【契約者専用】ガーデンクロス東京王子購入者スレッド

[匿名さん]

こちらは、「ガーデンクロス東京王子」の契約者専用スレッドです。
契約者以外の書き込みはご遠慮ください。

検討スレ： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642730/



【物件アウトライン】
所在地：東京都北区堀船2-20-17他
交通：JR京浜東北線王子駅徒歩8分、東京メトロ南北線王子駅徒歩10分
用途：共同住宅
構造規模：鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数：300戸

建築主：西日本鉄道、三菱地所レジデンス、関電不動産開発、ジェイアール東日本都市開発
設計：長谷工コーポレーション
施工：長谷工コーポレーション
管理会社：
竣工予定日：2021年11月下旬予定
引渡予定日：2021年12月下旬予定

[772: 契約者]

>>770 住民さん1さん
これは初めて知りました。楽しみです！

[773: 住民さん4]

>>770 住民さん1さん
教習所のところが、新堀船公園になる計画は知りませんでした。何年後かはわかりませんが楽しみですね！

[774: 住民さん1]

王子駅再開発情報が更新されていました。
新市役所周辺お店が増えるのは嬉しいですね。南口付近も整備されるみたいです。
南口～ガークロ間にも、もっとカフェ含むお店、コンビニ、緑が増えると嬉しいなぁ。

https://www.city.kita.tokyo.jp/oji-machitanto/machizukuri/granddesign/...


　

[775: 住民さん]

すごいですね。これからが楽しみな街です。

[776: 住民さん5]

街の改善大賛成です、王子はポテンシャル高いのに昭和で時が止まってる印象です。南口の駅周辺とかバスロータリーとか何とかしてもらいたいですね。
特にバスロータリーは都内で、あの放置に近い土地の使い方は無いと思います。

[777: 住民さん3]

池袋みたいな大型公園が出来たら最高です♪

[778: 住民さん3]

区役所移転が現実的になる数年後には、もっと色々な出店が相次ぐかもですね。

[779: 住民さん7]

近場ではJR大塚駅前が劇的に有効開発されましたね。広場の確保や駅ビル的な商業ビルを３つ分散して配置、ドンキホーテやオシャレなカフェや飲食店の誘致に成功しています。若者もたくさん見かけるようになりました。王子駅前の開発で参考にしても良いかも知れません。

[780: 住民さん8]

大塚駅の近くには星のやホテルの都内版OMOも出来ましたね．上手く開発したお手本です。

[781: 住民さん4]

エントランスホールのテーブルをでよく独占していらっしゃるご家庭がありますね。電気代が節約できるのでいいですね。

[782: 住民さん7]

徒歩圏スーパー以外に、自転車で行けるスーパーまで含めると、かなり充実していることが気に入っています。

最近知った穴場が、JR東日本傘下の駅弁会社「日本ばし大増」の売店です。駅弁だと千円くらいしそうなものが400円です。あらかわ遊園前or安楽亭 尾久店の近くにあり、徒歩15分程度です。

「お弁当 四季彩」
　月火木金：11:00-13:00, 17:00-19:00
　水土日：11:00-13:00
　いずれも無くなり次第営業終了

来年秋には、ニトリの先にイオンスタイルができるので、それも楽しみです。

[783: 契約者さん]

>>782 住民さん7さん
イオンにドムドムバーガーが戻ってくると嬉しいですね
以前は写真スタジオやプレーパークもありましたが、フロアが3階建てから2階に減るようなので残念です

バスで時折西新井のアリオに行きます
池袋と西新井、家の近くのバス停から用途に合わせて出やすいのが便利です

[784: 住民さん7]

池袋や赤羽にはよく行っているのですが、西新井のアリオはノーマークでした。こんど行ってみます。

オーケーやヨークフーズ、東武ストアは、みなさん行っていると思うので、それ以外の店に関する個人的印象です。なお、マイバスやコンビニは除外しています。

◆ジャパンミート
ジャパンミートと言いつつ、野菜が安い。惣菜が弱いのとアルコールが無いのが弱点。生鮮は大胆な値引きあり。

◆サミット王子店
新しくて広い。品ぞろえ豊か。生鮮や惣菜の大幅値引に出会えることもあるが、タイミングが難しい。

◆文化堂
品ぞろえ豊かで、惣菜はおそらくNo1。ライフの大型店的な印象。コストコ商品も少しある。アウトレット商品はお買い得。惣菜は40-50%OFFになることあり。

