クレアホームズ番町 ザ・パークフロントタワーってどうですか？

[マンション検討中さん]

クレアホームズ番町 ザ・パークフロントタワーについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.bancho.clare.jp/

所在地：香川県高松市番町一丁目10番3（地番）
交通：ことでん「市役所西」バス停 徒歩2分、
ことでん琴平線「瓦町」駅 徒歩9分
間取： 2LDK+S～4LDK
面積：72.93㎡～150.85㎡（トランクルーム面積0.36㎡～2.00㎡含む）
売主：セントラル総合開発株式会社
施工会社：株式会社 合田工務店
管理会社：セントラルライフ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[521: 口コミ知りたいさん]

うお、
ほんの数時間の間にスレッドがクレア教に染まっとる

[522: 評判気になるさん]

購入前は確かに割高と思っていたが、入居してみると案外快適です。他の部屋の音もほとんど聞こえない。悪い意見を書いているのは購入していない人で、入居者からはさほど文句はないのでは？

[523: 匿名さん]

ベランダに好評分譲中！の垂れ幕掲げてもいいから早く完売してくれんかな
是非ご検討お願いします

[524: 評判気になるさん]

>>522 評判気になるさん

なんで購入者を名乗る人が今更スレ覗いてコメントまでしてんの？
ここで悪い意見を言われたままにしとくのがイヤなんだろうけど、こんなとこに反論したって火に油を注ぐだけだよ。荒らしに対抗するのは荒らしてるのと変わらない。それくらい分かるでしょうに。

買ったら掲示板なんて覗かない方が気持ちが楽だと思いますよ。

[534: eマンションさん]

掲示板がどんなに荒られようとも
今のとこ暮らしに不自由ないですが、
売れ残りがあると先に買ったものまで売れ残り掴まされた気分になる。。

家具付けようが値引きしようが、
なんならベランダに横断幕掲げてもいいから
早く完売してくれんかね。

[535: 職人さん]

>>515 口コミ知りたいさん
ここの1.3億円は150平米ですよ。

[536: 口コミ知りたいさん]

>>517 匿名さん
直床ですよここ。
壁の厚さは他と変わりません。
もちろん十分な厚さなので、他のマンションも静かです。

[537: マンコミュファンさん]

>>518 通りがかりさん
その内廊下と今のマンションの内廊下は多分違うと思う(笑)
エレベーター降りて誰かいたら、外廊下ならびっくりしないんですか？何が怖いんですか？ホテルは大丈夫なんですか？
カビなんか廊下にエアコンがある内廊下なら普通生えません。24時間全熱換気されています。
どんな内廊下マンションに住んでたんですか？
高級マンションでカビ生えるの当たり前で、金持ちが内廊下マンション買うと思いますか？臭いマンションを金持ちが買うと思いますか？

声は多少反響すると思うからもちろん静かにしないといけないけど、高級マンションとやらはちゃんと絨毯引いているのでそこまで反響しません。高級ホテルの廊下で声反響しないでしょ？

これは外廊下のクレアホームズを売りたい販売員さんの臭いが…

念のため言っておきますが、これは良い悪いを言ってるのではなく、内廊下ネガが酷すぎたから突っ込んだだけです。

[538: 検討板ユーザーさん]

>>537 マンコミュファンさん
高松に内廊下のマンションができるとよいですね。
今回のクレアやグラティスで分かったと思うけど、高松に　に、内廊下のマンションができたとしてもさらに高価格帯になると思われます。高所得者の少ない高松で売れるとはおもえないですね。

[539: マンション比較中さん]

12年ぶりの番町アドレスってうたっておいて、売れ残るって。
番町は値段もあがっているとか、結果売れ残ってる。

片原町や古新町のマンションは完売してるのに。
近くのレジデンスも残っているし。小戸数なのに。

[540: マンコミュファンさん]

>>538 検討板ユーザーさん
一棟ぐらいちゃんとした内廊下マンションあったらいいなと本当に思います。
もちろん自分では買えないんでしょうけど一棟くらいは本当の高級マンション見てみたいです。

[541: マンション検討中さん]

>>539 マンション比較中さん
共用設備を最小限にして無駄なコストを省いた廉価マンションでないと高松では厳しいのでしょうね。都心タワマンにあるような内廊下タイプなら分譲価格も更に高くなるし管理費も嵩んでしまう。高松にそのよな需要があれば…。

[542: 口コミ知りたいさん]

この数年で街中にマンション建ちすぎて、この先15年くらいはどの会社が街中に建てようともなかなか売れないのでは。
郊外は知らんけど。

[543: マンコミュファンさん]

初めてのマイホーム層も取り込んじゃおうとして中途半端なのが乱立してる印象。

とは言え、高松にも金持ちは数多くはないが全く居ない訳ではないので、金持ちが住み替えたくなるようなのを建てれば、中規模１棟、２棟程度ならまだ売れると思うけど、、
地方デベのブランド力だと苦しいかな。

[544: 匿名さん]

