マストタワー安堂寺

[購入検討中さん]

マストタワー安堂寺の購入を検討しております。
つきましては情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など
色々と意見を交換したいと存じます。
よろしくお願いします。

データ：
所在地：大阪府大阪市中央区安堂寺町2-1-3
交通：大阪市営谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩2分
　　　　大阪市営長堀鶴見緑地線 「谷町六丁目」駅 徒歩2分
　　　　大阪市営長堀鶴見緑地線 「松屋町」駅 徒歩3分
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：61.92平米-132.6平米

[246: 匿名さん]

所詮、一部賃貸型だからね。
そのうち一括で引き取ってもらうのかな。

[247: 匿名さん]

244　はここの営業ですね、きっと！
言ってる事が意味不明・・・・・

お隣は、完売してますけど～
そちらは・・・・・売れ残ってませんか？
最高なのに何故売れ残ってるの？？？

[248: 匿名さん]

昔見学しましたが営業の方がいまひとつでなんとなく魅力を感じなくてそれっきりだった記憶があります
とは言えエスリードも買いませんでしたので、私の検討できる場所じゃなかっただけですけどね

[249: 匿名さん]

まあ、エスリードの人気振りとここの不人気さは
あまりに対照的で、正直かわいそうでしたから。

ここの営業はレベルが低いでしょうね。
エスリードの板を散々荒らして、この板では大絶賛というわかりやすい態度ですから。
利害関係なくここをお勧めする意味がわからない。

[250: 地元不動産業者さん]

ここは買う価値十分にあります。
お隣の賃貸タワーと比べたら何もかもこっちが上だと思います。

まぁ価格が高すぎますけどねっ。

買える方は断然こちらをお勧めします。

[251: 匿名さん]

お勧めする理由は？
胡散臭すぎ（笑）
見ていて痛々しいですね。
がんばれ！

[252: 物件比較中さん]

すみません教えてください。

いままで積水のブランドはグランドメゾンだと思っていたのですが、ここは違いますよね。
グランドメゾンはグレードも高く、こだわり物件が多いイメージがあります。
そのぶん価格も結構高いですが･･･。

マスト（タワー）〇〇というのは、あまり目にしたことはないのですが、
グランドメゾンとはコンセプトの違う別ラインのブランドだと考えてよいのでしょうか？

今後もマストブランドのマンションはどんどん計画されていますか？

よろしくお願いします。

[253: ご近所さん]

マストタワーは積水ハウスではなく、子会社の積和不動産（賃貸マンション）系のマンションです。

私はマストタワーと同じ中央区の積水ハウスのタワーマンションとで比較検討し、最終的に積水ハウスの
マンションを選択しました。

[254: 地元不動産業者さん]

ここも隣の賃貸仕様マンションみたいに安売りセールしたら早く完売したでしょうね（笑）


どっちもいらんけどね。

[255: ↑]

営業さん、それは言っちゃいけないでしょ（笑）

そこは意地でも、「欲しいです（給料安くて無理だけど・・・）」と
言わないと（笑）

[256: 匿名さん]

地元不動産業者さんのテコ入れは何でなんでしょ～？

ここの物件取り扱ってのかなぁ～？

[257: 物件比較中さん]

＞253　ご近所さん

早速のレスどうもありがとうございました。

こちらの物件は厳密に言えば積水ではないのですね。

積水のグランドメゾンに以前から魅力を感じていましたもので…。
このエリア（天王寺区、中央区）では中古物件にはなりますが、
グランドメゾンが売りに出たらと考えていたところでしたので、
こちらマストも積水だと思って選択肢の一つとして考えていました。

コンセプトやグレードもグランドメゾンっぽい感じがするのですが、
こちらは免震工法であるせいか販売価格が若干高めなところが気になります。

地元の不動産業者さんも、
このあたりに何棟かのグランドメゾンが建った頃は市況が底だったとはいえ･･･
（マストは）すこし高めなのかなとおっしゃっていたのも、ちょっと迷うところです。

仕様とかを見てもう少し考えてみますね。
ありがとうございました。

[258: 匿名さん]

書き込みあると思ったら、相変わらず賃貸君か。
不動産業者にしても、君は賃貸君としか認識されてないよ。
そもそもマストタワー自体、賃貸タワーであることを忘れてるんじゃない？

[259: 匿名さん]

となりのエスリードよりはましかな。

仕様はいい。

価格がダメ。

安すけりゃ買ってもいいかな。

[260: 匿名さん]

単に自分には高くて買えないと言ってるようにしか見えませんが。

[261: 匿名]

買えない人の僻みがすごいｗ

[262: 匿名さん]

確かにここの方がいい。
隣はひどすぎる。

[263: 匿名さん]

人気ないけどね（笑）
掲示板で（営業に）だけ評価されるマンション。
世間からは相手にされないマンション。
ま、買いたい人は買えばいいんじゃない。
要らないけど。

[264: 匿名さん]

冷静に考えたら絶対こっちでしょ。
高いからいらんけど。

[265: 匿名さん]

冷静も何も
ここは良いはずなのに何故売れない？
仕様だ何だって
売れなきゃ、何を言っても信憑性無し！
虚しいですね～

[266: 匿名さん]

名前がダサい。
色がダサい。
カタチがダサい。
不人気賃貸タワー。

正直いいと言ってる人、具体的にどこがいいの？
具体的な書き込みないよね。

[267: 匿名]

