マストタワー安堂寺

[購入検討中さん]

マストタワー安堂寺の購入を検討しております。
つきましては情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など
色々と意見を交換したいと存じます。
よろしくお願いします。

データ：
所在地：大阪府大阪市中央区安堂寺町2-1-3
交通：大阪市営谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩2分
　　　　大阪市営長堀鶴見緑地線 「谷町六丁目」駅 徒歩2分
　　　　大阪市営長堀鶴見緑地線 「松屋町」駅 徒歩3分
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：61.92平米-132.6平米

[246: 匿名さん]

所詮、一部賃貸型だからね。
そのうち一括で引き取ってもらうのかな。

[247: 匿名さん]

244　はここの営業ですね、きっと！
言ってる事が意味不明・・・・・

お隣は、完売してますけど～
そちらは・・・・・売れ残ってませんか？
最高なのに何故売れ残ってるの？？？

[248: 匿名さん]

昔見学しましたが営業の方がいまひとつでなんとなく魅力を感じなくてそれっきりだった記憶があります
とは言えエスリードも買いませんでしたので、私の検討できる場所じゃなかっただけですけどね

[249: 匿名さん]

まあ、エスリードの人気振りとここの不人気さは
あまりに対照的で、正直かわいそうでしたから。

ここの営業はレベルが低いでしょうね。
エスリードの板を散々荒らして、この板では大絶賛というわかりやすい態度ですから。
利害関係なくここをお勧めする意味がわからない。

[250: 地元不動産業者さん]

ここは買う価値十分にあります。
お隣の賃貸タワーと比べたら何もかもこっちが上だと思います。

まぁ価格が高すぎますけどねっ。

買える方は断然こちらをお勧めします。

[251: 匿名さん]

お勧めする理由は？
胡散臭すぎ（笑）
見ていて痛々しいですね。
がんばれ！

[252: 物件比較中さん]

すみません教えてください。

いままで積水のブランドはグランドメゾンだと思っていたのですが、ここは違いますよね。
グランドメゾンはグレードも高く、こだわり物件が多いイメージがあります。
そのぶん価格も結構高いですが･･･。

マスト（タワー）〇〇というのは、あまり目にしたことはないのですが、
グランドメゾンとはコンセプトの違う別ラインのブランドだと考えてよいのでしょうか？

今後もマストブランドのマンションはどんどん計画されていますか？

よろしくお願いします。

[253: ご近所さん]

マストタワーは積水ハウスではなく、子会社の積和不動産（賃貸マンション）系のマンションです。

私はマストタワーと同じ中央区の積水ハウスのタワーマンションとで比較検討し、最終的に積水ハウスの
マンションを選択しました。

[254: 地元不動産業者さん]

ここも隣の賃貸仕様マンションみたいに安売りセールしたら早く完売したでしょうね（笑）


どっちもいらんけどね。

[255: ↑]

営業さん、それは言っちゃいけないでしょ（笑）

そこは意地でも、「欲しいです（給料安くて無理だけど・・・）」と
言わないと（笑）

[256: 匿名さん]

地元不動産業者さんのテコ入れは何でなんでしょ～？

ここの物件取り扱ってのかなぁ～？

[257: 物件比較中さん]

＞253　ご近所さん

早速のレスどうもありがとうございました。

こちらの物件は厳密に言えば積水ではないのですね。

積水のグランドメゾンに以前から魅力を感じていましたもので…。
このエリア（天王寺区、中央区）では中古物件にはなりますが、
グランドメゾンが売りに出たらと考えていたところでしたので、
こちらマストも積水だと思って選択肢の一つとして考えていました。

コンセプトやグレードもグランドメゾンっぽい感じがするのですが、
こちらは免震工法であるせいか販売価格が若干高めなところが気になります。

地元の不動産業者さんも、
このあたりに何棟かのグランドメゾンが建った頃は市況が底だったとはいえ･･･
（マストは）すこし高めなのかなとおっしゃっていたのも、ちょっと迷うところです。

