マストタワー安堂寺

[購入検討中さん]

マストタワー安堂寺の購入を検討しております。
つきましては情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など
色々と意見を交換したいと存じます。
よろしくお願いします。

データ：
所在地：大阪府大阪市中央区安堂寺町2-1-3
交通：大阪市営谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩2分
　　　　大阪市営長堀鶴見緑地線 「谷町六丁目」駅 徒歩2分
　　　　大阪市営長堀鶴見緑地線 「松屋町」駅 徒歩3分
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：61.92平米-132.6平米

[166: 契約者]

明日から内覧会ですね！

どんな仕上がり具合か気になりますね！

[167: 物件比較中さん]

最上階の南向きが賃貸かぁ・・

[168: 購入検討中さん]

この物件、買いたいけど…少しだけ予算オーバーなんです。。売れてそうだし、元々の設定も安い感じやし…値引きは期待できないですよねぇ

[169: 匿名]

ここ売れてないよ。業界でも有名。

[170: 匿名さん]

竣工済なのに空きが結構ありますね。
悪くない場所なのに。
私は予算オーバーなので買えません。残念。

[171: 匿名]

ここら辺って上町断層はどこ？

[172: 購入検討中さん]

決算対応価格！…とか出ないですよねぇ。。欲しいんやけどなー

[173: 賃貸住まいさん]

価格表見ましたが商談たくさん入ってるのは本当なのか・・・？

[174: 匿名]

売れている間取りが偏り過ぎちゃう？

[175: 匿名さん]

最近またよく案内はがきが来るけど値引き始まった？？

[176: 匿名]

うちはマストタワーの80クラスが欲しいのですが、少し予算オーバーで、値下げしないかな〜どう交渉したらよいのかな…と思っています。値下げの情報知りたいな。

[177: 物件比較中さん]

隣のタワーが同じ様式（下層階が賃貸）で安いから凄い勢いで売れたら値下げするんのでは。
内心かなり焦ってるはずだよ。

[178: 匿名]

176です。ありがとうございます。案内ハガキは定期的に来ますが連絡はなく、焦っているように見えませんが、これからなのですかね〜。連絡待ちしたほうがよいのか、探りいれるべきか、難しいですね…。

[179: 物件比較中さん]

もともと土地は安く手に入れてるみたいだし、設備も高いもの入れてなかったから値下げ余裕あると思うんだけどね。

[180: ビギナーさん]

ゴミを捨てるのに1階におりないと駄目なんですよね？

[181: ご近所さん]

私はそれが一番の理由で、このマンションの購入をあきらめました。
あとは購入希望の部屋が大通り（長堀通）に面していたので、やはり排気ガスと騒音が気になりました。それと一応長く住む予定なので、エントランスの雰囲気や管理人さんやコンシェルジュの方の対応も重視した総合結果ですが。でもマストタワーもいいマンションだと思いますよ。最後までどちらにするか真剣に迷いましたので。

現在は上本町駅近くの別のタワーマンションに住んでいます。私は後から入居したのですが、住民の方もとてもみなさん愛想がよく、小さなお子さんからお年寄りまで気持ちよく挨拶できるのっていいなと思います。

お世話になりました積和不動産の営業のＩさん、ありがとうございました。

[182: 匿名さん]

俺も各階にゴミステーションがなかったのが購入を見送った最大のポイント
それがなければ、Ｂタイプを買っていたかも

[183: 匿名さん]

マストタワーのマストってどういう意味ですか？

[184: 購入検討中さん]

花火みえました？

[185: 購入検討中さん]

積水だから値下げなかなかしないよ。多分。

[186: 匿名さん]

>>182

この意見を見ても、タワーマンションのゴミステーションは大事なんだね。

[187: 匿名さん]

ゴミをもってエレベータ降りるのはね
タワーならゴミステーションは標準であるべきだと思います

[188: 物件比較中さん]

積水って値引きしないの？

[189: 匿名さん]

管理会社のエスジーエムことですが、以前は積水ハウスの子会社でした。
もともと、六甲アイランドの１１の分譲物件の管理会社としてスタートしましたが、うち２件を他社に換えられてしまいました。確かに、管理組合の決議でどのこの管理会社へもかえられますが、この管理会社は、親方日の丸的な、危機管理がない社風で、幹部もまるで責任感が欠如していて、よくやっていた担当者のみを処分し自分達は、何の責任もとらなかったと聞いています。管理会社の担当者も、レベルのばらつきがあり、まあ、あたりはずれがあるかもしれません。かといって、どのこの管理会社も、似たり寄ったりだと思いますが・・・・

