小路って最寄り駅どこなんですか？
大通公園？

[93: マンション検討中さん]

いいマンションだとは思いますが、外観デザインが一般的なタワーなのが少し残念。
上階だけでもコーナーサッシなどあればいいのに。

[94: 匿名さん]

>>92 匿名さん
電停「狸小路」(笑)。
駅としては大通かすすきのかだけど、どっちが近いかは微妙。どこからが「大通駅」で「すすきの駅」なのかが微妙なので。
仮に、ポールタウンの端っこから先が駅だとすると、大通駅の方が20ｍばかし近い。

[95: マンション検討中さん]

オンライン限定配信はどうだったんでしょうかね・・・
申し込み忘れてた

[96: 匿名さん]

また杉村太蔵だったよ。
ダイワが金出した「けいナビスペシャル」もそうだったし、デベが違っても使われるってのは、よっぽどマンションに詳しいんか？

[97: マンション比較中さん]

杉村太蔵は北海道出身だからでしょ。
それより中身がどうだったのか。

[98: 匿名さん]

>>97
北海道出身だからよね、最近よく勉強してると思うわ

[99: マンション検討中さん]

最近の杉村太蔵は好きだな。

[100: 匿名さん]

>>94 匿名さん

たぬきは、ポールタウンに直結になるそうなので
大通駅もすすきの駅も、札幌駅も直結と宣伝しそう。
まあ、市電も札幌駅まで延伸する話はあるけど。

[101: 匿名さん]

狸って地名馴染めないんですが
六本木の方の狸穴みたい感覚でいいの？

[102: 匿名さん]

平均坪単価、ここが300、タヌキが400、駅北が500、って感じかな？
駅北はかなり後だろうけれど、タヌキはMR出来てるから販売は重なる。

地下街や駅直結は魅力だから、タヌキ出るまで待とうかな。
コロナで売れ行きどうなるか分からないし。