リビオ所沢ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオ所沢についての情報を希望しています。
公式URL：https://nskre.jp/tokorozawa95/

所在地：埼玉県所沢市寿町532-2他（地番）
交通：西武池袋線・新宿線「所沢」駅徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：39.14平米～78.45平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社 ?谷工コーポレーション
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[183: マンション検討中さん]

https://www.ryumitarai.jp/living_structure
　
すぐ近くにカフェやパン屋などが入る施設ができるらしいです。

[184: 匿名さん]

グレーシアタワーズが細長いから、高層階はそれほど圧迫感ないんじゃないかと。30m離れているのははまずまずの距離だし、グレーシアタワーズのバルコニーは北側だから、コンニチハも思ったほど気にすることないかも。モデルルーム行ってきたけど、やっぱりグラス価格が魅力的。各社のマンション販売価格がある程度出そろったから、比較できるのが面白い。

[185: マンション検討中さん]

>>184 匿名さん
グレーシアタワーズとの距離はある程度離れてるけど、その間にあるのは月極駐車場と潰れた米屋さんだから商業地域でもあるしリビオと同じ規模のマンション建てる為にあるような土地だよね。可能性の話ばかりしてても仕方ないけど、ウチは今のリビオの東側のマンションと同じような間隔で建ったら耐えられなさそうと判断して諦めた。

[186: 匿名さん]

>>185 マンション検討中さん。その通りですね。日当たりやワンズシステムや価格など色んな良し悪しはありますが、それらは好みでもありますよね。最大の懸念材料はおっしゃるように米屋と駐車場ですね。
江戸時代からの地主さんらしく、グレーシアの時も、リビオの時も頑なに売らないらしいですよ。

[187: マンション検討中さん]

残り僅からしいですね。リビオもなんだかんだ人気ですよ

[188: マンション検討中さん]

[NO.182と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[189: 匿名さん]

>>176 マンション検討中さん
3700万円台はまだ売り出していないようです。
売れてしまうと「3LDKが3700万」という文句が広告に使えなくなるので、最後のようですね。

[190: 検討板ユーザーさん]

>>189 匿名さん

スーモhpをみるとAタイプの3Fが最後で
3700万台は1F～2FのDかEタイプで抽選になりそうですね

[191: マンション検討中さん]

>>190 検討板ユーザーさん
ここ悩んでる人いるんですね。

[192: 匿名さん]

公式サイトの新しいコンテンツ『コスパ比較』ですが
月々にかかる修繕費と管理費を他社と比較しています。
確かにリビオの修繕費は他社と比べ安いと感じますが、
必ず値上げする費用なのでその計画を公開して欲しいです。

[193: 名無しさん]

>>192 匿名さん
エレベータ1一基とディスポーザーがないので
その分は抑えれると思いますが、他のもそれなりに世代数がいるので世帯数が少ないマンションよりは抑えれるかと思います。

[194: マンション検討中さん]

あとすこしで完売

[195: マンション検討中さん]

>>194 マンション検討中さん
よくここまで売れましたね。営業の皆様お疲れ様でした笑

[196: 買い替え検討中さん]

>>194 マンション検討中さん
物件概要に出てる先着順9戸と第4期の3戸の計12戸で終了ってことでしょうか？

[197: マンション検討中さん]

>>196 買い替え検討中さん
え、まだそんな残ってるんですか。全然もうすぐじゃないです

[198: 坪単価比較中さん]

4月に入ったら現地確認してくるけど多分先着は売れてるでしょ
完売は見えてる感じかと

[199: 匿名さん]

ここ買う人はお金ない人か情弱のどちらかですよね。普通ならプラウド、パークハウス、ブランズ買いますよね。

[200: 検討]

>>199 さん
そうおしゃると
そもそもお金があるなら埼玉何かに買わないし、23区のマンションを買うと思いますが
お金があるか無いかよりマンションの価格の捉え方の人それぞれ価値観だしリビオもリビオなりにメリットがあると思いますよ。
専用面積、管理費を抑えてるところもあるし、午後からくらくなる東向きより、むしろ西向きを好む人もいるし
ガヤガヤする、騒音の線路沿いより程よい離れた寿町沿いを好む人もいると思います。
図書館も近いし、まちづくりセンターも近いから市役所の代わりに殆どの業務できるし、ヤオコー、マツモトキヨシも徒歩で使えるので便利です。

[201: マンション掲示板さん]

大手に手を出す余裕がないからリビオなんでしょ。
マンマニさんの動画や自分で調べればここは選択肢からは外すと思う。新築こだわらなければまだ所沢中古マンションのほうが買いですよ。

[202: 特になし]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]