こんなとこ見る必要ないくらい生活が充実してるんじゃなかろうか？

[268: 匿名さん]

住人のこと？
そりゃ見たくもなくなるんじゃない？
これだけ酷評されたら。

もうすぐ1年なんだね。
中古扱いになったら値下げするのかな？
あの間取りじゃ、値下げしても売れないと思うけど。

[269: 匿名さん]

「賃貸タワー」とは言いえて妙ですね。

その賃貸も、なかなか借り手がいないみたいです。
最上階は賃料100万円のようですね（笑）
（そんなクラスの人がこのマンションを選ぶはずもなく、このままでは永遠に空き部屋でしょう）

先に売れた部屋はそこそこ間取りもマシなものが多かったと思います。
80㎡超の部屋で、リビングが縦長狭小では、魅力ないですね。

[270: 物件比較中さん]

マストタワーって賃貸あったんですね。
それを棚上げして隣が賃貸だとか、アピールしてたとは。

賃貸あるとやはり管理で問題ありますか？
住人のかた教えて下さい。
営業マンの意見は要りませんので。

[271: 近所の中年親父]

ココのマンションと隣のエスリードさんに資料の請求をした者です。エスリードさんからはこちらが必要としない話？で、電話を頻繁に掛けてくるので、それがかなり迷惑で検討を中止しました。
私はサラリーマンでは無いのでよくわからないですが、対してこちらのマンションからは一切の連絡は無く、ストレスフリーでこちらから気に掛かった際に電話するとキチンと対応してくれますし、購入するならマストタワーかなと検討しています。　

[272: 匿名さん]

ぜひ買ってください。
感想をお待ちしております。


結局、このマンションのいいところって具体的にどこなんですか？
抽象的に「いい！」と連呼している人がいるようですが、ぜんぜん具体性がなく検討材料になりません。

対して、ここが「悪い」という意見は、間取り、価格、賃貸、営業（？）と具体的ですね。


最初からスレッドを読み返すと、登場当初は、この価格でも安いと思われていたようですね。

今年夏に、エスリード長堀タワーが登場してから、検討者ならびに契約者が一斉にいなくなり
閑古鳥が鳴く状況になったようですね。

3年近くたつと、市況が一変しており、現状では高いということはよく分かりました。

[273: 匿名さん]

全ていい！

隣に比べて全ていい（笑）

でも買わんけど。

いい物件です。

[274: 匿名さん]

↑
なっなんじゃ、そりゃ～？

縦長間取りが良い人は這わなきゃ～

せっかく全て良いんだから・・・・・

営業さん喜びますよぉ～

[275: 匿名さん]

273様

隣はもう買えませんが

ここは買えますよ

[276: 匿名さん]

ついに特別分譲始まりましたね！！

[277: 匿名さん]

安くなれば買ってもいい。

隣より断然、仕様がいいから。

[278: 匿名さん]

隣と価格が近づけばエスリード買った人はかなり後悔するやろね。

[279: 匿名]

マストにイキますと

ｲｸ ｲｸ ｲｸ

[280: 匿名さん]

278
なんでそんなにエスリードを意識してるの。
ここの営業？
惨敗がそんなにトラウマなの？
価格競争しても勝てるわけないのに。

[281: 匿名さん]

隣は安かろう悪かっろう。ここは安かろう良かろう。
価格改定があれば絶対こっちですね。

[282: 匿名さん]

安くても細長い間取りは買わない

[283: 匿名]

賃貸屋がミニバブルに乗じて分譲に手を出すからこうなる
親本体のブランド力も低下してるのに

[284: 近所の中年親父]

ここで書き込みしても仕方無いのですが、タワーマンション形状なのでこの設計になるのでしょう。このことは素人の私でもわかります。
郊外の大型ファミリーマンションであれば南面が多く取れるのは当然でしょう。もし郊外のようなそんなマンションがココの場所に同じに建てられればすごい金額になることでしょう。

私は長年近くに住んでおり、いまさら淋しい郊外に建てられるところに行くのは、考えられないので検討させて頂いております。

[285: 匿名さん]

ここは資産価値は高いと思いますよ。

[286: 匿名]

震災でも被害が少なかった場所のようですし、高台にあるのも魅力です。
こんな街中なのに夜はとても静かです。

[287: 匿名さん]

隣と比べたら間違いなくこっちでしょ。

[288: 匿名さん]

キッチン等の設備が安っぽい

[289: 匿名さん]

抽象的に「いいです！」（営業必死）
具体的に「高すぎ」（世間の評価）

ってことみたいね。

[290: 匿名さん]

隣と比べたら間違いなくこっちでしょ。

なのに、何故売れない？

同じ文句を並べても、悲しいですねー

間違いないさん！

[291: 匿名]

値段が下がって非常識な人が入ってくるのだけはカンベン！

[292: 匿名さん]

不人気でぜんぜん売れないマンションが「資産価値高い」とか、ギャグですか？
完売しない限り、中古に出してもなかなか買い手はつかない。
ついたとしても買い叩かれるでしょうね。

[293: 匿名さん]

やっぱりここの方がいいねっ。
となりのエスリード思った通りにエントランスもちょーださいしクオリティ低すぎで笑っちゃうくらい出来がわるいよね（笑）
エスリード買った人は後悔してるやろな。

[294: 匿名さん]

売れてから言いましょ

[295: 匿名]

あきらめて叩き売れよ