西日本鉄道株式会社の東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ガーデンクロス東京王子購入者スレッド」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-22 00:42:56
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こちらは、「ガーデンクロス東京王子」の契約者専用スレッドです。
契約者以外の書き込みはご遠慮ください。

検討スレ: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642730/



【物件アウトライン】
所在地:東京都北区堀船2-20-17他
交通:JR京浜東北線王子駅徒歩8分、東京メトロ南北線王子駅徒歩10分
用途:共同住宅
構造規模:鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数:300戸

建築主:西日本鉄道、三菱地所レジデンス、関電不動産開発、ジェイアール東日本都市開発
設計:長谷工コーポレーション
施工:長谷工コーポレーション
管理会社:
竣工予定日:2021年11月下旬予定
引渡予定日:2021年12月下旬予定

[スレ作成日時]2020-11-15 10:10:17

現在の物件
ガーデンクロス東京王子
ガーデンクロス東京王子
 
所在地:東京都北区堀船2丁目20番17、18(地番)
交通:京浜東北線 王子駅 徒歩9分 (南口)
総戸数: 300戸

【契約者専用】ガーデンクロス東京王子購入者スレッド

841: 住民さん1 
[2022-10-09 20:09:48]
掲示板に貼られている張り紙を見ました。共用部に置いていることも悪いと思うけどマンション内で犯罪行為をすることに対して何も書かない管理組合もどうかなと思ってしまいました
みなさん本件どう思いますか?
842: 匿名さん 
[2022-10-09 22:01:51]
https://nextpower-kepco.jp/info/info_detail/20220829.html

当社は、この度「高圧一括受電サービス規約」の一部を10月1日より変更し、東京電力エナジーパートナー株式会社や関西電力株式会社等の自由料金メニューと同様に、低圧契約の燃料費調整制度に基づく燃料費調整に係る単価の上限価格を定めないこととしましたので


ネクストパワーからのお知らせ
電気代ヤバそう‥
843: 住民さん 
[2022-10-09 23:03:09]
9月は325円上がるみたいですね。
845: 住民さん3 
[2022-10-10 02:41:08]
楽器にもよるけど、23時って結構遅いくまでやってるね
846: 入居済みさん 
[2022-10-10 17:36:22]
敷地内南側の歩道(ガーデンパス?)の夜間ライトアップ、かなり前からなくなってしまいましたね。
駅方面から帰ってくるととってもきれいで気に入っていたのですが。
理由をご存じの方いらっしゃいませんか。
光熱費の節約?ブライトコート低層階からの苦情?
クリスマス前後とか期間限定でも良いので是非再開して欲しいです。
847: 住民さん4 
[2022-10-10 19:46:53]
>>841 住民さん1さん

個人的には、もともと張り紙の注意喚起だけで是正できない人たちは、規則違反なので問題あります。
一方で、張り紙だけしか注意喚起しない管理も問題あると思います。もう一歩踏み込んだ取り組みがあれば、今回のことは無かったのでは無いかと思います。
848: 住民さん9 
[2022-10-14 19:33:33]
>>841 住民さん1さん
この手のことは、誰もが見られる掲示板に書かないほうがよいのでは?
いまだに、なりすましの方々も書き込んでいるようですし、ここに書いたところで何も解決しないので。300世帯いれば、みなさんの正義も違うでしょう。

話題を変えて、おすすめ飲食店です。
都電もしくは自転車で行く距離ですが、熊野前と町屋の中間にある「町中華 一番」。どれもレベルが高く、チャーハンに驚きました。
https://bs.tbs.co.jp/machichuka/store/0020-ichiban/

王子駅の反対側にあるイタリアンのOsteria Oliva Nera a TOKYOも好きなお店です。
849: 住民さん1 
[2022-10-15 08:40:09]
運動会?やってますね
目が覚めてしまった笑
850: 住民さん 
[2022-10-15 14:47:49]
家の中で走らせないで欲しい
キッズルーム行けよ
851: 住民さん3 
[2022-10-15 15:46:05]
>>850 住民さん

