マストタワー安堂寺

[購入検討中さん]

マストタワー安堂寺の購入を検討しております。
つきましては情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など
色々と意見を交換したいと存じます。
よろしくお願いします。

データ：
所在地：大阪府大阪市中央区安堂寺町2-1-3
交通：大阪市営谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩2分
　　　　大阪市営長堀鶴見緑地線 「谷町六丁目」駅 徒歩2分
　　　　大阪市営長堀鶴見緑地線 「松屋町」駅 徒歩3分
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：61.92平米-132.6平米

[186: 匿名さん]

>>182

この意見を見ても、タワーマンションのゴミステーションは大事なんだね。

[187: 匿名さん]

ゴミをもってエレベータ降りるのはね
タワーならゴミステーションは標準であるべきだと思います

[188: 物件比較中さん]

積水って値引きしないの？

[189: 匿名さん]

管理会社のエスジーエムことですが、以前は積水ハウスの子会社でした。
もともと、六甲アイランドの１１の分譲物件の管理会社としてスタートしましたが、うち２件を他社に換えられてしまいました。確かに、管理組合の決議でどのこの管理会社へもかえられますが、この管理会社は、親方日の丸的な、危機管理がない社風で、幹部もまるで責任感が欠如していて、よくやっていた担当者のみを処分し自分達は、何の責任もとらなかったと聞いています。管理会社の担当者も、レベルのばらつきがあり、まあ、あたりはずれがあるかもしれません。かといって、どのこの管理会社も、似たり寄ったりだと思いますが・・・・

[190: ビギナーさん]

ここって上下左右の生活騒音は聞こえますか？
壁や床の品質はどのような感じでしょうか？

[191: ご近所さん]

このマンション、長堀通り東側からよく見えますね。
とても目立ってます。
私は長堀タワーを買いましたが、目立つマストタワーがちょっと羨ましいです。
（西側からも長堀タワーは見えないんで・・・見えるのは松屋タワーort）
こんなミーハーな考えって珍しいですかね（笑）

[192: 匿名さん]

>>190
生活騒音はありませんね。
ただ、共有部に関しては少しあるかもしれません。
フロアですと掃除機などの音も聞こえることもあります。
家の中ではほとんど聞こえませんよ。

[193: 匿名]

長堀ってつけてる時点でわらけるやんw

まっちゃまちタワーでええんちゃうのんw

[194: 匿名]

エスリードのスレに誤爆すんなやＣＴ天満！

[195: 匿名]

普通は上層階から売れるのに何故ここは上層階ばっかり売れ残ってるんですか？やっぱり高いから？
てか、91㎡タイプの間取りは無いですよね。長細過ぎ

[196: 匿名]

高いからに決まってるやん！

[197: 匿名]

立地上少々高いのもあるけど間取りが悪すぎなのが致命的だと思います。

[198: 匿名さん]

ここのエントランス重～い雰囲気ですよね。

[199: 匿名さん]

ここも隣のエスリード長堀みたいに賃貸仕様にして建築費安く押さえて安くすればすぐ売れたのにね。

[200: ↑↑↑]

エスリードの板で暴れまくっていた賃貸君じゃないですか～！

マストタワーにまで越境してくんな！

[201: 匿名さん]

ここって電気ついてなさすぎ？？南側真っ暗ですよね・・？

[202: 周辺住民さん]

いつも電気がついているほうがおかしいでしょう。
出かける帰ってくる時間も生活スタイルも違うし。
夜も遮光カーテンひいてりゃ、外からは分かりませんよ。

[203: 匿名さん]

新築未入居の賃貸、いくつか出てますね。
投資用としては失敗したのかな。

[204: 匿名さん]

ここは仕様がいいですね。
となりのエスリードとえらい違いですね。
高級感がある。

[205: 匿名さん]

完売してないのに嘘ついてるしね（笑）
長堀タワーはただの賃貸マンション。
賃貸仕様の割に高いしね。

[206: サラリーマンさん]

買うなら断然こっちだね。
こっちのほうがかっこいい。

[207: 匿名さん]

ものすごい自演を見てしまった（笑）
ここまで稚拙で露骨だと興ざめ。

エスリードスレの通称賃貸君って、なにがそんなに悔しいの？

[208: 匿名さん]

作りは、かなりしっかりしてそうですね。
内覧してわかりました。でも価格が高すぎです。
となりのエスリードぐらいの価格になれば考えます。
となりは仕様が悪そうなのでヤメましたが。

[209: 匿名さん]

この前チラシが入ってました。
間取りがどうしても長細いので、
今回のチラシは縦長間取りを横にして印刷してました。
苦労してるみたいですね～

[210: 匿名さん]