◆ダイエー豊島団地店
意外な穴場。ダイエーなのでイオン系の商品あり。見切り品の値引率高め。

◆業務スーパー
建物がボロボロで暗い雰囲気なのが難点。業スー商品が欲しいときに利用。大胆な割引あり。

◆ベルク足立新田
ほとんど行かないけれど、広くて新しくていい感じ。近くにあったらもっと行きそう。

◆コモディイイダ西尾久店
わざわざ足を伸ばすほどではない。

◆番外１：池袋デパ地下
西武、東武、ISPなどが集まっていることもあり、閉店前のセールは激戦で値引率高。前の家では徒歩圏＆通勤経路にデパ地下があったこともあり、池袋の地下はテンション上がります。

◆番外２：カクヤス王子店
カクヤス本社の1Fということもあり、品ぞろえ多め。一般的なカクヤスには置いていない酒もあり。

◆番外３：ABS卸売りセンター 足立店
車のエリアですが、たまに行くと面白いです。

[785: 住民さん1]

いい情報、ありがとうございます。

[786: 住民さん6]

>>764 契約者さん7さん
タオルリング買いました！不器用なので取り付け時にちょっと力加減がわからなくて戸惑いましたが、問題なくつけられました(^^)便利になって良かったです。
ありがとうございました！

[787: 住民さん4]

駐車場の利用について教えてください。
Amazonや佐川などの宅配業者が配達時に使っていい場所があったと思うのですが、そこって空いていたら業者以外の車も数分程度ならば停めていいのでしょうか？

[788: 住民さん3]

>>787 住民さん4さん
「数分」次第ですが、ピックアップならば車寄せで待ってもらうか、来客者用の駐車場の申請をされるのが良いのではないでしょうか。
※業者用の駐車場は例えばエアコン工事などの場合でも事前に管理人へ申告してもらう必要があるという認識です。

[789: 住民さん1]

>>787 住民さん4さん
ダメですよ。非常勤です。

[790: 住民さん4]

お二方ともご返信ありがとうございます。
そうですよね、原則NGですよね。

先日、一般の方が車を停めており気になったもので質問させていただきました。
今後も見かけるようなら管理組合に一報入れておこうと思います。

[791: 入居済みさん]

管理組合といえば、理事会や管理組合はどの程度機能（活動）しているんでしょうか。
当方、おそらく最後発の入居組になるので状況わからず、先に入居している方々でもしご存知でしたら教えてください。

（管理会社を敵視するわけではありませんが）マンションを管理会社の食物にされないためにも、適切に維持するためにも参画していきたい所存です。

はるぶーさんのブログで地下ピットの点検の記事を最近読んだこともあり、共用部のアフターの期間も限りがあるのでアフターメンテあたりの対応状況が特に気になっています。

https://www.sumu-log.com/archives/8420/

https://twitter.com/haruboo0?lang=ja

[792: 住民さん]

堀船公園でお祭りやってるみたいですね

[793: 住民さん5]

夏らしい盆踊りですね、盛況でした。

[794: 住民さん8]

791
我々の毎日の暮らしのためにも、マンション自体の資産価値維持のためにも大切な事です。
しっかり見張って行きましょう！

[795: 住民さん4]

駅前のどぶ川は何とかならんのですかね

[796: 住民さん7]

石神井川は一部暗渠になるかも知れないですね。とはいえ、まだ先の話なので、なんとも。そして、飛鳥の小径の入り口にある「さくら新道」の廃墟も今後きれいになるといいですね。

石神井川で言えば、桜の季節は王子駅西側の音無親水公園から中板橋駅までの約5km。ずっと桜並木が続いてきれいですよ。散歩にオススメです。

[797: 住民さん8]

