クレアホームズ番町 ザ・パークフロントタワーってどうですか？

[マンション検討中さん]

クレアホームズ番町 ザ・パークフロントタワーについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.bancho.clare.jp/

所在地：香川県高松市番町一丁目10番3（地番）
交通：ことでん「市役所西」バス停 徒歩2分、
ことでん琴平線「瓦町」駅 徒歩9分
間取： 2LDK+S～4LDK
面積：72.93㎡～150.85㎡（トランクルーム面積0.36㎡～2.00㎡含む）
売主：セントラル総合開発株式会社
施工会社：株式会社 合田工務店
管理会社：セントラルライフ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[341: マンション掲示板さん]

>>337 口コミ知りたいさん
中の作りは普通の大衆マンションであることはその通りなんですが、横の住戸の足音なんかしますか？
アルファステイツに住んでいましたが横の足音は聞いたことありません。
上階からの足音はもちろんありますけどね。

[342: 口コミ知りたいさん]

おっしゃる通り、横の部屋の足音は当然しません。
それより鳩がバルコニーに来ないかが心配です。

[343: eマンションさん]

ついに公式ホームページでも家具付きサービスの販売がはじまりましたね。家具のブランド次第ではかなりお得になりそうですね。

[345: 購入経験者さん]

>>337 口コミ知りたいさん
8階でも5000万円超えですよ。10階から上が不人気なのは、天井が5㎝も低くなるからですよ～

[346: 口コミ知りたいさん]

8階でも5000万するんですね。
購入後に天井低いの気付いてビックリした記憶が。
これだけ街中にマンション乱立してたら売り切るのどこも苦労しますね。こんな大量供給見たことないです。

[347: 検討板ユーザーさん]

>>345 購入経験者さん
さすが高級マンションですね。他のマンションでは最上階が買えますね。

[349: 匿名さん]

高級　

[350: 匿名さん]

>>342 口コミ知りたいさん
横はもちろん、上の階の足音さえしませんよ。新しいマンションは、壁と床の厚みが違います。
鳩？鳥もまったく見ません。暖かくなれば来るのですかね？

[352: 口コミ知りたいさん]

18階が19万で賃貸に出てますね。
2階も15万くらいで。　　

[353: マンション掲示板さん]

>>352 口コミ知りたいさん

最初から貸す予定で買うたんかな？
賃貸住人が増えるのは好ましくないんだけど、、

借りる人が、350の上の階の人みたく足音立てない大人しい人ならいいなぁ。

[354: 通りがかりさん]

>>350 匿名さん
いやいや、壁と床の厚みはその辺のマンションと同じですよ(笑)
上の階の音は、日中は分からないかもしれませんが、夜中など周りが静かなら聞こえてきますよ。
ごく普通のスペックのマンションですから。

[355: 名無しさん]

>>352 さん
高松でみると高いですが、お金持ちの賃貸派の人からはそれなりにニーズはあると思います。

[356: 口コミ知りたいさん]

価格が普通より3割以上割高なだけで、高級マンションでは決してないです。
間取りが全部2SLDKでこの値段設定はやばい。

[357: デベにお勤めさん]

ちなみに残り7邸な。駐車場は残り2つ。

[358: 匿名さん]

>>357 デベにお勤めさん
だいぶ売れましたね。完売までもっていくでしょう。

[359: マンション掲示板さん]

>>356 口コミ知りたいさん
高松でここ以上の高級マンションはありますか？

[360: 匿名さん]

>>359 マンション掲示板さん

高いのと高級は違うと思うけどなー
高い値段設定してるだけでも高級と言うならそうかもしれんね
クレア万歳だ

[361: マンション掲示板さん]

>>359 マンション掲示板さん

グラディス高松ザ・タワー

[362: 検討板ユーザーさん]

>>356 口コミ知りたいさん

間取りは、2SLDK～4LDKまでありますよ！

[363: 通りがかりさん]

>>352 口コミ知りたいさん

どこか別のマンションとお間違いでは？

[364: 口コミ知りたいさん]

>>354 通りがかりさん
戸境壁は約200m～350m厚を確保し、強度と遮音性向上を図り、各階スラブ厚は約240～280mm。
100年コンクリートを採用らしいです。
新しいマンションは、諸々違うんですよ。
公式ホームページに記載されてます。
進化しないとうれませんからね。