仕様とかを見てもう少し考えてみますね。
ありがとうございました。

[258: 匿名さん]

書き込みあると思ったら、相変わらず賃貸君か。
不動産業者にしても、君は賃貸君としか認識されてないよ。
そもそもマストタワー自体、賃貸タワーであることを忘れてるんじゃない？

[259: 匿名さん]

となりのエスリードよりはましかな。

仕様はいい。

価格がダメ。

安すけりゃ買ってもいいかな。

[260: 匿名さん]

単に自分には高くて買えないと言ってるようにしか見えませんが。

[261: 匿名]

買えない人の僻みがすごいｗ

[262: 匿名さん]

確かにここの方がいい。
隣はひどすぎる。

[263: 匿名さん]

人気ないけどね（笑）
掲示板で（営業に）だけ評価されるマンション。
世間からは相手にされないマンション。
ま、買いたい人は買えばいいんじゃない。
要らないけど。

[264: 匿名さん]

冷静に考えたら絶対こっちでしょ。
高いからいらんけど。

[265: 匿名さん]

冷静も何も
ここは良いはずなのに何故売れない？
仕様だ何だって
売れなきゃ、何を言っても信憑性無し！
虚しいですね～

[266: 匿名さん]

名前がダサい。
色がダサい。
カタチがダサい。
不人気賃貸タワー。

正直いいと言ってる人、具体的にどこがいいの？
具体的な書き込みないよね。

[267: 匿名]

こんなとこ見る必要ないくらい生活が充実してるんじゃなかろうか？

[268: 匿名さん]

住人のこと？
そりゃ見たくもなくなるんじゃない？
これだけ酷評されたら。

もうすぐ1年なんだね。
中古扱いになったら値下げするのかな？
あの間取りじゃ、値下げしても売れないと思うけど。

[269: 匿名さん]

「賃貸タワー」とは言いえて妙ですね。

その賃貸も、なかなか借り手がいないみたいです。
最上階は賃料100万円のようですね（笑）
（そんなクラスの人がこのマンションを選ぶはずもなく、このままでは永遠に空き部屋でしょう）

先に売れた部屋はそこそこ間取りもマシなものが多かったと思います。
80㎡超の部屋で、リビングが縦長狭小では、魅力ないですね。

[270: 物件比較中さん]

マストタワーって賃貸あったんですね。
それを棚上げして隣が賃貸だとか、アピールしてたとは。

賃貸あるとやはり管理で問題ありますか？
住人のかた教えて下さい。
営業マンの意見は要りませんので。

[271: 近所の中年親父]

ココのマンションと隣のエスリードさんに資料の請求をした者です。エスリードさんからはこちらが必要としない話？で、電話を頻繁に掛けてくるので、それがかなり迷惑で検討を中止しました。
私はサラリーマンでは無いのでよくわからないですが、対してこちらのマンションからは一切の連絡は無く、ストレスフリーでこちらから気に掛かった際に電話するとキチンと対応してくれますし、購入するならマストタワーかなと検討しています。　

[272: 匿名さん]

ぜひ買ってください。
感想をお待ちしております。


結局、このマンションのいいところって具体的にどこなんですか？
抽象的に「いい！」と連呼している人がいるようですが、ぜんぜん具体性がなく検討材料になりません。

対して、ここが「悪い」という意見は、間取り、価格、賃貸、営業（？）と具体的ですね。


最初からスレッドを読み返すと、登場当初は、この価格でも安いと思われていたようですね。

今年夏に、エスリード長堀タワーが登場してから、検討者ならびに契約者が一斉にいなくなり
閑古鳥が鳴く状況になったようですね。

3年近くたつと、市況が一変しており、現状では高いということはよく分かりました。

[273: 匿名さん]

