ブランズタワー札幌大通公園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブランズタワー札幌大通公園についての情報を希望しています。
西11丁目駅から徒歩3分にマンションがたつようです。
駅から近いと便利ですね。
公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/odorikoen/

所在地：北海道札幌市中央区南2条西10丁目1-1（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線「西１１丁目」駅 から徒歩 3分
　　　※サブエントランスより。メインエントランスから徒歩4分。
間取：1LDK～4LDK
面積：37.82平米～117.57平米
売主：東急不動産株式会社
　　　京阪電鉄不動産株式会社　
　　　株式会社じょうてつ
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
ONE札幌ステーションタワー、ザ・札幌タワーズ、ブランズタワー札幌大通公園 (案内会に参加をしてきました: 其の壱)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/74637/

[183: 匿名さん]

116平米の部屋が2億円代なの？
まさか違いますよね

[184: 匿名さん]

資料請求された方にお聞きしたいのですが、部屋の設備等の情報は記載されていましたか？

[185: 匿名さん]

>>184
先行販売とかで勝手に送られてきた資料にはスカイラウンジの写真と
北側と東側の写真と間取り一戸しか
載ってなかった記憶。資料請求したら詳しいのはあるのかも？

[186: マンコミュファンさん]

資料請求の資料なんてどこの物件でもそんなもんでしょう。オンラインで案内も始まったと電話ありましたから、予約してみたら？

[187: マンション比較中さん]

この立地価格で造りが新札のプレミストみたいな外観だったら、即決してました。
予算オーバーしそうだけど北8西1を待とうと思います。

[188: 匿名さん]

>>187
抽選で当たると良いですね

[189: 匿名さん]

外観がこうだったらああだったらとかいう人はどんな物件にも何かしら文句つけて買わんよ。

[190: マンコミュファンさん]

ここの良さは間取りじゃない。四方バルコニーが囲んでるから窓は全開可能だし、手摺が結構高かったのでお子様でも安心。部屋も柱が外にあるから整形でいいね。

[191: マンション検討中さん]

>>190 マンコミュファンさん

タワマンで窓全開するのはどういう時ですかぁ？
どういうメリットあるか分からないなぁ。

[192: 匿名さん]

窓開けると風凄いですよ、タワマンは。

[193: マンション検討中さん]

窓全開は、風が強く出来ないと言う事ですね。

[194: マンコミュファンさん]

風が強い日は無理だけど、無風なら窓開けたいですよね。コーナーサッシなど窓が10cmぐらいしか開けられないタワーマンション結構ありますよ。

[195: マンション検討中さん]

要望書はどんな感じで出てるのかな？

[196: 匿名さん]

>>194
それが普通でしょ？
タワマンの上層階窓全開見たことない
下の方は穏やかでも上は風吹いてるから
建具類大変なことになりそう。バーーンとしまって。取れたりして

[197: 検討板ユーザーさん]

もう風の話はいいかもしれないけど。
周辺に似たような高層の建物があると、間を抜ける風はより強まります。窓全開は現実的で無いと思われます。

[198: 匿名さん]

高層階窓全開とベランダに物置くのはやめて欲しい

[199: 匿名さん]

69平米5300万とありました。
この立地でちょっと信じられません

[200: 匿名さん]

>>199
高いの？安いの？よくわからないけれどプリンスホテル近くて便利そう
お食事とか喫茶とか売店ありそうなんですけれど

[201: 通りがかりさん]

>>199 匿名さん
北側の低層階中部屋で眺望は隣のビルの壁ですか。パンダ部屋？

[202: 匿名さん]

広さで見るとIプランが広くて良さそうなのですが
各部屋の収納スペースの少ないことが気になりました。

コンパクトマンションがブームなので、それがゆえなのかもしれませんが
ファミリーで住むには、子供のものはどんどん増えていくものなので
収納について考えられた設計だと良かったかなと思いました。