クレアホームズ番町 ザ・パークフロントタワーってどうですか？

[マンション検討中さん]

クレアホームズ番町 ザ・パークフロントタワーについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.bancho.clare.jp/

所在地：香川県高松市番町一丁目10番3（地番）
交通：ことでん「市役所西」バス停 徒歩2分、
ことでん琴平線「瓦町」駅 徒歩9分
間取： 2LDK+S～4LDK
面積：72.93㎡～150.85㎡（トランクルーム面積0.36㎡～2.00㎡含む）
売主：セントラル総合開発株式会社
施工会社：株式会社 合田工務店
管理会社：セントラルライフ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[781: 匿名さん]

>>780 マンコミュファンさん
なんで販売会社を変えたのですか？知ってますか？

[782: マンション検討中さん]

>>781 匿名さん
ほんとだ！
他のクレアも変わってる。
よく気付きましたね！

[783: 名無しさん]

>>781 匿名さん
値引き、渋くなりそうですね。

[784: 名無しさん]

>>782 マンション検討中さん

撤退するんじゃないですか？

[785: 匿名さん]

何県で建てたら売れるんだろう

[786: 評判気になるさん]

販売会社が変わったら、買い手からすれば基本的にはマイナスなんですか？
例えば、今までの営業の人達も変わるってことですか？

[787: eマンションさん]

>>786 評判気になるさん

ケースバイケースかな
この客は担当変えたらマズイかもと思われてたら、そのまま担当として付くこともあり得るかと。
その逆も然り。

[788: 匿名]

>>782 マンション検討中さん
入居が始まって販売会社が変わる場合というのは、入居までは売れてますよって煽って売りつけて、実際は売れ行きが良くなかった時に、入居者から売れてないみたいだけど、どうなってるの？って言われるから、文句言われるのを避けるために、販売会社が変わる場合が多い。新しく入った販売会社は、前のことはよくわかりませんっていうと思いますよ。

[789: 周辺住民さん]

色々と問題あるマンションですよ。
後悔しかない。
住んでる人でやばい人いますし年配の営業の人はマンション内でタバコ吸ってますし。

[790: マンション掲示板さん]

販売会社を変えるというのは、チラシ、ネット等、表に値引きを始めるとゆうとこです。

[791: 匿名さん]

>>790 マンション掲示板さん
んなわけない。

[792: マンション検討中さん]

>>791 匿名さん

横断幕も出さないかな？

[793: マンション検討中さん]

まあ見ててください。
ホームページもチラシにも値引きが出ますので。

788さん。まさにその通りです。文句言われないためです。

[794: マンション掲示板さん]

>>793 マンション検討中さん
お前の言う事が本当か見といてやるよ

[795: 通りがかりさん]

販売会社変わったらチラシが出る前に大幅値引きして売り切ると思うわ。
そのためだもの。

[796: 匿名さん]

クレア信者にってはここの売れ残りがウィークポイントなんだよ。
ここが完売したら、堰を切ったように他デべの売れ残りマンションスレに売れ残りを煽る書き込みが殺到すると思う。
まあ見てな。

[797: 検討板ユーザーさん]

>>796 匿名さん
お前の言う事が本当か見といてやるよ

[798: 口コミ知りたいさん]

販売会社変わったのはどこで分かりますか？
789の言いたいことはわかります。

[799: マンション検討中さん]

物件概要みたらわかりますよ。

[800: 匿名さん]

>>789 周辺住民さん
営業はどうでもいいとしても、
住人でやばい人は気になります。どうやばいのでしょうか？

[801: 匿名さん]

ここは番町アドレスを地に貶めちゃったね。高松で一番地価が高いのに売れ残しちゃって。

[802: マンション検討中さん]

>>801 匿名さん
いや、そんなことはどうでも良いんだ。
やばい住人の話が聞きたいんだよ。

[803: 口コミ知りたいさん]

>>790 マンション掲示板さん
なかなか公式値引きははじまりませんね。

[804: 検討板ユーザーさん]

>>803 口コミ知りたいさん
やっぱりデマだったか

[805: 匿名さん]

>>804 検討板ユーザーさん

だね。
その証拠に全く売れとらんｗｗｗ

[806: 検討板ユーザーさん]

少々の値下げで売れるならくらいなら
販売会社変えずともとっくに売れてるよな

販売を他の会社に託したのは、自らの手で売りたい物件が他にあるからだろう。
限りあるマンパワーをいつまでもここに割いてられんということ。
お手上げ状態で見放されたというか。。

