ブランズタワー札幌大通公園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブランズタワー札幌大通公園についての情報を希望しています。
西11丁目駅から徒歩3分にマンションがたつようです。
駅から近いと便利ですね。
公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/odorikoen/

所在地：北海道札幌市中央区南2条西10丁目1-1（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線「西１１丁目」駅 から徒歩 3分
　　　※サブエントランスより。メインエントランスから徒歩4分。
間取：1LDK～4LDK
面積：37.82平米～117.57平米
売主：東急不動産株式会社
　　　京阪電鉄不動産株式会社　
　　　株式会社じょうてつ
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
ONE札幌ステーションタワー、ザ・札幌タワーズ、ブランズタワー札幌大通公園 (案内会に参加をしてきました: 其の壱)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/74637/

[223: 口コミ知りたいさん]

お安いですよ→ 駐車場/91台（月額使用料:28,000円～38,000円）

[224: デベにお勤めさん]

適正価格ですね。

[225: マンション検討中さん]

わたしのメルセデス・Sクラス 2021年モデルでもそのお値段でしょうか？

[226: 匿名さん]

「都心タワー三物件が注目を集める！」みたいにならんかったな…

[227: マンション検討中さん]

人気は、狸、札駅、新さっぽろ、の三物件だけ。
ここはもちろん、円山・宮ヶ丘もダメ。
買い手は道内富裕層。
ここも最初は東京・大阪の富裕層狙いだったが、変更して、
道内各地で説明会始めた。

札幌も高くなりすぎて、道産子Uターン除くと道外人気は低下。
相変わらず道内富裕層には札幌の高級マンション人気あるんだろう。
でも客数が限られる。

[228: 匿名さん]

>>227 マンション検討中さん

同意です
円山や宮ヶ丘もダメというのも当たってる
資産価値を考えるとその３ヶ所だと思います

[229: デベにお勤めさん]

ここより安くて日常の抜群の利便性と札幌へのアクセスも悪くない苗穂のツインタワーがあるし
同じ値段が出せるなら同様に利便性高い新札幌があるし
立地最重視なら狸と札駅があるし、とにかく大体の物件と比較すると「じゃあこっちじゃなくて〇〇でいいじゃん」になってしまう。
よっぽどここの立地がいいという動機が無いと選び辛い
貴重な立地であるのは間違いないんですが

[230: 匿名さん]

ライフサービスがとても充実していますね。
カーシェアリングはよくありますが、サイクルシェアリングもあるので
必要な時だけ自転車を利用できるのは嬉しいです。台数がどれくらいあるのか次第ですけど。

[231: 匿名さん]

大通公園に面してないと
プリンスホテル近そうだけれど、美味しいレストランも入ってないし

[232: ご近所さん]

あんまり売れてないみたいですね、ココ

[233: マンション検討中さん]

大通り沿ライオンズタワーの中古75㎡が5900万円で売り出しました。既に退職しており札幌移住予定です。
このエリアが一番札幌らしい雰囲気と思います。ブランズと思案中です。地元の方の御意見聞かせて下さい。

[234: マンション比較中さん]

一度プリンスホテルにでも泊まって周辺歩いてみるといいかもしれませんね。

[235: 匿名さん]

自分だったらライオンズの中古ですね。
同じ金額なら、ここは狭いですよ。

[236: 名無しさん]

全くテレビ塔が見えない
近くに賃貸物件多い(住人の層が悪い
近くにコールセンターがある(働いてる人の質が悪い

[237: 匿名さん]

駐車場がなぁ。
苗穂や新札のプレミストにあるタワーパーキングのフラットパレットが無いのが残念。
全幅2050ｍｍがOKでもタイヤ幅で入庫できない車ありますし。

[238: マンション検討中さん]

人気ないのかね？全然掲示板が進まない。

[239: 匿名さん]

ここもいい物件ですよ。
売り出しの時期が悪いだけ。

[240: 匿名さん]

半年早ければ、「都心タワー」の先駆けとして人気になったかも。
一年遅ければ、狸小路と駅北が買えなかった人の受け皿になれたかも。
なぜこのタイミングだったのでしょうかねえ。

[241: 匿名さん]

まさにその通りです。

[242: マンション検討中さん]

土地の取得価格が高かったのかやけに高いんですよね。
多分、時期がズレていてもこの価格では難しいのでは。