リビオ所沢ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオ所沢についての情報を希望しています。
公式URL：https://nskre.jp/tokorozawa95/

所在地：埼玉県所沢市寿町532-2他（地番）
交通：西武池袋線・新宿線「所沢」駅徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：39.14平米～78.45平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社 ?谷工コーポレーション
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[301: 匿名さん]

>>299 周辺住民さん
あなたの意見ですよね。それをいかにも事実のようにかがないでください。

[302: マンション検討中さん]

管理費や修繕積立金を考慮すると
所沢でタワマンはありえないと思いますけどね。
川越でもありえない。板状マンション以外考えられないですよ。

[303: マンション検討中さん]

>>302 マンション検討中さん
金がない人はね。そもそもリビオは大手デベの板状が買えない人が買うマンション。

[304: マンション検討中さん]

>>303 マンション検討中さん
金があるのに東京じゃなくて埼玉所沢ですか

[305: 匿名さん]

>>304 マンション検討中さん

特にない人がリビオで買うってことだよ、いちいちしょうもないことでつっかかってんじゃねーよ。

[306: マンション検討中さん]

>>305 匿名さん
プレイスもリビオも東京には届かず埼玉所沢見えますね
　

[307: 匿名さん]

>>306 マンション検討中さん
東京とは比較にならないけど、プレイスにも遥かに及ばないリビオw

[308: マンション検討中さん]

プレイスもリビオも同じ埼玉所沢ですね
お好みで選択すれば良い話

[314: マンション検討中さん]

東京じゃなくて埼玉に買う魅力とは？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[315: 匿名さん]

>>314 マンション検討中さん
自分で考えな（笑）なぜこの物件かと言う所から語る方が合理的では？（笑）

[316: 匿名さん]

御託はいいからリビオ買えよ笑

[317: 検討]

>>315 匿名さん
なぜ東京じゃなく埼玉のプレイス？結局コストでマンションを選んだのは同じゃない？

[321: 匿名さん]

[No.309～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除に関する話題のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[322: マンション検討中さん]

積極的にリビオを選ぶ理由があるとすれば、4LDKかnuro光くらいかな

[323: 匿名さん]

>>322 マンション検討中さん
なるほど4LDKね！nuro光って言ってきたらマジでキツいな。

[324: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[325: 匿名さん]

>>317 検討さん
なぜリビオ？教えてください

[326: 匿名さん]

>>317 検討さん
どうなんですか

[327: マンション検討中さん]

抽選になるぐらい人気ですね

[328: 通りがかりさん]

モデルルーム見学で飲み物出さないとかどれだけケチってるの（笑）

[329: マンション検討中さん]

>>328 通りがかりさん
嘘の情報ですね

[330: マンション検討中さん]

残り3戸ですか？

[331: マンション検討中さん]

>>330 マンション検討中さん
それは5期一次の販売が3戸なだけで、まだ売りに出していない部屋もあるはずです。
少なくとも先着順（売りに出したけどまだ売れてない）が6戸とHPに書かれていますので、9戸はまだ存在するということになります。

[332: マンション検討中さん]

意外とAタイプは人気ないですね

[333: マンション検討中さん]

Suumo見ると先着は3戸なので後6戸です。
5期一次は1Fぽいなので竣工前は完売しそうですね

[334: 匿名さん]

>>333 マンション検討中さん
最終期ではなくわざわざ5期1次と書いてる以上は2次以降もあるわけで、5/23更新情報で先着順6戸も残っているようですので販売中のが9戸とそれ以外にもまだ選択肢はあるということですね。

[335: マンション検討中さん]

>>334 匿名さん

まだまだじゃん

[336: マンション検討中さん]

東向きマンションよりは日当たりがよかったです。

[337: マンション検討中さん]

グレーシアタワーズとも建物は被らないですね

[338: マンション検討中さん]

必死ですね笑

[339: マンション検討中さん]

現地確認しましたが昼もすごく静かでした。
日当たり、騒音、生活に申し分ないです。
徒歩3分以内で図書館、ヤオコーマルエツも利用できます。
新しくできるショッピングセンタからはプロベー通り
とファルマン通りに通らなくてもトコスクエア裏から直線でマンションから10分以内につきました。生活には便利そうでした。

[340: マンション検討中さん]

>>339 マンション検討中さん
日当たりは何を持っていいとおっしゃっている？

[341: 匿名さん]

西日が日当たりが良いって笑
プラウドの勝ちー

[342: マンション検討中さん]

しかも夏至を基準に、日当たりが良いってなんかミスリードしてませんか？

[343: マンション検討中さん]

>>336 マンション検討中さん
日中は比較的東向きより日が入るため明るくいことですね

[344: マンション検討中さん]

不動産価値
南>東>西>北

[345: マンション検討中さん]

>>344 マンション検討中さん
ドンマイです

[346: マンション検討中さん]

日中暗くて洗濯干し辛くても気にしないか、
それでも日中に明るいほうが良いかは好みですね

[347: 名無しさん]

西向きって日が夕方前に入るんだろ
夏場とか暑すぎてありえないわ

[348: マンション検討中さん]

>>347 名無しさん
同じく日中日が入らないのを敬遠する方がいるので
好みですね
夏場はエアコンの性能が上がっているので問題ないです。
冬場の東はいかがですか
西日時間帯は遮光カーテンなどあるので対策可能ですが
日中に日が入らないのは対策すらないですね

[349: 評判気になるさん]

リビオとは、、

所沢ここ1年での新築マンション評価

■タワーマンション
所沢クラッシィ>ブランズ所沢

異常な坪単価設定だがやはりマンションは立地が9割。クラッシィが所沢No.1マンション

■板状マンション
パークハウス所沢プレイス>>パークハウス所沢レジデンス>プラウド所沢寿町>>>>>リビオ所沢

立地、仕様含め総合力ではブランズにも劣らないパークハウス所沢プレイスがNo.1
パークハウス所沢レジデンスは70㎡ないのが痛手。2番と僅差ではあるが立地やディスポーザーがないマイナスをふまえるとプラウド所沢寿町が3番手。

[350: マンション検討中さん]

>>349 評判気になるさん

お前もしつこいな（笑）