[807: 評判気になるさん]

>>806 検討板ユーザーさん

販売会社変えたらやっと１戸売れましたよ。
半年以上ぶりかな。

営業マンが優秀な他社の人に変わったのか、それとも値引き額を大きくしたのか、どっちなんでしょうか。
築後だいぶ経つし、一部の設備は旧モデルになってるだろうから、その分も考慮して安くしてるのかな。

[808: 匿名さん]

>>807 評判気になるさん

半年かけて１戸はなんの自慢にもならないです。
とっくの昔に竣工してる物件ですよ？

[809: マンション掲示板さん]

>>808 匿名さん

は？
おまえは3000万もするものがそんなにサクサク売れると思ってんの？

不動産のプロだからこういうのも売り捌けるんだよ。
素人には一生かけても売れないだろうね。

[810: マンション掲示板さん]

1戸売れたか売れてないか非常にしょうもない議論されるぐらいマンション市場は供給過多なんでしょうね、、、

[811: 口コミ知りたいさん]

>>810 マンション掲示板さん

確かに供給過多ですよね
その中でもこのマンションは特に売れてない訳で…

竣工して１年経つのに売れ残りが８つもあるのは、高松でもそんなに見かけないよ。
１つ売れた程度で話題に登るのも頷けるレベル。

[812: マンコミュファンさん]

>>811 口コミ知りたいさん
ヒント:ジオ高松常磐町 J.CRESTタワー

[813: 匿名さん]

>>811 口コミ知りたいさん
マンションが売れなくて喜んでる人ってどんな事情の人なんだろ？
欲しいものがあったら買ったらいいだけでしょ。
気に入らなかったら買わなければいい。
みんな事情も条件も違うでしょうしね。

[814: 匿名さん]

>>813 匿名さん

ホント、どういう人なんだろう
売れないのを喜んでるのか哀れんでるのか、、
定期的に検討スレを上げってことは、関係者なのかもですね。

まだ竣工もしてないのに売れてない売れてないと煽られてる物件もあるし、そういうとこと比べるとここは売れてないのは事実だし、対して真っ当な指摘だとは思うけど、、いずれにしても余計なお世話だよね。

[815: 匿名さん]

駐車場はまだ空きありましか？

[816: 口コミ知りたいさん]

>>815 匿名さん
空いてませんよ

[817: 匿名さん]

>>816 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。駐車場なかったら話になんない。

[818: マンション検討中さん]

>>817 匿名さん
つい先日見学に行きましたが駐車場は空いていましたよ
機械式駐車場にはなりますが取れるのではないでしょうか？

[819: 口コミ知りたいさん]

>>817 匿名さん
ありがとうございます。駐車場あるなら検討してみます。

とはならんのかい！

[820: 匿名さん]

ありがとうございます。駐車場あるなら検討してみます。

[821: 検討板ユーザーさん]

煽りやさんもいなくなりましたね

[822: 検討板ユーザーさん]

「完成後も長期間売れ残ってる」という事実を挙げられると信者さんも反論のしようもないでしょう。
ようやくこのマンションに肩入れせず触れないのが一番だということに気づいてくれたんですね。
荒らされなくなって嬉しいです。

[823: 匿名さん]

>>819 口コミ知りたいさん
８１５です。
駐車場の件、今、確認いたしました。ありがとうございました。
教えていただいてなんですが、ずっと張り付いているわけでもありませんし、
８１９のように言われましても、休みにしか見ることができないので。。。

[824: マンション検討中さん]

>>823 匿名さん
817はお前とちゃうんかい？

[825: マンション検討中さん]

ん？
それは俺。
815じゃないよ。

[826: 検討板ユーザーさん]

>>822 検討板ユーザーさん
購入者さんでしょうか？

[827: 検討板ユーザーさん]

>>826 検討板ユーザーさん

購入はしてません。購入は。

好意的な印象持ってますが、信者ではないです。

[828: マンコミュファンさん]

>>827 検討板ユーザーさん

信者ってなに？

[829: 通りがかりさん]

>>827 検討板ユーザーさん

購入検討者でしょうか？
どの立場での意見か分かりにくいなあと思って。

[830: 検討板ユーザーさん]

分かりにくいと思われてるんですね。
失礼致しました。

822で書いたことが、購入者かどうか購入検討者かどうかと関係があるのかな？
特定されるのは避けたいので察してくださいとしか言えません。