サンクレイドル千葉みなとってどうですか？

[マンション検討中さん]

サンクレイドル千葉みなとについての情報を希望しています。
千葉ポートスクエアの近くにマンションが建つようです。
公式URL：https://sc-chibaminato.jp/

所在地：千葉県千葉市中央区問屋町112番16（地番）
交通：JR京葉線・千葉都市モノレール「千葉みなと」駅徒歩11分
　　　千葉都市モノレール「市役所前」駅徒歩9分
　　　JR総武線「千葉」駅徒歩20分
間取：2LDK・3LDK
面積：53.04平米～70.48平米
売主：株式会社アーネストワン
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[348: 匿名さん]

シンプルな造りで飽きがこない。無駄にアクセサリー的な装飾がないから安いのです。内装などは近隣マンションと同じくらい良いです。早く完売すると良いですね。
子育て世帯に優しいマンション造りをありがとうございます。

[349: eマンションさん]

海苔問屋の土地を現金一括購入したので、他社と競ることなく安く仕入れられ、その分内装に投資できて、マンション価格も抑えられています。みなと周辺も再開発が進み、市庁舎も新しく建て替えられ、コミュニティセンターもその後建て替えです。今後数年でこの辺りも再開発がさらに進みますので、楽しみです。良いときに購入できました。

[350: マンション検討中さん]

>>349 eマンションさん
サンクレイドルブランドってどこのマンションも安いイメージが前からあるのですが、千葉みなとはその中でも安い方なんでしょうか。
土地を安く仕入れられたということは、そういうことなのかなぁと思いました。

[351: マンション検討中さん]

>>346 マンコミュファンさん
ありがとうございます。やはり花火は見えないんですね。確かに花火まで見えたら残っている意味がわからないですもんね(^^;
でもやっぱり9階で3300万円台、角部屋はお得な気はします。お金があれば欲しいなぁ。

[352: eマンションさん]

>>350 マンション検討中さん

アーネストワンはサンクレイドルブランドでマンションを展開しており、そもそもブランドコンセプトが無駄を省き、シンプルで住みやすい良質なマンションを手頃な価格で提供していることを目指している会社です。メジャー7との差別化戦略でもあり、ターゲットを絞っています。飯田ＨＤ自体がそうですね。だから株価も高いし、しっかりと利益を出しています。で、千葉みなとですが、土地は安い方ではないと思います。。そもそも土地の仕入値でマンション価格は大きくかわるのと、今は建材費が上昇しているのでこの価格帯でこの土地の物件を今後新築で購入するのは無理だと思います。今後は千葉のパルコ跡地が千葉の最高値になるでしょうね。

[353: eマンションさん]

ちなみに千葉駅周辺と比べたら安いと思いますよ。逆に天台や小倉台、都町などと比べたら高いですし。どこに重点を置くかで購入する判断材料は大きく変わると思います。千葉みなと、新築、この立地ならこの物件は安くて買いだと思います。ちなみに営業ではないので、一意見として。

[354: 口コミ知りたいさん]

子育て世代云々の奴ヤバいね
格安マンションだからなのか…
いろんな世代もあるでしょ、高齢者とかさ

[355: 匿名さん]

まぁ問屋街だからね。
地価はやすいよね。

[356: 匿名さん]

ここは中央区千葉港では無くて中央区問屋町だから実績からすると中央区内では地価は最安値ですね。

[357: 通りがかりさん]

もう残り僅か、悩むな。
パークホームズは日当たり悪いしな。

[358: 検討板ユーザーさん]

>>351 マンション検討中さん
確かに、9階で3300万円台はお買い得物件だと思います。しかも、角部屋で購入できた方はラッキーですね。
花火は見えませんが、海や公園が近く、弁当屋にスーパーやコンビニが近く、ファミリーに単身者ともに住環境が良いと思います。新築マンション羨ましいです。

[359: 検討板ユーザーさん]

>>354 口コミ知りたいさん

いえいえ、子供がたくさん増えないと日本が衰退します。なので子育て世帯を広い心で支えていきましょう！自分の子も他所の子も日本の宝だと言っているのです。もちろん、高齢者、子供、全ての人に愛を捧げていきたいと考えています。

[360: 匿名さん]

モノレールとJRが利用しやすいこの立地のマンションで
300万円台で購入できるって買いやすい物件だなと思います。
もうすぐ入居開始時期ですが、やっぱり入居予定の方はファミリー層が多いでしょうか？

[361: 匿名さん]

粉じん公害に苦しめられませんように！

[362: eマンションさん]

>>360 匿名さん
ファミリー層も多いと思いますよ。営業さんに聞いてみるといいと思います。

[363: 検討板ユーザーさん]

>>362 eマンションさん

この辺りは急激に子育て世帯が増加しています。利便性が高く治安が良いのでファミリーに人気が高い地域です。スーパーは競合していますし住みやすいですよ！子育て世帯大歓迎です♪

[364: マンコミュファンさん]

>>363 検討板ユーザーさん

近くにイオンできたのも大きいですよね！

[365: 匿名さん]

363さんの応援は協力ですね（笑）好条件ばかり。
スーパーの競合は主婦にとっては嬉しい限りではないでしょうか。価格競争とかするだろうから。
治安が良いのも何よりです。ファミリーが多いと同じような世代とかが集まっていて、親子共に友達ができたり、子供が泣いたりしても気兼ねなく暮らせるのではないかと思います。
小学校や中学校も程よい距離にあるようなので、子供たちにとっても暮らしやすいかもしれませんね。

[366: 住民さん]

>>365 匿名さん
小学校は、新宿小です。公立でありながら教育水準が高く、わざわざ引っ越しをして、この校区に居住したママ友がいます！子供は泣き騒ぐのが当たり前、元気な証です。子は宝です。自分の子、他所様の子、関係なく面倒を見合い共に子育てをいたしましょう。ママ友たくさん作りたいです。宜しくお願いします。

[367: 住民さん]

>>361 匿名さん
高性能フィルターがあります。ご心配なく、大丈夫です。気になるようでしたら田舎の一軒家へどうぞ。こちら都会なので多少、仕方がないです。