廊下にはエアコン用の排水レールが付いていますが、ベランダには付いていません。そこでおすすめは「因幡電工 ドレン排水用レール」です。ベランダの長尺シートが汚れません。Amazonで千円ちょっとで売っています。100均の強力両面テープで貼り付けました。

[798: 住民さん1]

少し前から共用廊下側への私物の放置について掲示板が出てますね。
階ごとで差があるというか一階が目立つのかもしれませんがあまり撤去が進んでないように見えます。
台風シーズンなので是非撤去いただきたいですし、そうでなくてもゴルフバッグなどが倒れてくると小さい子には危ないです…

ところで皆さんベビーカーなどはどこにしまうと効率良さそうですかね？
クローゼットというわけにもいかず、半年ちょっと悩みっぱなしです。

[799: 住民の人に質問したいさん]

共用廊下側への私物の放置（設置）の停止につき、ぜひ徹底していただきたいですね。一部共同生活を営むコミュニティーとしてより良い在り方について考えさせられます。

ところで、マンション理事会を外部委託を検討する旨の連絡がありましたね。まだ1年も経っていないマンションの理事会をなくするかどうかについては慎重に考えたいなと思っています。一度は理事会を体験しても良いかなと。みなさんはどうお考えでしょうか？

[800: 住民さん9]

ベビーカーはタイプにもよると思いますが、玄関か洗濯機の前ですかね。ネット検索されていると思いますが、収納のアイデアがいろいろありますよ。
理事会の外部委託の件は、詳しい話を聞く前にコメントするのも何なので控えます。

[801: マンション住民さん]

>>799 住民の人に質問したいさん

現時点での理事会の活動状況がわかっていないのですが、そもそも結成されていないということであってますでしょうか。

個人的には十分に要件が整理されていない状況で第三者管理に移行することは反対です。特に今回の外部委託の説明会で出てくる委託先候補が一社のみで移行する場合は随意契約になるという点は問題ではないでしょうか。
築後1-2年の期間は、規約と運用の不整合を無くしたり、共用部分のアフター期間内の指摘をしたり、コミュニティ形成の土台を築いたりする重要な期間なので理事会は必要と思います。
第三者管理への移行は理事会結成後でも可能だと思いますし、比較が十分にできていない状況での外部委託は、管理会社や委託先にロックインされるリスクもありますよね。

[802: 住民さん7]

>>784 の追加です。

◆コープみらい ミニコープ豊島店
豊島五丁目団地の手前にある小さなコープ。昔からあるスーパーで暗い。ヨークフーズやオーケーのほうが近いので数回行っただけ。コープ商品に興味がある方へ。手前の100円ローソンのほうが面白いかも。

◆スーパーサカガミ 駒込店
旧古河庭園の裏にある少し高級スーパー。とは言っても紀ノ国屋ほどではなく、成城石井と同じか下？ 数回しか行っていないこともあり、正当な評価はできないが、霜降り銀座や旧古河庭園を散歩したついでに寄っていいかも。過剰な期待は禁物。

◆Season mart
西ヶ原みんなの公園（東京外語大跡地）の手前にあるスーパー。旧 丸正の店舗を利用しているので雰囲気は暗いが、とくに魚のクオリティは高い。規模のわりに惣菜充実。

◆角上魚類 赤羽店
ビーンズ赤羽の生鮮食品館富士ガーデンに入っている有名な魚屋。赤羽には著名スーパーが複数あるので紹介しないが、こちらは取り上げたい店。魚好きなら一度は行きたい。富士ガーデン自体も少し高級スーパーで、いいものが多い。肉屋のニュークイックもオススメ。

◆番外３：ABS卸売りセンター 足立店（前回から補足）
テレビにも紹介される激安スーパー。倉庫のような雰囲気で、ビックリするくらい安い商品もある。車のエリアだが、たまに行くと面白い。

[803: 住民さん7]

>>801 マンション住民さん

理事会（管理組合）は、2021年11月末の引き渡し一斉入居のときに抽選で選ばれた方々で結成されています。現状は次回以降も抽選制です。

[804: 住民さん5]

