クレアホームズ番町 ザ・パークフロントタワーってどうですか？

[マンション検討中さん]

クレアホームズ番町 ザ・パークフロントタワーについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.bancho.clare.jp/

所在地：香川県高松市番町一丁目10番3（地番）
交通：ことでん「市役所西」バス停 徒歩2分、
ことでん琴平線「瓦町」駅 徒歩9分
間取： 2LDK+S～4LDK
面積：72.93㎡～150.85㎡（トランクルーム面積0.36㎡～2.00㎡含む）
売主：セントラル総合開発株式会社
施工会社：株式会社 合田工務店
管理会社：セントラルライフ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[894: 匿名さん]

>>893 購入経験者さん

ずっと上の方に、「ここを買って暮らして満足してる」的なこと書いてた人いたよ。
まあ、そう書くしかないんだろうけども。
自ら下した決断とは言え、多少は気の毒ではある。

[895: マンション検討中さん]

なんだかんだ残り3戸だし年内までには売れるといいですねー。やっぱり立地としてのポテンシャルは市内の物件の中でもかなりあった方だと思います。
本当に可哀想な物件は賛否のレスすら付かずに十数戸近くも残ってる物件でしょうね。

[896: 通りがかりさん]

>>895 マンション検討中さん

この期に及んでポテンシャルとか言ってる場合じゃないよ。
売主があの手この手尽くしてこの状態。
竣工後一年経過しても買い手が現れない物件は十分に可哀想だと思う。不憫でなりません。

[897: マンコミュファンさん]

ここは何から１年経っても売れ残りを抱えてますよね。
他の物件スレッドで、完成しても完売しない場合は価値がないという書き込みがありましたが、その意見についてどう思いますか？

[898: マンション掲示板さん]

>>897 さん

売れ残っている部屋は販売価格ほどの価値はないということでしょう。

[899: 匿名さん]

でも、事実誰でも買えるマンションよりもこういう誰しもが買える訳ではないマンションの方が入居者層は良いんだよな。
こう言うと廉価マンションシンパは気分を害するかもしれないけど事実は事実だから。

[900: 匿名さん]

>>899 匿名さん

「こういう誰しもが買える訳ではないマンション」とはここのことですか？
ま、確かに買えない人もいるでしょうね。
買えるけど買わない人の方がはるかに多いでしょうけども。

では、誰でも買えるマンションとは具体的にどこのことを指してますか？
もしかして、あなた自身の手が届かなかったマンションを誰しも買えないマンション
自分が買えるマンションを誰もが買えるマンションだと書いてるのでしょうか？

[901: 匿名さん]

>>900 匿名さん
はははは。
ご想像にお任せするよ。
あなたに想像力があれば自ずと正解が分かるはずだから。

[902: 匿名さん]

あー、そうなんですね。
けど、ここは買わなくて正解だったですよ。
買えないあなたはツイてるよ。
ラッキーさん♪

[903: 匿名さん]

>>902 匿名さん
あなたが買わなかったのは大正解です！
当然居住者にとってですけどね♪

[911: 評判気になるさん]

>>902 匿名さん
買わないという結論に至ったにも関わらず何度も掲示板に書き込みをする粘着オジサン。キングボンビみたいで気持ち悪いので別の板に移動してください。

[912: 匿名さん]

>>911 評判気になるさん

わかりました

[915: 管理担当]

[No.904～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[916: マンション検討中さん]

>>915 口コミ知りたいさん
すみませんが、においやカメムシの話ばかりではなく、マンション自体の解説や最新情報を教えてください...

[917: マンション検討中さん]

・竣工して役一年経過
・入居後一周年を迎える世帯が増えてくる
・売れ残り３つ
・棟内モデルルーム２タイプ
・中の事務所みたいなとこが臭う

[918: 通りがかりさん]

また完売せぬまま年を越してしまいましたね…

[919: マンコミュファンさん]

残り３戸で棟内モデルルーム２つだから、本当に未使用なのは１戸しかないのかな、、

モデルルームの２つは不特定多数の客が数多く訪問してるし、実質中古みたいな感じだよね。クレアさんとはモデルルームの趣味が合わんから棟内モデルルールの設備をそのまんま家具付きとして販売してるんじゃなければいいけど、どうなんだろ。

[920: マンション検討中さん]

マンション検討中です。
当マンションは東向きマンションですが、北向きに面する角部屋にお住いの方（特に低層階）、採光の状況について教えていただけますと幸いです。

やはり冬や梅雨時期の湿気やカビが心配です。問題なければ購入考えています。

[928: マンコミュファンさん]

まだ完売してないですね
入居されてから一年以上経つのに
うーん、、
これ以上高松で商売するのは・・・

やっぱこれからは松山でしょうか
松山ではクレア＝高級という印象を
持たれてる方もいらっしゃるようなので
少なくとも高松よりは商売し易そう

[929: 口コミ知りたいさん]

うーん

[930: マンション比較中さん]

500万円引きのダイレクトメール来ました。
築1年たったのか。そうとう厳しいのでしょうね。

[931: 匿名さん]

クレアだから…

[932: 口コミ知りたいさん]

>>930 マンション比較中さん
総額２０００万円プレゼントと併用できるのかしら

[933: 匿名さん]

>>932 口コミ知りたいさん

ずっと売れ残ってるからね
交渉の余地ありだと思う

[934: 購入経験者さん]

完売してるのだがｗ

[935: 匿名さん]

>>934 購入経験者さん

おお、それ大変失礼しました
完売おめでとうございます

[936: マンション検討中さん]

完売おめでとう御座います。

[937: マンション掲示板さん]

>>936 マンション検討中さん

ありがとうございます。

[938: 評判気になるさん]

ようやく完売しましたね。
完売したから書きますが、いま管理組合とデベで揉めております。
訴訟に発展するかも。

[939: 名無しさん]

>>938 評判気になるさん

どんな内容で揉めているんですか？

[940: マンション掲示板さん]

>>939 名無しさん
2年点検の内容です。
理事長が不動産関係の人みたいで、重箱の隅をつつくような指摘をしているのかもしれません。
もしくはデベがケチか。

ここで修繕してもらわないと管理組合負担となるので非常に重要な交渉ではあります。

[941: eマンションさん]

>>940 マンション掲示板さん

どの程度の内容か分からないですが、よほどのことじゃない限りそういうのは気持ちよく修繕してくれるもんだと思ってました
その対応の積み重なりごデベやブランドの評判に繋がっていくのでしょう
こういう機会はブランド価値を創造するチャンスと捉えて前向きに修繕対応してほしいですね

[942: 口コミ知りたいさん]

程度が大きいか重箱の隅つついてるのか別にしても、言わなきゃ損だよな　大幅値引き前に購入しているならなおさら

[943: 口コミ知りたいさん]

支払われる前の内覧会だったらしゃーなしで直すけど、1年、2年となるとね・・・
子供が居ますよね？(子供が壊したんじゃね？)とか言って諦めさすかなー