エスリード長堀のスレで賃貸仕様って書き込んでた賃貸クンて

結局、マストタワー関係者だったんですね。

[211: 匿名さん]

まあ、エスリード長堀タワーの盛況の裏で
マストタワーはまったくもって客が来ない状況ですので
気持ちは分からなくもないですが。

正直みえみえで引きますよね。
そんなことをすればマストタワーが売れるわけでもないのに。

[212: 匿名さん]

↑
確かに・・・！
エスリード長堀では大変な荒れようでしたが、
あそこまで叩いてきた心情、お察しします。
でも今となっては完売閉鎖で、
結局は健闘虚しくって感じですかっ！
これからは初心に戻って、がんばって下さい。

[213: 匿名]

↑
それは捏造。
叩いたって言いますが、エスリードスレで管理人さんに削除されたのってほとんどポジレスやん。ここが荒れては申し訳ないのでこれ以上は踏み込みませんが。

[214: 匿名さん]

マストタワー必死すぎ（笑）
ま、消費者に受け入れられない所が敗者かな。

[215: 匿名さん]

売れ残ってる部屋は間取りが悪い分は消費者が魅力を感じるオプションとか付いてたらよかったのに
って思います。

[216: 匿名]

ここって住民のモラル意識は高いマンションですか？
子供の足音とか響きますか？

[217: 匿名さん]

子どもの住環境を重視するなら、ここよりも高いですが、
アーバネックスリビオ城南寺町をお勧めします。

ここは、まったく売れてないね。
不人気なのには理由がある。

[218: 218]

すいません、よその家庭のお子さんの騒音が気になるとうことでしょうか。
勘違い、失礼しました。

[219: 匿名さん]

ここも下層階は賃貸だからファミリー層が住むって感じではなさそう。

近くの同じ売れ残りがあるマンションは値引き始まったみたいだな。

[220: 匿名]

>>217さんのおっしゃる

＞ここは、まったく売れてないね。
不人気なのには理由がある。

どんな理由なのか教えてください。

[221: 匿名さん]

営業が近所のタワマンの板を荒らしに行くほど下品だから（笑）

ってのは冗談で、やっぱり間取りの悪さだろうね。
土地が狭いから、あんなに縦長の部屋ばっかりなのか・・・

80㎡以上でリビングがあれだけスパン狭いと、はっきりいって魅力薄。

[222: 匿名さん]

↑
私も全くそう思います。
縦長の間取りがネックになってると思いますよ。

[223: 匿名さん]

ここの仕様はええとおもうけどな。
となりのエスリードと比べたら圧勝ちゃうかな。
エスリードは賃貸仕様に造られたから安く販売できただけ。
こっちは分譲仕様やから高いのはしょうがない。

[224: 匿名さん]

圧勝なのに売れ残ってるなんてオカシイですね。

分譲仕様って、、、分譲マンションなんだから当り前だし。

[225: 匿名]

うなぎの寝床は嫌やな

[226: 匿名]

うなぎの寝床やから

[227: 匿名さん]

＞エスリードに圧勝
笑わせてくれますね。

こんなこと言ってるのは、マストタワーの営業だけ。

売れ行きが世間の評価だから。

[228: 匿名さん]

223はここの営業～？

確か、ここの営業はエスリードのレスで大暴れでしたよね～

[229: 匿名さん]

エスリードのスレを荒らしまくった結果、ここの売れ残ってる部屋は少しでも売れたのかな？

[230: 匿名さん]

BS（CS？）アンテナ、バルコニーにつけてる人いますね。
タワーなのに、こんなことしていいの？
それとも、管理組合が機能していないのか。

[231: いつか買いたいさん]

>>No.230さんは住んでる人？
前に見に行った時管理組合はまだないって聞いたよ。
バルコニーの件は明らかに規約違反。
早めに管理会社に言った方がいいと思う。
組合が発足する前のほうが直接言ってもらえるから
解決が早いはず。

[232: 匿名さん]

長堀通りから見えますよ、パラボラアンテナ。
南向き中層階の部屋ですね。

まだ管理組合できていないとは。
本当に販売苦戦してるんですね。


市内のマンションは完全な供給過剰状態。
来年以降も供給は続く。
不人気マンションは、ただでさえ敬遠されるので、値引きでもない限り長期化しそうですね。

[233: デベにお勤めさん]

価格的に決して高くないと思うんですがね～
売れませんな～

[234: 匿名]

もはや積水、積和にかつてのブランド力はないんかな？

[235: 匿名さん]

所詮、「賃貸君」タワーだから。

という冗談はさておき、やはり間取り悪すぎ、中身しょぼすぎ。
いいのは駅に近いくらいか（それも、駅直結や徒歩1分のタワマンに比べたら遠いが）。

一言で言えば、内容の割りに高い。
売れなくて当然。