理事会の管理体制と解決力は住民に不利益が無いように、常に厳しい目で監視しないとダメです。

[805: 住民さん5]

何もはじまってないのに第三者に委託するのは微妙かなて思いました
初期の議論が出尽くして、ルール作りがある程度できた後ならいいんですが

[806: 住民さん]

ガーデンコートに住んでます。毎週日曜の午後になると、柳田小学校方面から太鼓？の音が何時間も響いて地味にストレスです。リビングでは気になりませんが、廊下側の洋室にいると窓を閉めていても聞こえます。これっていつまで続くか、何が理由なのか、詳細分かる方や同じように気になる方いたら教えていただきたいです。

[807: 住民さん4]

固定資産税の手紙がまた来ましたが、以前知らされていたものから非住宅減免以外の変更は特段なかったように思います。
今年はこれで決定ということでしょうか。

[808: 住民さん6]

騒音について質問です。
上の階の音が気になるのですが、皆さまのお家も結構聞こえたりしますか？
また、隣の音なども聞こえますか？
多少の音は仕方ないと思うのですが、どのくらいで管理会社に連絡するか迷ってます。
ご参考程度に教えていただけたら幸いです。

[809: 住民さん1]

>>808 住民さん6さん

上の階の音はお子さんが飛び跳ねてるのかとても気になります。
隣はほとんど聞こえませんね。お子さんが泣いている時に少し聞こえる程度で気になる程ではありません。

[810: マンション住民さん]

>>806 住民さん

聞こえたことがないのですがどんな太鼓ですか？
和太鼓、ブラスバンド、エイサー、ドラムなどいろいろありますが。
公立小の庭で日曜日に音が出ることは想像しづらいので、高速下付近やあすか緑地で何かやっているのでしょうか。
天理教の太鼓もありますが距離がありますからね・・・

[811: 住民さん4]

>>808 住民さん6さん
深夜静かだと、上の階から足音(踵から歩いた場合)、模様替え？か物やイスを引きずる音が聞こえます。
頻繁なら管理会社通して注意したいと思ってますが、事前にマットを引くとか脚カバーを付けるなど対策して欲しいと思います。

[812: 住民さん6]

>>810 マンション住民
和太鼓のような音です。私も色々web検索してみたのですが原因分からず、こちらで聞いてみました。窓を開けてるとすごく分かります。今度音がしてる時に見に行ってみようと思います。ありがとうございました。

[813: 住民さん5]

運動会の練習なのか、自治体の催し練習なのか？？

[814: マンション住民さん]

>>813 住民さん5さん

来月15日が運動会ですが、日曜に練習しませんよね
和太鼓クラブかエイサーの稽古でもしているのかなぁ

[815: 入居済みさん]

おい。ベランダにタバコ吸うんな

[816: 住民さん6]

>>815 さん
タバコ臭いですね。

[817: 入居済みさん]

受動喫煙やめてほしい

[818: 住民さん1]

郵便ポストのところに貼り紙してましたね

[820: 管理担当]

[No.819と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[821: 住民さん5]

>>808 住民さん6さん
ブライトコートに住んでます。幸いにもあまり聞こえないですね…。たまに、（数日に何度か）足音が聞こえる時もありますが継続する訳でもないので私は気にならないです。
（私が鈍感なのかもしれないですが.…。）心中ストレス感じられてるとしたら、お気持ち苦しいでしょうね。。。。心配です。

[822: 住民さん9]

言葉が荒かったり、何の問題解決にもつながらなかったりする投稿には反応しないほうがいいですよ。住民ではない、荒しの可能性もあります。

[823: 住民板ユーザーさん4]

重低音でドラムとベースのような音が聞こえるのですがなんでしょうか。どこから聞こえてくるのかも分からず...