全ていい！

隣に比べて全ていい（笑）

でも買わんけど。

いい物件です。

[274: 匿名さん]

↑
なっなんじゃ、そりゃ～？

縦長間取りが良い人は這わなきゃ～

せっかく全て良いんだから・・・・・

営業さん喜びますよぉ～

[275: 匿名さん]

273様

隣はもう買えませんが

ここは買えますよ

[276: 匿名さん]

ついに特別分譲始まりましたね！！

[277: 匿名さん]

安くなれば買ってもいい。

隣より断然、仕様がいいから。

[278: 匿名さん]

隣と価格が近づけばエスリード買った人はかなり後悔するやろね。

[279: 匿名]

マストにイキますと

ｲｸ ｲｸ ｲｸ

[280: 匿名さん]

278
なんでそんなにエスリードを意識してるの。
ここの営業？
惨敗がそんなにトラウマなの？
価格競争しても勝てるわけないのに。

[281: 匿名さん]

隣は安かろう悪かっろう。ここは安かろう良かろう。
価格改定があれば絶対こっちですね。

[282: 匿名さん]

安くても細長い間取りは買わない

[283: 匿名]

賃貸屋がミニバブルに乗じて分譲に手を出すからこうなる
親本体のブランド力も低下してるのに

[284: 近所の中年親父]

ここで書き込みしても仕方無いのですが、タワーマンション形状なのでこの設計になるのでしょう。このことは素人の私でもわかります。
郊外の大型ファミリーマンションであれば南面が多く取れるのは当然でしょう。もし郊外のようなそんなマンションがココの場所に同じに建てられればすごい金額になることでしょう。

私は長年近くに住んでおり、いまさら淋しい郊外に建てられるところに行くのは、考えられないので検討させて頂いております。

[285: 匿名さん]

ここは資産価値は高いと思いますよ。

[286: 匿名]

震災でも被害が少なかった場所のようですし、高台にあるのも魅力です。
こんな街中なのに夜はとても静かです。

[287: 匿名さん]

隣と比べたら間違いなくこっちでしょ。

[288: 匿名さん]

キッチン等の設備が安っぽい

[289: 匿名さん]

抽象的に「いいです！」（営業必死）
具体的に「高すぎ」（世間の評価）

ってことみたいね。

[290: 匿名さん]

隣と比べたら間違いなくこっちでしょ。

なのに、何故売れない？

同じ文句を並べても、悲しいですねー

間違いないさん！

[291: 匿名]

値段が下がって非常識な人が入ってくるのだけはカンベン！

[292: 匿名さん]

不人気でぜんぜん売れないマンションが「資産価値高い」とか、ギャグですか？
完売しない限り、中古に出してもなかなか買い手はつかない。
ついたとしても買い叩かれるでしょうね。

[293: 匿名さん]

やっぱりここの方がいいねっ。
となりのエスリード思った通りにエントランスもちょーださいしクオリティ低すぎで笑っちゃうくらい出来がわるいよね（笑）
エスリード買った人は後悔してるやろな。

[294: 匿名さん]

売れてから言いましょ

[295: 匿名]

あきらめて叩き売れよ

[296: 匿名さん]

ほんまに隣はひどいね。
キャンセルしてこっちに来る人いるんじゃない！？

[297: 匿名さん]

293

そうじゃ無いでしょ！
買った人は後悔してませんよ！
買えなかった人や、完売した物件のを未だに中傷している人が
後悔しているんですよ（笑）！

[298: 匿名さん]

ひどいのにのに
何で完売したんでしょ～
いいのに
何で売れ残りがあるのでしょ～
虚しいですね～

[299: 匿名]

２流デベのエスリードにしては実にスマッシュヒットだった
分譲に手を出した賃貸屋の積和は２流以下

[300: 匿名さん]

マストタワーはエスリードに完敗。
これはまぎれもない事実。
「隣よりいい」発言は、端的に言えば「哀れ」。

[301: 匿名]

