シティハウス西池袋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティハウス西池袋についての情報を希望しています。
池袋からも歩けるマンションのようです。
要町まで行けば徒歩４分の立地なので気になっています。
池袋周辺は再開発が期待できそうですよね。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nishiikebukuro/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152132

所在地：東京都豊島区西池袋五丁目4番1（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「要町」駅から徒歩4分
　　　東京メトロ副都心線「要町」駅から徒歩4分
　　　東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅から徒歩11分
　　　JR山手線「池袋」駅から徒歩15分
　　　西武池袋・豊島線「椎名町」駅から徒歩8分
間取：1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.41平米～67.44平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社　長谷工コーポレーション
管理会社：未定


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[301: マンション検討中さん]

>>298 口コミ知りたいさん

ネット通販で代用可能な実店舗は、単なるショールームになってしまうので、実質的な撤退といえるケースも少なくないと思います。ただ、例示されていますセガ、丸井、ハンズはいずれも表向きは建物の老朽化等が理由であり、街の衰退の象徴するものではないと思います。

[302: マンション検討中さん]

先着順4戸は1週間かわらずですかね。
次回更新予定日だけが更新されたようです。
一期の残が気になるものの、竣工後の売れ残りでもないから、販売サイドものんびり構えているのでしょうね。

単純比較はできませんが、すみふ西池袋と販売がほぼ同時進行だったプラウド中村橋マークスが、すでに完売し、キャンセル待ち受付中というのは興味深いです。

[303: マンション掲示板さん]

>>302 マンション検討中さん
中村橋とはマンションのタイプも立地も全く違うじゃん
比較にならんよ

[304: マンション検討中さん]

中村橋と比べられても…

[305: マンション比較中さん]

やはりこの立地のせいか、駐車場余っているようですね。

[306: マンション掲示板さん]

中村橋や平和台でも、徒歩5分圏内のマンションで8000万円前後するからな
なら池袋徒歩圏の9000万のシティハウス買うわ、ってなる人は多いだろうね

[310: マンション掲示板さん]

[No.307～本レスまでは、複数のスレッドで同じ内容の投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[311: マンション検討中さん]

先着順４戸は、今週も変わらずでした。

[312: 評判気になるさん]

第三期も概要出てますね
22戸売出しで売行きどうなるか

[313: マンション検討中さん]

>>312 評判気になるさん

出遅れましたが、現段階て残５戸ですね。
最初は、22戸の売り出しだったのでしょうか。

[314: 評判気になるさん]

>>313 マンション検討中さん
22戸売出しだったので、3期としては21戸がもう売れたということだと思います、、

[315: マンション比較中さん]

>>314 評判気になるさん
好調ですね。

[316: マンション検討中さん]

三期が22戸発売だとしたら、まだ発売していない部屋ってあるのでしょうか？一期がよく分かりませんが、各20戸＋αならば非分譲が半分ならばもう全戸発売済みとも思えますが。

[317: マンション検討中さん]

1LDKはいくらで売り出すのか、気になりますね。

[318: マンション検討中さん]

>>317 マンション検討中さん

1KDK＋2Sのことかな？

[319: マンション検討中さん]

>>318 マンション検討中さん
3LDKと遜色ない価格だと思いますよ。

[320: マンション検討中さん]

>>319 マンション検討中さん
同じですかー資産価値は3LDKの方がありそうですよねー間取りは同じみたいですが。

[321: マンション比較中さん]

ついに始動ですね光文社跡地。
Brillia Tower 池袋 West

[322: マンコミュファンさん]

>>321 マンション比較中さん

向こうさんの板では、坪単価の議論が白熱しています。タワマンでなくてよいなら、価格的にもすみふ西池袋がいいのではという論調も(笑)。ここ買った人が、ナイス判断となりますように。

[323: マンション検討中さん]

>>320 マンション検討中さん
検索サイトで中古物件を探すとき、1LDK＋2Sは実質的に3LDKだと思っても、3LDK扱いにはなりませんよね。実際に売却するときに、その部分がどの程度不利益になるのかということでしょうか。