[365: 通りがかりさん]

>>364 口コミ知りたいさん

記載されてると言われて公式サイト見たけど、改めてごく普通じゃんとしか思えん内容しか書かれてなんだけど、、、

てかさ、ここが「高級」じゃなきゃいけんのか？
他人に何と思われようが普通に暮らせたらいいじゃん。
価格と釣り合わんから高級ってことにしたいなら、そう書けばいいのに。

[366: マンション掲示板さん]

>>365 通りがかりさん
それを言い出したら住居に拘る意味がないですよ。

[367: 口コミ知りたいさん]

高級マンションじゃなくて割高なマンションなのでは？
割高過ぎると分かってても、パークフロントという理由だけで私は買いましたけど。
パークフロントでなければ2割引きでも絶対買いませんよこんなの。

[368: 検討板ユーザーさん]

>>360 匿名さん
高松のマンションで億単位の部屋が6部屋あるのは十分高級だと思いますよ。
高い値段設定かもしれませんが、プレミアルームは完売してますからね。

[369: 通りがかりさん]

>>366 マンション掲示板さん

「住居に拘る」の意味合いがなぁ。。
暮らしの利便性に繋がる立地や設備に拘ってるならまだしも、価格そのものや「高級」という単語に拘ってるのも住居に拘ることになるのかな。
なるかもしれんね。俺が間違ってた。すまんかったわ。

[370: 通りがかりさん]

>>367 口コミ知りたいさん
だいたいどこのマンションも販売価格に対して立地価格が半分以上をしめてますよ。
建物自体はどこもさほどかわらないのは仕方がないと思います。

[371: 評判気になるさん]

>>368 検討板ユーザーさん

高級って相対的な価格だけで決めるもんなん？

そういえば、バブル時代はモノが高ければ高いほど良く売れたという逸話を聞いたことあるよ。
今がそのバブル時代に近づいてるのか、買う方達からバブル時代の感覚が抜け切れてないか、どっちだと思う？

[372: eマンションさん]

>>371 評判気になるさん
多分そんなことすら気にならないかたたちが買っているのではないでしょうか。

[373: マンション掲示板さん]

>>372 eマンションさん

実際に買ってる人はそうかもしれないね。

けど、このスレにはここが「高級」じゃないと気が済まない人もいみたいですよ。

[374: eマンションさん]

>>364 口コミ知りたいさん
それが普通と言っているのですよ？
もしかして釣りですか？
香川県の他のマンションのスペック見てきて下さい。

関東などにある本当の高級物件は、最低スラブ厚300mm、二重床にしています。
香川県のなんちゃって高額物件とは違います。
香川県で億を払って外廊下ってありえません。
もちろんブランシエラも同様です。

[375: eマンションさん]

>>374 eマンションさん
世の中にはそういうことすら気にならないほど稼いでいる人がいることをあなたは知らない。

[377: 検討板ユーザーさん]

>>375 eマンションさん
脈絡が無さすぎて意味が分かりません。

クレアホームズのスペックは香川県での標準。
高級マンションはもっとスペック高くて内廊下。

この2点の主張に対して、ガチ金持ちがいることを私が理解していない……やっぱり分かりません。

[379: eマンションさん]

>>374 eマンションさん
二重天井ってことは、二重床なのでは？！
つまり、いわゆる関東の高級マンションとおなじだーにゃ

[380: 通りがかりさん]

>>377 検討板ユーザーさん
高松の標準的なマンションには億単位の部屋が数部屋あるのが普通なんですね。勉強になりました。

[383: 口コミ知りたいさん]

>>379 eマンションさん
？？
二重床と二重天井はまったく違うものですよ？

[384: 通りがかりさん]

>>380 通りがかりさん
マジで言ってるなら国語を勉強し直して欲しい。
どういう読解力なの本当。

スペックが標準的なものって言ってるよね？？
価格のお話しなんかしてるかな？？

最後の、勉強になりました。とかいい歳こいたおっさんが何を言ってるんですか。
ホント頼みますよ…

[388: eマンションさん]

まあまあみなさん落ち着きましょう。
煽りあってもしょうがないですよ。
悪い意見が多いですが、この価格帯で売れてるということは立地含めてよいところも沢山あると思いますよ。

[390: 匿名さん]

>>389 eマンションさん
売れてないから残ってる