親会社に泣きついて早よ敗戦処理しなさい

[302: 匿名]

外観が気に入らない
たぶん容積率の兼ね合いで北西下部を削ってるのが

[303: 匿名さん]

確かに、ただでさえヒョロ長いのに、角無理やり削って
なんか気持ち悪い形ですね。

色も、グランドメゾンとかとは違って、なぜか違和感がある。
ウ○コ色、というのは言いすぎだけど、微妙です。

[304: 匿名さん]

買うならこっちでしょ。
建物のクオリティはこっちのほうがいい。

[305: 匿名さん]

もしマストタワー買ってて、エスリード見たら絶対後悔していたと思う。
マストタワーは割高だから。
それに見合う価値があったらいいけど、ないでしょうね。

[306: 匿名さん]

それは逆やろ（笑）
安さにとびついて出来映えがあんなんやったら後悔しまくりやろ（笑）

[307: 匿名さん]

もし賃貸に出した場合隣と同じ相場なのでは？
10年後売却する場合はこちらの方が若干有利かも知れませんが元金を考えれば一緒ぐらいかもね。

[308: 匿名さん]

10年後までに完売すればですが（笑）

[309: 匿名さん]

エスリードと同等の坪単価まで値引きしたらお買い得。

[310: 物件比較中さん]

プレミスト南船場の方と比較検討中です。
まだ価格は発表されていませんがどちらがいいと思いますか？

[311: 匿名さん]

断然こっちの方がいいと思いますよ。
価格以外はすばらしい！

[312: 匿名さん]

間取りも最高（笑）
どのマンションよりもすばらしい（笑）

なんて誰が信じるの？
ほんど馬・鹿な営業。

[313: 匿名さん]

定期的に現れて、「ここは素晴らしい！お買い得。隣よりいい！」
と、馬鹿の一つ覚えの書き込みをする人ですけど、
マストタワーの営業ではないと思います。

少なくともこのような的外れで興ざめな書き込みを見たら、
マストタワーを真剣に検討していた人でも敬遠すると思います。
営業ならば、このような低俗でかえって害悪のあるような書き込みはしないでしょう。

また、この人は、隣（エスリード長堀タワー）を貶すことでマストタワーを持ち上げます。
これも馬鹿の一つ覚えです。
もし、エスリード長堀タワーと比較すれば、マストタワーが割高なことには
いやがうえにも気づくので、これまた、営業さんはあえて触れないと思います。

結論として、エスリード長堀タワーに恨みがある人がマストタワーに書き込んでるのだと思います。
（ちなみに、エスリード長堀タワーの板をさんざん荒らしていたのも同一人物でしょうね）

[314: 匿名さん]

祝！１周年！！

[315: 匿名さん]

313　さん

あなたの言う通りですね。
私もエスリードを妬んで、エスリードの板で暴れまくってた人物だと思います。
マストの営業では無いですね・・・
実に馬鹿げた一つ覚えで、気分が悪いです

[316: 匿名さん]

いつ完売ですかね？？早く買わないとなくなるかな？？

[317: 匿名さん]

なんだかんだゆうてもここはいいマンションです。

[318: 匿名さん]

うん。「どうでも」いいマンションですね。

完売とかギャグですね。

[319: 匿名さん]

買う値打ちは十分にあるマンションです。
隣と違ってね（笑）

[320: 匿名さん]

一つ覚え馬鹿登場。

[321: 匿名さん]

どう考えてもこっちがいいね☆

[322: 匿名さん]

313>
何が言いたいんか意味不明。
そんな推測を書いてなんの意味があるの？（笑）
頭弱いね。

[323: 匿名さん]

313の意味がわからないの？
頭弱いね。
賃貸君♪

[324: 匿名さん]

買おうか迷っています。
購入された方の決め手はなんですか？

[325: 匿名さん]

