クレアホームズ番町 ザ・パークフロントタワーってどうですか？

[マンション検討中さん]

クレアホームズ番町 ザ・パークフロントタワーについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.bancho.clare.jp/

所在地：香川県高松市番町一丁目10番3（地番）
交通：ことでん「市役所西」バス停 徒歩2分、
ことでん琴平線「瓦町」駅 徒歩9分
間取： 2LDK+S～4LDK
面積：72.93㎡～150.85㎡（トランクルーム面積0.36㎡～2.00㎡含む）
売主：セントラル総合開発株式会社
施工会社：株式会社 合田工務店
管理会社：セントラルライフ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 評判気になるさん]

ここ数年で立地面的には最高の物件では？？
中央公園に面した唯一のパークフロント物件になるけど、北側にある富士通のビルが築年数的に古い上にそれなりに敷地面積あるから、仮にデベロッパーに売却された場合は唯一のパークフロントの物件では無くなる可能性はあるのと、東向きぐらいかな
それを気にせず買える人は買ってもいいと思います

[2: 検討板ユーザーさん]

日赤病院が近いこと以外にメリットがあるのだろうか…
豪華な仕様なうえ、機械式駐車場だから、管理費は高そうだけど。
食料は、今どきのデリバリー？
いずれにせよ、庶民には手が届かない気がします。

[3: マンション検討中さん]

最上階の150平米でおそらく8,000万クラスだろう

[4: 通りがかりさん]

ここは、内廊下ですか？
グラディス高松ザ・タワーが外廊下とわかりガッカリしたので。

[5: マンション検討中さん]

>>4 通りがかりさん

グラディスと真っ向対立してるなここ。
ここは内廊下です。高知県のハイグレードクレアホームズも内廊下でした。
あとはディスポーザーもあるし、タワマン特有のガラス張りリビングなので、価格は高いと思いますが、こちらのほうがグレードは上かと。
知り合いの方がグラディスで手付け入金してましたが、手付け放棄してクレアホームズに乗り換えようか悩んでました。

[6: 通りがかりさん]

>>5 マンション検討中さん

なら、買いですね。同じ規模なら。数百万から一千万程度の違いなら、こっちの方にする人の方が多いでしょう。

[7: 匿名さん]

>>5 マンション検討中さん
公式HPの間取り図（150㎡）
https://www.bancho.clare.jp/design/#f
をみるかぎり、共用廊下側の居室に窓があるので普通に外廊下では？？

[8: マンション検討中さん]

外廊下でしょうね。最上階は1億5千万くらいになるんじゃないでしょうか。

[9: マンション検討中さん]

高松で15000万はさすがにないと信じたい。一戸建ての豪邸がたつぞ

[10: マンション検討中さん]

資料請求届いた人いますか？
モデルルームオープンはいつ頃だろう

[11: マンション検討中さん]

北側と西側にビルがありますが、低層階ではビルが邪魔じゃないですか

[12: マンション検討中さん]

本気で検討されてる方いらっしゃいますか？

[13: マンション検討中さん]

校区は亀阜じゃなくて新番町ですかね……？

[14: マンション検討中さん]

モデルルームいつできるんだろう

[15: マンション比較中さん]

物件は良さそうですが高松で5000万以上出して買う価値はありますか？

[16: マンション比較中さん]

タワマンなら内廊下、各階にゴミ置場はあるのが普通ですがここはどうでしょうか。

[17: マンション比較中さん]

瓦町からすぐなら資産価値もあり利便性よさそうですが
駅から徒歩10分はちょっと考えてしまいます。

[18: 周辺住民さん]

機械駐車場の入出庫が面倒くさい
地方は平置きじゃなきゃ
高松市中心部で100%平置き駐の物件は限られるけどね。

[19: マンション検討中さん]

立地やクオリティの唯一無二感から将来的にも資産価値がほぼ減らないんじゃないかと見積もってますが甘いでしょうか？

[20: マンション検討中さん]

モデルルームいきました。
全体的に価格はやはり高い。
メリット
玄関ホールが豪華
トランクルームがある
デメリット
キッチンが狭い
高い
脱衣所が狭い