[190: ビギナーさん]

ここって上下左右の生活騒音は聞こえますか？
壁や床の品質はどのような感じでしょうか？

[191: ご近所さん]

このマンション、長堀通り東側からよく見えますね。
とても目立ってます。
私は長堀タワーを買いましたが、目立つマストタワーがちょっと羨ましいです。
（西側からも長堀タワーは見えないんで・・・見えるのは松屋タワーort）
こんなミーハーな考えって珍しいですかね（笑）

[192: 匿名さん]

>>190
生活騒音はありませんね。
ただ、共有部に関しては少しあるかもしれません。
フロアですと掃除機などの音も聞こえることもあります。
家の中ではほとんど聞こえませんよ。

[193: 匿名]

長堀ってつけてる時点でわらけるやんw

まっちゃまちタワーでええんちゃうのんw

[194: 匿名]

エスリードのスレに誤爆すんなやＣＴ天満！

[195: 匿名]

普通は上層階から売れるのに何故ここは上層階ばっかり売れ残ってるんですか？やっぱり高いから？
てか、91㎡タイプの間取りは無いですよね。長細過ぎ

[196: 匿名]

高いからに決まってるやん！

[197: 匿名]

立地上少々高いのもあるけど間取りが悪すぎなのが致命的だと思います。

[198: 匿名さん]

ここのエントランス重～い雰囲気ですよね。

[199: 匿名さん]

ここも隣のエスリード長堀みたいに賃貸仕様にして建築費安く押さえて安くすればすぐ売れたのにね。

[200: ↑↑↑]

エスリードの板で暴れまくっていた賃貸君じゃないですか～！

マストタワーにまで越境してくんな！

[201: 匿名さん]

ここって電気ついてなさすぎ？？南側真っ暗ですよね・・？

[202: 周辺住民さん]

いつも電気がついているほうがおかしいでしょう。
出かける帰ってくる時間も生活スタイルも違うし。
夜も遮光カーテンひいてりゃ、外からは分かりませんよ。

[203: 匿名さん]

新築未入居の賃貸、いくつか出てますね。
投資用としては失敗したのかな。

[204: 匿名さん]

ここは仕様がいいですね。
となりのエスリードとえらい違いですね。
高級感がある。

[205: 匿名さん]

完売してないのに嘘ついてるしね（笑）
長堀タワーはただの賃貸マンション。
賃貸仕様の割に高いしね。

[206: サラリーマンさん]

買うなら断然こっちだね。
こっちのほうがかっこいい。

[207: 匿名さん]

ものすごい自演を見てしまった（笑）
ここまで稚拙で露骨だと興ざめ。

エスリードスレの通称賃貸君って、なにがそんなに悔しいの？

[208: 匿名さん]

作りは、かなりしっかりしてそうですね。
内覧してわかりました。でも価格が高すぎです。
となりのエスリードぐらいの価格になれば考えます。
となりは仕様が悪そうなのでヤメましたが。

[209: 匿名さん]

この前チラシが入ってました。
間取りがどうしても長細いので、
今回のチラシは縦長間取りを横にして印刷してました。
苦労してるみたいですね～

[210: 匿名さん]

エスリード長堀のスレで賃貸仕様って書き込んでた賃貸クンて

結局、マストタワー関係者だったんですね。

[211: 匿名さん]

まあ、エスリード長堀タワーの盛況の裏で
マストタワーはまったくもって客が来ない状況ですので
気持ちは分からなくもないですが。

正直みえみえで引きますよね。
そんなことをすればマストタワーが売れるわけでもないのに。

[212: 匿名さん]

↑
確かに・・・！
エスリード長堀では大変な荒れようでしたが、
あそこまで叩いてきた心情、お察しします。
でも今となっては完売閉鎖で、
結局は健闘虚しくって感じですかっ！
これからは初心に戻って、がんばって下さい。

[213: 匿名]

↑
それは捏造。
叩いたって言いますが、エスリードスレで管理人さんに削除されたのってほとんどポジレスやん。ここが荒れては申し訳ないのでこれ以上は踏み込みませんが。

[214: 匿名さん]

マストタワー必死すぎ（笑）
ま、消費者に受け入れられない所が敗者かな。

[215: 匿名さん]

売れ残ってる部屋は間取りが悪い分は消費者が魅力を感じるオプションとか付いてたらよかったのに
って思います。