リビオ所沢ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオ所沢についての情報を希望しています。
公式URL：https://nskre.jp/tokorozawa95/

所在地：埼玉県所沢市寿町532-2他（地番）
交通：西武池袋線・新宿線「所沢」駅徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：39.14平米～78.45平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社 ?谷工コーポレーション
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[272: 口コミ知りたいさん]

>>271 ご近所さん
物理的な理由ではなく公道8分表記したらしいですね。
プレイスがリビオかそれぞれメリットがあって
お好みで選択すれば良いかと思います。

[273: マンション検討中さん]

>>269 名無しさん
プレイスは同じスーモ掲載でも駅徒歩5分表記にしてるのもありますね。駅距離計算は私道でも公道でもどちらでも適用して良いので。将来売りに出した時には5分と10分じゃ違いは大きいですよ。

[274: 名無しさん]

クラッシィ、ブランズ、プレイスが買ってよしだった。レジデンスは間取りが弱いのとペンシル型がダサい。交差点超えのプラウド、リビオは不動産価値低い。プラウドはせめてディスポーザーあれば良かったのに。リビオは買うなら戸建にすればというレベル。

[275: マンション検討中さん]

>>274 名無しさん
ブランズの見た目って海外のやっすいホテルみたいな感じじゃん笑

[276: マンション検討中さん]

ブランズはラブホみたいだという指摘もあるようですね。
それはともかく、駅からの距離を考えると管理費修繕積立金が高すぎでメリットがないです。生活費を削るような節約家庭には向かないです。テナントが中途半端なのも理解できますね。企業にとってもメリットがないのが明らかです。

[277: 匿名さん]

じゃあリビオはケチケチ貧民ってことね。
意外と盲点だけど他の大手マンションと違ってここは単身者部屋もあり世帯がバラバラでは将来の修繕計画で意見が合わず揉めるリスクありますね。

[278: マンション検討中さん]

普通に考えて駅近の単身者向けって賃貸物件になるだけじゃないの？
ブランズなんて駅から遠すぎてこの前みたいな土砂降りだと悲惨だよね。

[279: 匿名さん]

>>277 匿名さん
そんなことありますか？笑 必死ですね不乱図

[280: マンション検討中さん]

リビオならではのメリットがある話など皆無だね。
他物件よりも優れた点がないので話題に上がらず面白がってネタにされる物件なんだろうけど。
ここ検討する人の気が知れない

[281: 匿名さん]

>>280 マンション検討中さん
帰るまでいい運動ができる。ヤオコーが近い。航空公園まで近い。日当たりが微妙なので部屋が暑くならない。ドヤ

[282: マンション検討中さん]

ここは管理会社がまともなのも挙げられるかと。
しかし東急コミュニティで酷い目にあった経験がある人は結構いると思う。高すぎる大規模修繕とか、シルバー人材の管理人で適当な仕事されたり、フロントマンがいい加減だったり。某物件の住民スレをみると案の定管理会社のクレームがありますね。

[283: マンション検討中さん]

>>281 匿名さん
そんなメリットならこんな恥ずかしいマンションいらんやろ。まだ一戸建のほうが満足度高いわ。

[284: マンション検討中さん]

NURO光
無人コンビニあり
カーシェアあり
管理費修繕費を抑えてる

[285: 匿名さん]

>>284 マンション検討中さん
最高な物件です

[286: 通りがかりさん]

>>284 マンション検討中さん
ワロタ
恥ずかしいから自信満々であげないでください

[287: マンション検討中さん]

マンションは管理を買えと言われるくらいなんですけどね。
東急の物件なんて検討できません。

[288: 評判気になるさん]

>>287 マンション検討中さん
マンションは立地が9割と言われるくらいなんですけどね。
エレベーター1基、ディスポーザーなし、ファルマン交差点超えの徒歩10分以上、サブエントランスもなし、シューズボックスなし、眺望・採光皆無、タワマンに囲まれた閉鎖地域の物件なんて検討できません。

[289: マンション検討中さん]

立地が9割だったらブランズじゃなくて駅直結ですね。
タワマンは除外なのでパークハウスで決まりですね。

[290: 匿名さん]

>>289 マンション検討中さん
いつまでも検討中じゃなくリビオ(笑)買いなよ

[291: 匿名さん]

>>290 匿名さん
リビオは名作なのでそんな簡単に買えないです