やっぱり立地の良さですかね～

[326: 匿名さん]

便利が良い立地のわりに
周りが静かなところが良いと思います

[327: 匿名さん]

外観も素敵ですね。

[328: 匿名さん]

主観の問題だけど外観はオフィスビルっぽくて余り好きじゃない。

[329: 匿名さん]

田舎もんにはわからんでしょうね。
ここの良さが。

[330: 入居済み住民さん]

思っていたよりもすごくいいです。
住んでいる方にもほとんど会いませんし便利で静かで
日当たりもいいです。間取りも問題なしです。

[331: 匿名さん]

外観は生活するのに関係ないと思うので
立地がよければ問題ないと思います

[332: 匿名さん]

不自然なくらい急にレスがつきだしましたね～
売れるといいですね☆

[333: 匿名さん]

このあたりは便利が良いのに本当に静かです
谷6を利用する人も思いのほか多いです

[334: 匿名さん]

建物のクオリティーはお隣さんよりは断然いいですね。

売れないのが不思議。

[335: 匿名]

マンションの場合、金利のことを考えたら、建築済みマンションで良いのが良いですよ。
１〜２年後とかの金利は分からないですからね。

[336: 匿名さん]

必死すぎ。

ここよりいいマンションが多い。
だから相手にされず売れ残る。
単純なこと。

[337: 匿名さん]

＞ここよりいいマンションが多い
　　　↑
逆にここのマンションはどう言う所が良くないですか
具体的に教えて頂けますでしょうか

[338: 匿名さん]

価格が高すぎる。
間取りが悪い。

[339: 匿名さん]

確かに、縦長の間取りですね～
その割に価格も高いような・・・

[340: 匿名さん]

間取りが悪いとよく書かれていますが，，，，，，

知り合いが入居されていて，一度だけ，遊びに行きましたが，
特に間取りが悪いというような印象は受けなかったのですが・・・・

[341: 匿名さん]

間取りも人の好き好きじゃないでしょうか
悪いと思う人もいれば
そう思わない人もいると思います
間取りは家族構成によっても変わってくると思います

[342: 匿名さん]

「売れないのがおかしい」←どこもおかしくありません。
（あなたの頭はどうかわかりませんが）

割高で魅力なしだから売れないのです。
今後もマンション価格が値上がりし続けて、他に比べて割安感が出ない限り売れないのでは？
（値下げしてでも売り切ればいいのに。）

所詮、賃貸タワーですから。
（最上階賃料100万円の部屋、まだ借り手みつかりませんね）

[343: 匿名]

最初で最後のマストタワー

[344: 匿名さん]

隣よりましとか言ってる人（一人？）いますけど、
エスリード長堀タワーはベタ基礎ですよ。
タワマンでベタ基礎。
それだけで検討する価値あるんですけどね。

マストタワーも悪くないでしょうけど、長堀タワーよりいいとは一概には言えませんね。
立地はちょっと負け。
値段は圧倒的に負け。
デザインはどっちもどっちか。（ここは細長くていびつな形。あっちは間口は広いがありきたり）
間取りはマストタワーの方が悪い。（ＢとＨはよかったけど売れ残りはどれも×）
デベはどっちも微妙。
施工は竹中でマストタワーの勝ち（千里タワーでの事故はひとまずおいといて）。

結局トータルではエスリード長堀タワーの方がいいでしょう。
エスリードが即完売したのがすべてを物語っているでしょ。
（エスリードを見た人はみなマストタワーも見たでしょうし）

「隣よりいい」とかむなしいことばかり書き込まないで
マストタワーの良さをもっと語った方がいいですよ。
世間にはぜんぜん伝わってませんよ～
そもそも、ひたすらここを褒める人って利害関係者ですよね？
（その時点で信憑性なしなんですが・笑）

[345: 匿名さん]

絶賛してた人。
水曜夜には来なくなるな。
明日も営業がんばってね。