大手ほどマーケティングリサーチがしっかりしているので、儲からない地域には建設しないです。今後高松に進出してくる可能性は低いでしょう。

[547: 管理担当]

[No.525～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信ため、除しました。管理担当]

[548: 通りがかりさん]

あれ、このマンション既に竣工して入居も始まってませんでしたっけ？
まだ完売してないとは。
公式サイト見たら家具付き販売までしてるし。

今なら値引きはどれくらい応じてくれるんでしょう？

[550: マンコミュファンさん]

>>544 匿名さん
マリモのマーケティングリサーチが下手くそのような書き方しないで。

[551: マンション検討中さん]

>>550 マンコミュファンさん

同意見だね。
マリモは下手だと思うし、セントラルも同様に下手くそだと思う。似たもの同士だよ。

[552: 匿名さん]

見に行ったけど、他社の悪口ばっかりでうんざりしました。売りたい気持ちがあるんでしょうけど、気持ち悪かったです。2度と行きたくないです。焦ってるのがですぎです。三菱のマンション目当て出来た来た客

[554: マンション検討中さん]

こちらの天井高は高松のマンションの通常の高さ（全国的に見れば低い）よりも高いですか？

[555: マンション検討中さん]

スロップシンクの蛇口が変な方向に付いてるのはどうしてですか？

[556: eマンションさん]

>>554 マンション検討中さん
間違ってたら申し訳ないのですが、一般住戸は2500mmだった気がします。

[557: マンション検討中さん]

高松のマンションの通常の天井高は2400ですから10㎝も高いですね！

[558: 検討板ユーザーさん]

えー
あれだけ荒れる原因になった天井高の話題をまたやんのか。。。

高松のマンションの天井高の普通が2400て、何のデータがあって言うてるんだい？
2490とかのなら聞いたことあるが、2490も2500も変わらんぞ？

[559: 口コミ知りたいさん]

10階から18階までは2450だった気が。
非常に圧迫感あります。
下の階は2500じゃなかったですかね。

[560: 検討板ユーザーさん]

>>559 口コミ知りたいさん
逆ならなんとなく分からんでもないが何で下の階の方が高いんでしょう？
不思議だ。

[561: マンション掲示板さん]

>>558 検討板ユーザーさん
高松のマンションというか県内デベのマンションの標準は2400だぞ。なんのデータというか、サーパスはHPに載ってるし他は自分で確認したな。ちゃんとしたパンフレットには載ってるからモデルルーム行けば必ず分かる。

[562: 通りがかりさん]

>>559 口コミ知りたいさん
2500なら圧迫感ないけど2450なら非常に圧迫感を感じるんですか？(笑)

[564: 通りがかりさん]

>>563 マンション検討中さん
何が言いたいのかよくわからん…サーパスも2400ですよ？
最低基準の2400をちゃんと記載してるって言ってるの。
そしてサーパス、アルファ、ロイヤルガーデンの基本天井は2400。もちろん高級志向のマンションとか例外はあるけど、最近までの4000万円くらいのマンションは2400。

で、パンフレットのくだりは、あなたが郵送でしかパンフレットを受け取ってないから知らないんだと思うけど、ちゃんとモデルルーム行って、ちゃんとしたパンフレットが出来上がってたら、最後のページに仕様表みたいなのがあるの。
そこにはエレベーターが何基あって分速何mだとか、ポストが何戸とか、水道の引き入れ方法とか。
その中に天井高っていうのがあって、玄関は何ミリ、廊下は何ミリ、トイレは何ミリ、居室は何ミリ、リビングは何ミリってちゃんと書いてあるから。
階によって幅があるやつも何ミリから何ミリとか、何階は何ミリとかちゃんと書いてあるからね。
ネットで情報取るだけでは当たり前だけど得られない情報はたくさんあるから、一度モデルルームに行くことをお勧めします。
ちなみにスラブ厚とかは設計図書貸してっていえば貸してくれるから階ごとに見ることもできるよ。

ここまで踏まえた上で、県内デベの基本天井高は2400ミリだと言っています。

[565: マンション掲示板さん]

>>555 マンション検討中さん
これは同じこと思ったw初めてみたわw

[566: 購入経験者さん]

>>564 通りがかりさん
全国的な平均は2500ではないでしょうか。
香川のマンションは天井が低いんですね。
チビが多いんですかね。
https://www.suku-noppo.jp/data/average_height_region.html

[567: 口コミ知りたいさん]

>>566 購入経験者さん
それこそデータを出して欲しい(笑)
唐突に根拠なく2500ではないでしょうかって言われても……(笑)

[568: マンション掲示板さん]

>>567 口コミ知りたいさん
これでも見てみたら？
https://m.e-mansion.co.jp/search/?bid=X-97767137
2400が普通なんて言ってたらバカにされますよ。

[570: 通りがかりさん]

>>568 マンション掲示板さん
あの～今は香川県のことを言ってるんでしょ？
他県の話しとかしてないからね。ちゃんと流れ読もうね？