サンクレイドル千葉みなとってどうですか？

[マンション検討中さん]

サンクレイドル千葉みなとについての情報を希望しています。
千葉ポートスクエアの近くにマンションが建つようです。
公式URL：https://sc-chibaminato.jp/

所在地：千葉県千葉市中央区問屋町112番16（地番）
交通：JR京葉線・千葉都市モノレール「千葉みなと」駅徒歩11分
　　　千葉都市モノレール「市役所前」駅徒歩9分
　　　JR総武線「千葉」駅徒歩20分
間取：2LDK・3LDK
面積：53.04平米～70.48平米
売主：株式会社アーネストワン
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[168: 匿名さん]

マンションの販売計画は売主によって異なりそうですが
今回のように2戸のみ販売となると
売れ行き（申し込み数）が鈍っているからなのか、
残り戸数が少なくなっているからなのか
よくわかりませんね、、、

[169: 坪単価比較中さん]

二重床、直壁でこの割安感。
過去レスの「売り主が安い値段で土地を仕入れることができた」が本当ならいい物件かもね。
自炊面倒な私としては弁当屋が近くにあるというのが魅力的。

[170: マンション掲示板さん]

あんまり売り急いでいる感もないですよね。
竣工は来年の２月だし、それまでに全て売れたら良いという考えのようです。順調なのではないでしょうか。

[171: 匿名]

わかる方いたら教えて頂きたいです。

良くカワグチに買い物来るので物件気になってました。
マンションの前の道路も後ろの道路もいつも路上駐車が多いのですが問屋町特有の許可ルールかなんか有るんでしょうか？
交差点のレーベンさん前なんか見るたびに見栄え悪いなぁと思っていたもので。

[172: マンション掲示板さん]

>>171 匿名さん
ここは私有地の道路のため、駐禁は取られませんよ。
そのため道路に駐禁マークもありません。
ただずっと止めているとかあれば、住人から警察にナンバーを申告され、クレームをつけられる可能性はあるかと。

[173: 匿名]

あぁマンション前と後ろの道路は私道なんですか。
それは残念です。

[174: マンション検討中さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[175: 匿名さん]

>>173 匿名さん

マンションの前の道路は公道ですよ。

[176: マンション検討中さん]

Googleのストリートビューを見てもマンション前には路駐車がたくさんありますね。
目の前の板金屋関係の車でしょうか？
公道ならば警察に通報すれば取り締まってもらえそうですね。

[177: 匿名さん]

同業他社なのか、路駐とか単なるイチャモンつけて掲示板を阻害する人たちは何なんですかね?イヤなら買わなきゃいいだけの話。他の掲示板へ行ってください。それにしてもだいぶ出来上がってきて、多田建設のマークまでアピールしていい感じですよ。

[178: 匿名さん]

確かに車多いですね
見栄えが悪くなるから取り締まってほしい

[179: マンション検討中さん]

検討掲示板でネガティブな話出たら買うな、他の掲示板行けってさぁ、検討掲示板ですよ？宣伝掲示板じゃ無い訳で100点の物件なんて無いんだからいろんな意見出るのが普通でしょが

同業他社のイチャモンて、そもそもライバルになる様な物件無いし、物件周りが路上駐車まみれなのは事実な訳で検討者は気になるし嫌だと思うのが一般的かと、、

[180: 匿名さん]

マンション前の路駐はその都度警察に通報して取り締まってもらえば徐々に減っていくと思います。

[181: 匿名さん]

駐車禁止じゃ無いので駐車違反では取り締まりしませんよ。

[182: マンション検討中さん]

路駐OKなんですね。
ならわざわざ駐車場を借りなくてすみそうなので助かります。

[183: 匿名さん]

>>182 マンション検討中さん
たしかにww

[184: 匿名さん]

残念ながら
駐車禁止じゃ無い場所でも連続で12時間以上駐車すると違反になります。
要は路駐は良いけど車庫扱いはダメって事

[185: マンション比較中さん]

外から見た時にお洒落なエントランスが路駐で隠されるのは残念ですね

[186: 匿名さん]

隣のレーベン前も駐車されているので、エントランス付近に路駐できないようにコーン立てるとか対策すれば良いかと。他のマンションもそうしてますからね。管理組合で話せばいいでしょう。

[187: 匿名さん]

誰の権限でコーンを立てるのでしょうか？
マンション前の道路はマンション敷地外ですし公道ですよね？