「シティホーム札幌ステーションフロント」ってどうですか。

[うぽぽい]

公式URL：https://cityhome-sapporo-station.jp/
売主：株式会社リアント
施工会社：新太平洋建設株式会社
管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

所在地：北海道札幌市北区北10条西2丁目8番2（番地）
交通：JR函館本線「札幌」駅　徒歩5分、
　札幌市営地下鉄南北線・東豊線「さっぽろ」駅　徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：33.65㎡～67.29㎡

（物件情報を追加しました。2020/11/16　情報担当）

[1: うぽぽい]

どなたか、見学された方はいらっしゃいませんか。人気ありそうでしょうか。

[2: 匿名さん]

安いですよね。

[3: うぽぽい]

札幌駅に近い割に、程々のお値段ですよね。

[4: 匿名さん]

マンションから駅まで徒歩５分という立地。
通勤もおでかけも便利でいいですね。
マンションの規模も大規模過ぎないのがちょうど良いと思います。
まだ間取りなどの詳細が出ていないのですが、
いつ頃公表されるでしょうね。

[5: マンション検討中さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[6: 匿名さん]

シティホーム セントリック南11条と比べると
こっちの方が駅が近くて狭いんですね。
１１条の方は駅が若干遠い事を除けば、どんな店もあってかなり便利な立地でしたが
こちらの方は周りに店とかは少ない感じでしょうか。
ただ今後北側の開発が進むなら１１条よりも資産価値が増える余地があるかな

[7: ご近所さん]

札幌駅徒歩5分って資産価値が増える余地があるどこじゃないでしょ(笑)ここで資産性に疑問持つようなら札幌市内買えないでしょ(笑)
都心部だから狭めにしてるのは仕方ないかもしれなけど、35㎡の1LDKは結構狭いな～。
使い勝手次第ではありだけど、イメージわかない。

[8: 匿名さん]

北8条西1丁目に建設中の大規模再開発プロジェクト（48階建て？）は坪360万くらいになるらしく手が出ない、しかも約3年後。
でもその地上階などには商業施設が入るらしいので、この再開発ができることによってこのシティホームを含む近隣の資産価値がさらに上がるって見込まれる、と思う。
このシティホームくらいの程々の値段、今じゃないとほんとになくなるかもしれないよね、今後は、、、
2LDKの高層階どれくらいの価格なんだろうか

[9: マンション検討中さん]

坪350ってやばすぎでは？

[10: 匿名さん]

マンション1基って、どうなんだろうか。

[11: マンション検討中さん]

ここの坪単価は200ちょっとですよー

[12: ご近所さん]

ですよね～～

[13: 匿名さん]

住宅ローン減税が４０㎡以上に緩和されるなら、ここみたいなコンパクト系マンションでも手が出やすくなりますね。来年の税法改正待ちです

[14: マンション検討中さん]

モデルルーム行きました。
契約2割くらい、申込まで入れると既に3割以上埋まってる感じでした。

[15: 匿名さん]

間取りをみると部屋はそんなに広くないのですが、
キッチンやバスルームなど設備は良いものを取り入れている感じがしました。

もちろん、部屋が広いほうが良いですが、設備がお粗末では賃貸と変わらないイメージなります。
収納もしやすそうなので、住み心地はよいのかなと思いました。

[16: 匿名さん]

今、ローンを組むとき金利が安くて通りやすいと聞きました。
自由業でも審査が通ると知人が話していましたね。
現金一括で買うことは難しくローンを組むなら金利は重要になってくる。
そういう意味では買い時ですね。

[17: マンション検討中さん]

ここってこの立地とこの設備にしては安いですよね？
しかも将来的な資産価値考えたらなかなか良いかなと思ってるんですが、実際そんなことないですか？

[18: 匿名さん]

札幌駅五分圏内で今後このくらいの坪単価では買えないでしょうね
すでに明らかになってる再開発がいくつもありますから

[19: マンション検討中さん]

駅近で資産価値はあるのかもしれないですが、1LDK33から35平米、3LDK58平米はさすがに狭いですね。
40平米ないと住宅ローン控除も適応されないですからねぇ。
ずっと住むことを考えるとどうなんだろう…

[20: マンション検討中さん]

ここを検討してる人はずっと住むなんて考えてないんじゃないですか？
売却益でもっと広い部屋に移るでしょうし、もしくは賃貸に出すことを考えていると思います！