クレアホームズ番町 ザ・パークフロントタワーってどうですか？

[マンション検討中さん]

クレアホームズ番町 ザ・パークフロントタワーについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.bancho.clare.jp/

所在地：香川県高松市番町一丁目10番3（地番）
交通：ことでん「市役所西」バス停 徒歩2分、
ことでん琴平線「瓦町」駅 徒歩9分
間取： 2LDK+S～4LDK
面積：72.93㎡～150.85㎡（トランクルーム面積0.36㎡～2.00㎡含む）
売主：セントラル総合開発株式会社
施工会社：株式会社 合田工務店
管理会社：セントラルライフ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[102: 通りがかりさん]

売れてるのかな？

今のところタワマンを冠してるマンションで売れ行きいいの無いっていう…
香川県民には早すぎたのか(笑)

中央病院跡地に、三菱地所あたりが300戸以上のちゃんとしたタワマン建てて他のなんちゃってタワマンを一掃してほしい

[103: マンション検討中さん]

購入したものです。ここの会社は担当者が変わりすぎです。一生ものの買い物で不安しかありません。

[104: マンション検討中さん]

確かに、モデルルームも3物件を１つのモデルルームで回しているので、見学に行ってもイメージしづらく、担当者も細かいところまで把握していませんし、説明もわかりにくかったです。

[105: マンション検討中さん]

もう竣工間近だけど完売御礼しそうですか?

[106: 管理担当]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[108: マンション検討中さん]

>>107さん
少し残ってるくらいなら大健闘ですね

[109: eマンションさん]

>>108 マンション検討中さん
20部屋近く残ってます。

[110: マンション検討中さん]

>>109さん
全然売れてないですね

[111: 匿名さん]

プレミアム住戸でキャンセル合ったみたいですし。
オプション200万円ついてるとかついてないとか。
残り20個は4000万円以上の部屋ばかりみたいなのでかなり厳しいでしょうね。

[112: マンション検討中さん]

安くして叩き売りするかな？

[113: マンション掲示板さん]

番町は人気なのでは？？

[114: 匿名さん]

>>113 マンション掲示板さん
地元民から見ると番町でも人気なのは昔のお屋敷が残る3丁目だけなんだよね。
路線価とか高いのも3丁目だけ。
以前に番町アドレスだから人気と言ってた人がいるけど結果が出たよね。
もうひとつのクレアも27戸しかないのに売れていないよね。
値引やむなしでは？
もう完成するからグラディスと同じ運命？

[115: 匿名さん]

東向きってのも、もうひとつだよね。
北東の角部屋のところに横断幕が付いたけど、北東角って人気が無いよね。
日当たり悪いからね。日当たりを気にしないなら買い得かも？

[116: マンション検討中さん]

>>115さん
東向きは中央公園が見晴らせるメリットもあったのだろうが惨敗といっていい結果かもね

[117: 口コミ知りたいさん]

>>112 マンション検討中さん
交渉はできると思います。

[118: マンション検討中さん]

来年になって完成在庫になればグラディス高松と同じように値引きして販売するしかないです。値引き額を幾らにするかが難しいですが。

[119: マンション掲示板さん]

やっぱり太田下町のあたりが住みやすいですよね。道は広いし、買い物も便利だし、、

[120: マンコミュファンさん]

>>119 マンション掲示板さん
番町 ザ・パークフロントを検討する人は、太田下町は対象外だと思いますよ。

[121: 評判気になるさん]

>>115 匿名さん
何も知らないのでしょうね
最近マンションギャラリーに行きましたが北側の角部屋は一番売れていましたよ

[122: 名無しさん]

>>114 匿名さん
残り6部屋のようですが、売れてないのでしょうか？

[123: マンション掲示板さん]

どうして太田下町の良さが分からない人がいるんでしょうか？中央通り沿いなんて、無駄に狭苦しいだけでしょう？田舎なのに中途半端に狭苦しい。良いんですか？それで。

[124: マンション検討中さん]

>>123 マンション掲示板さん

人それぞれの価値観がありますからね。
番町の良さもあり、太田下町の良さもある、それでいいじゃないですか！
色んな価値観を理解できるほうが素敵ですよ。

[125: マンション検討中さん]

このマンションもグラディス高松と同じ様に500万値引きするのかな？

[126: マンション比較中さん]

番町ですよ。ないですよ。価値下がります。

[127: 通りがかりさん]

番町なんて住むメリットゼロですよね。

[128: マンション比較中さん]

営業の方に聞きましたが、また番町に新築マンションができるみたいです。

[129: マンション掲示板さん]

>>127 通りがかりさん
そう思うならそう思う理由があるのかな？
“ゼロ”なんでしょ？
それとも何か嫌がらせですか？

[130: 匿名さん]

>>129 マンション掲示板さん

道が狭いからですよ

[131: 名無しさん]

購入者です。売れ残ってる理由として
ここのマンションは間取りが４人家族じゃ厳しいし、駐車場が最大のネック。
機械式の大半が車幅狭すぎて、高級車乗ってる人は弾かれるから他に駐車場借りないといけないという。。この価格設定なら、高級車乗る人を想定しないと。大衆車しか無理って。。
三流企業が落札して完全に大失敗だと思う。
大手が落札するべきだった。

[132: マンコミュファンさん]

>>131 名無しさん

何の特にもならんことをわざわざ晒すかねぇ
黙っときゃいいのに

高級車のこと語る割にはいろいろ残念なヒトですね

[133: マンション検討中さん]

購入者の意見が聞けるのが掲示板のいいとこ

[134: マンコミュファンさん]

>>133 マンション検討中さん

ま、そうだよね
第三者からしたらすごく貴重な意見でありがたいわー

他の入居者からしたらいい迷惑だろうけどね

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[141: マンコミュファンさん]

>>139 マンション検討中さん
「眺望がいい立地なので下は残ってる」って営業マンが言ってるんですか？
状況が良い部屋は売れ残りにならないですよね笑

[142: マンション検討中さん]

131さんの書き込みこみが一番タメになるね
間取りは市街地マンションならどこも同じ課題抱えてるだろうし、車持ってなければ立駐問題も関係ないわけだしそういう考えの人が買えばいいと思う

[143: 匿名さん]

>>131 名無しさん

購入者を語ったアンチかね

[144: 評判気になるさん]

>>141 マンコミュファンさん

眺望のいい上階層は売れてしまったので、下階層が売れ残ってるということでしょ

[145: マンション掲示板さん]

なんか高知県のほうで同じようなデザイン見たな。

[146: 管理担当]

[NO.135から本レスまで、いくつかの投稿を以下の理由で削除いたしました。管理担当］
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他利用者様への揚げ足取り、煽り行為
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・具体的な値引き金額の掲載
・それに反応する発言

[147: マンコミ]

>>142 マンション検討中さん

車を持って無いんだったら、ココ街とかを買うでしょ

[148: マンション検討中さん]

グラディスさえ、大幅値引きは竣工後半年たってからだった。グラディス以上に悲惨なことになる可能性もあるのでは。

[149: マンション検討中さん]

今、売れ残ってる部屋はどのくらいあるのか？
総戸数91戸なので20～30戸位あるかなぁ。

[150: マンション検討中さん]

眺望はとても良かったです。ただ、お昼に行ったせいか、バルコニーはお昼でも暗く、、日当たりがよくなかったように思います。東向きはお昼以降は暗いのでしょうか？？この時期だからですか？？