このマンションにキッズルームという場所はありません。ニセ住民ダウト!
852: 住民さん8 
[2022-10-26 12:47:33]
>>815 入居済みさん
わかる。
こう言うやつって、自分ちの中では吸わない=自分さえ良ければよく、他人の不利益なんてしったこっちゃっないってことなのが尚腹立たしいよね。
今時紙タバコ吸ってるニンゲンってのもどうかと思うが
853: 住民さん4 
[2022-10-27 20:02:07]
住み始めて半年ほど経ち、非常に満足しているのですが、一点だけ、脱衣所の収納スペースが少ない点に困っています。

早めに契約をされた方はオプションで収納棚をつけることもできたでしょうが、当方完成してから契約した者でして...見栄えも良く十分な収納スペースが確保できるものがないか色々と検討しているところです。

ご自宅で行っている収納術や何か良いアイデアがある方、よろしければ教えていただけたら嬉しいです。
854: 住民さん2 
[2022-10-27 20:54:43]
収納雑誌やインテリア雑誌などに、良いヒントが掲載されてたりしますよ♪
855: 住民さん8 
[2022-10-28 06:22:38]
脱衣所スペースの収納棚は、標準で次の3種類があります。
リネン庫は、間取りによって大きさが違います。

・化粧台裏
・洗面台下
・リネン庫

そしてインテリアオプションとしてランドリー吊り戸棚を付けました。
わが家の家族構成では、十分空きがある状態です。

ランドリー吊り戸棚は、売主オプションではなくインテリアオプションです。
そのため申込期限がなく、いつでも付けられます。インテリア相談会で約6万円でした。
ただし、インテリア相談会を過ぎるとプラス料金が発生したはずです。
今だと資材高で、もっと上がっているかも知れません。

住民さん4の家の状態がわかりませんが、ランドリー吊り戸棚がないとすれば、
選択肢として以下の2つが考えられます。

・長谷工インテックもしくは別業者にランドリー吊り戸棚を注文する
・突っ張り棒やランドリーラックなどで工夫する

うちでは、ランドリー吊り戸棚を壁ぴったりに付く仕様で注文しました
(隙間が空くタイプもあった)。後悔があるとすれば、ソフトクローズに
しなかったことです。当時は気付きませんでしたが、今カタログを見ると
ソフトクローズのオプションもありました。

ということで、予算があるならソフトクローズ付きのランドリー吊り戸棚ですかね。
856: 住民さん8 
[2022-10-28 06:28:50]
なお、ランドリー吊り戸棚や、備え付け型のカップボードなどを付けるときは、管理組合への事前申請が必要だったはずなので忘れずに。
857: 住民さん 
[2022-10-28 08:33:36]
造作家具はどうでしょうか。相談すればコーディネーターの方からアドバイスいただけるかと思います。ちなみに自分はカップボードを後付けしましたが、面材合わせや天板など色々とこだわって40万円くらいでした。管理組合への申請についてはコンシェルジュに聞けば教えてくれますよ。
858: 住民さん4 
[2022-10-28 10:03:00]
853の質問をさせていただいた者です。

みなさま、ご丁寧に回答してくださりありがとうございます!やはり吊り戸棚を設置されている方が多いのですね。羨ましいです!

おそらくインテリア相談会の時に使用されたパンフレットを以前ちらっと見たことがあり、いいと思っていたデザインがあったのですが、なぜかもう頼めないものと思い込んでおりました。
後付けすることが可能と伺い、希望が見えてきました!!

こちらで質問させていただけて良かったです!
ご親切にありがとうございました。

859: 住民さん6 
[2022-11-03 21:54:31]
ほんとにベランダでタバコ吸うのはやめてもらいたいです。
860: 住民さん 
[2022-11-03 23:10:43]
サブエントランスの紅葉が色づき始めましたね。紅葉が楽しみです。

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