サンクレイドル千葉みなとってどうですか？

[マンション検討中さん]

サンクレイドル千葉みなとについての情報を希望しています。
千葉ポートスクエアの近くにマンションが建つようです。
公式URL：https://sc-chibaminato.jp/

所在地：千葉県千葉市中央区問屋町112番16（地番）
交通：JR京葉線・千葉都市モノレール「千葉みなと」駅徒歩11分
　　　千葉都市モノレール「市役所前」駅徒歩9分
　　　JR総武線「千葉」駅徒歩20分
間取：2LDK・3LDK
面積：53.04平米～70.48平米
売主：株式会社アーネストワン
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[201: 匿名さん]

>>200 周辺住民さん

まぁ探すのが大変なレベルですね。

[202: 匿名さん]

路駐しても問題ないとなってしまうと、マナーの悪さが出てしまういそうな気がします。
誰もがそんなことをしたら収拾がつかないように思うのは私だけでしょうか。
子供も歩きますし、いつか事故の原因となりそうです。

[203: 匿名]

今話題になってる路駐ですが、契約時に、私有地の管理してる人から路駐はしないように注意をうけているので、路駐はしないでくださいって話があった気がします。実際どれくらい管理されてるかわからないですよねー…。

[204: 千葉市のマンション]

>>195 ご近所さん
人様のマンションの写真を撮り投稿して、人様のマンションの資産価値を下げるこの投稿は不適切だと思います。削除してください。削除しないならば問題提起します。

[205: 匿名さん]

今はGoogleストリートビューでいくらでも見れますよ
確かに周辺の路駐は多いですね

[206: 削除依頼]

これは、隣のマンションの写真であり、この写真のマンションの資産価値を下げる。見る人が見れば地元民はどのマンションの写真かは一目瞭然だ。他社物件の資産価値を下げて責任取れますか？早急に削除してください。他社物件の批判は誹謗中傷であるし資産価値を下げる妨害行為であるので削除依頼してください。
2021年8月10日

[207: 削除依頼]

>>205 匿名さん
他社物件の名前を出さないこと。
他社物件の誹謗中傷によって資産価値を下げて責任取れますか？サンクレイドルの話だけの場ではないの？

[208: 削除依頼]

>>205 匿名さん
であるなら、他社物件の写真掲載と誹謗中傷について、資産価値を下げる妨害行為だとして本気で問題にしますね。

[209: 削除依頼]

>>195 ご近所さん
他社物件の写真掲載と誹謗中傷について、削除依頼をしないなら、資産価値を下げる妨害行為だとして本気で問題にしますね。

[210: 匿名さん]

>>206 削除依頼さん
路駐が多いのは事実ですしGoogleで誰でも簡単に確認できます。
資産価値云々を言うのであれば、あなたがすべきことは周辺道路の路駐をなくすための地域運動ではないですか？
臭いものに蓋をするだけでは何も変わりませんよ。

[211: マンション比較中さん]

検討中の方は実際に現地へ足を運ぶかストリートビューで周辺環境をチェックしたほうがよさそうですね。

[212: 名無しさん]

路駐とか他の物件出して文句ばかり言う、質の悪い競合他社か暇人ばかりですね。。買う人は実際に物件見に行ってすでに判断してます。口コミに惑わされず、本当に気になるなら自分の足で見聞きして決めるのが一番。

[213: 匿名さん]

実際見に行って路駐が凄いからみんな書き込んでるのでは？、、、、、

それと路駐の件は別に物件が悪いって言ってる訳じゃないと思いますよ。

ここは問屋町、名前の通り問屋街が先で住宅は後からなんだから別に路駐の件だって見映えは悪いかも知れないけど、生活するのに困るレベルじゃ無いし別に隠す話じゃない気がするけど

[214: マンション検討中さん]

問屋ってやっぱりそういう意味だったんだ…
なんかイメージが…
マンションは良いし安いから悩んでる
車持ちは路駐気になるのでデベさんにきいてみよう

[215: 名無しさん]

だから、路駐が多くてもいいけど、それが良いだ悪いだの言ってる内容のレベルが低いってこと。みんなが見に行ってるわけないでしょ、明らかに。ノリピーマンションもレーベンもみんな過去の口コミ読んでると意地の悪い内容かなり多い。くだらない口コミに騙されないようにね、検討してる方たちは。

[216: 周辺住民さん]

写真を無断で掲載したのは微妙だけど、もしも恒常的な路上駐車が事実なら、
195さんの書き込みは検討者にとって有益というかためになる情報だと思いますよ。
箇条書き２つと最後の一文が事実なら尚更。
それでも当物件のコスパはいいし、既述の諸々メリットが刺さるなら魅力的な物件だと思います。

[217: 削除依頼]

>>216 周辺住民さん

無断掲載、誹謗中傷にて価値が下がるなら責任取れますか？サンクレイドルだけの話をする場ではないのですか？

[218: マンション比較中さん]

マンションを購入検討する上で周辺環境の情報を交換するのは普通だと思いますよ。
路上駐車が多いという話題ですが、どこに他物件の誹謗中傷にあたるレスがあるのでしょうか？

[219: 周辺住民さん]

>>217
いや、だから無断掲載は微妙って言ってるじゃないですか。
写真はダメでもコメント自体は検討者にとって有益だから管理者もレス全部削除ではなく写真のみ削除したんじゃないですか？
私は路上駐車を引き合いにだして当物件を貶めようなんて思っていませんよ。
むしろそれを補って余りあるコスパを褒めています。

[220: 周辺住民さん]

マンションの評価って一にも二にも立地が大事ですが、その次に重視するのは私は構造です。
当物件は二重床直壁です。あとでリフォームして変更できるものではないんです。
いまだに直床物件のなんと多いことか。二重床は直床に比べて施工コスト（階高も嵩む）が掛かるんです。直壁は叩いてもずっしり重くて頑丈ですが、二重壁は叩くとコンコン音が響くんです。戸境壁って隣戸との騒音問題ではとても重要なんです。直壁は二重壁以上にコンクリートの仕上げに精度が必要で、二重壁はコストカット狙いでメリットは画鋲が刺せるくらい？
長文失礼。