ルジェンテ新宿御苑前ってどうですか？

[匿名]

公式URL：http://l-shinjuku.com/
売主：東急リバブル
間取りタイプ:1K～1LDK
専有面積:25.04m2～39.05m2
バルコニー面積:4.27m2～6.81m2
建物竣工時期:2022年2月中旬予定
引渡し時期:2022年3月下旬予定


所在地：東京都新宿区新宿５丁目7番1、8番（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩7分,
東京メトロ丸ノ内線、副都心線、都営地下鉄新宿線「新宿3丁目」駅徒歩8分
施工会社：株式会社増岡組
管理会社：株式会社東急コミュニティー


【物件情報を追記しました。2020/11/20　管理担当】

[43: マンション検討中さん]

検討しているのですが、ここは人気なのですか？
過去のコメント見ると何故か北向きがないそうですが、、、

[44: マンション検討中さん]

>>43 マンション検討中さん

総合的に見て、私は良い物件だと思います

[45: マンション検討中さん]

>>43 マンション検討中さん
近くのタワマンの1L（10階）が7月上旬に6800万で取引されたようです。営業マンから聞きました。それに比べるとこちらは安く見えるのだと思います。
アクセス、周辺利便性、新宿御苑を日常使いできること、価格もそこまで高くないことから進捗◯らしいです。私も南の低層階検討してます。近くのピアースは高そうなので。

[46: 匿名さん]

>>42 マンション検討中さん
同じ面積ならピアースのほうが400~500万円も高くなりそうで、
結局住宅ローン減税の分と相殺になると思います

[47: マンション検討中さん]

ピアース最近高級志向なので、いい条件の部屋だと坪600くらいつくと思います…

[48: マンション検討中さん]

>>47 マンション検討中さん

となると、私はルジェンテですね。

[49: 検討板ユーザーさん]

>>47 マンション検討中さん
ピアース650?とのこと。なんか、バブルな時代になりました。

[50: マンション検討中さん]

>>49 検討板ユーザーさん
何情報？

[51: マンション検討中さん]

ピアースはまだ価格検討中とのことでしたよ。

[52: マンション検討中さん]

>>51 マンション検討中さん
気になりますねぇ?
ここよりは高いんだろうけど、どちらもコンパクトマンションで構造は△
アクセス、デザインはピアース○
北向きの抜け、周辺施設はルジェンテ○
って感じですかね。

[53: マンション検討中さん]

>>52 マンション検討中さん

先日、実際に両物件界隈を見てきました。
各コンディションを俯瞰してみると甲乙つけ難く、最終的にはピアースの価格しだいかなと思います

[54: マンション検討中さん]

>>53 マンション検討中さん
ピアースの価格いつわかるんですかね。

[55: 匿名さん]

>>54 マンション検討中さん
ピアースの価格、昨日から事前登録の会員に公開したようですよ。

[56: マンション検討中さん]

>>55 匿名さん
共有してほしいなぁ

[57: マンション検討中さん]

>>56 マンション検討中さん

ピアース平均530との情報
デザインはあっちの方がかっこいいけど、ほぼ同立地なので明らかにこちらが安いことがわかった。すぐ売れんのかな。

[58: マンション検討中さん]

もうほぼ完売と聞いたのですが、本当でしょうか？

[59: マンション検討中さん]

>>58 マンション検討中さん
概要上だとあと二戸？

[61: マンション検討中さん]

>>59 マンション検討中さん
ラスト1kのみ？
3末引き渡しだけど早すぎね？

[62: マンコミュファンさん]

たひ

[63: 買い替え検討中さん]

どこもえぐい値段の今
こんなバーゲンセールスの物件はそりゃ人気出るよね