[824: 住民さん7]

防音仕様でもない建物で楽器演奏はしてないと思います。音響機器でしょうか、イヤホンで聴いてもらいたいですね。

[825: 住民さん3]

台風の雨風の影響、何も無くて良かったです。

[826: 住民さん6]

>>808 です。
皆さまご回答ありがとうございます。
やはり足音など多少は聞こえますよね。
たぶんお子様の足音だと思うのですが、元気がいいなと思って多少は仕方ないなと思います。夜中もうるさく眠れないなど、耐えられなくなったら管理会社に連絡しようと思います。
みんなが住みやすくなるようにお互い心がけていけたらいいですね。

[827: 住民板ユーザー]

子供の足音本当によく響きます…
何度か管理組合に伝えてますが、変わらず。
お子様いる方対策されてますか？

[828: 住民さん6]

>>827 住民板ユーザーさん

まずは管理組合が対象の部屋に伝えているか確認してみてはいかがですか？
基本掲示板で注意喚起する程度しかイメージないのですが。

[829: 住民さん5]

>>828 住民さん6さん
伝えてもらっています。

[830: 住民さん7]

>>827 住民板ユーザーさん

録音して再度訴えていくしかないですね。

[831: 住民さん1]

出て行ってもらえばいい。
集合住宅に住む条件を理解できないんだから。

[832: 匿名]

たまに見かける、粗大ゴミを普通ゴミで出されてる方、どういう感覚なのでしょうね。。

[833: 住民さん1]

足音や前後左右の住民とのいざこざでこのマンションに合わずに出て行くとしたらどのくらいで売れるのかしら。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[834: 入居前さん]

>>823 住民板ユーザーさん4さん
ガーデンコート側ですが、私も最近よく聞こえます。リズミカルな重低音で、上のほうで話題になっていた和太鼓の音にも聞こえなくはない、という感じでした。なんとなくですが、大きめの音で音楽を聴いているのかなという印象です。私はまだ耐えられますが、気にはなるので何とかしてほしいですね。コンシェルジュにも伝えます。

[835: 住民さん6]

>>834 入居前さん
823さんにも関連しますが、私もガーデンコートで最近よく聞こえます。重低音に加え、ドンドンという音と、ガガガッと引きずるような音が、日中も夜遅くも聞こえてまして、どうしようかと悩んでました。
コンシェルジュにご相談してみようと思います。

[836: 住民さん5]

誰が住民で、誰が住民でないのか、わからなくなってきましたね。騒音関係は、ここでは解決しないので、管理会社や管理組合と相談、場合によっては当人と相談したほうがよいでしょう。

騒音について面白い経験をしました。朝と夜に運動をしているような足音がしていたので、真上の家だと思い手紙を投函しました。一ヶ月くらい状況が変わらないと思ったら、ちょうど真上のかたが引越しの挨拶に来られました。つまり真上は原因ではありませんでした。外の郵便ポストも満タンでした。

騒音は意外なところから伝わると聞いていましたが、なるほどです。その後、足音は自然に収まりました。

真上の両隣のどちらかだったのかもしれません。

[837: 住民さん3]

>>836 住民さん5さん

私も似たような経験があります。

ベランダ側の上の階からドリルの音がすると思っていたら、玄関を出た通路で修繕修理を行なっていました。
上の方による騒音だと信じてやまなかったので、危うくクレームを入れてしまうところでした。

どこで騒音が発生しているのか判断するのは難しいのですね。

[838: 堀船第二住宅住民]

>>837
柳田小学校体育館で「豊心太鼓」集団が民商祭に向け練習

[839: 入居済みさん]

騒音で手紙投函とか・・・こわ・・・、、

[840: 住民さん8]

>>839 入居済みさん

こわ、っていうか
差出人は、相当騒音に我慢していたのでは？
むしろもらった方がいたら、自分の生活音をもう一度考えて、対策等行った方が良いかと思いますが。

[841: 住民さん1]

掲示板に貼られている張り紙を見ました。共用部に置いていることも悪いと思うけどマンション内で犯罪行為をすることに対して何も書かない管理組合もどうかなと思ってしまいました
みなさん本件どう思いますか？

[842: 匿名さん]

https://nextpower-kepco.jp/info/info_detail/20220829.html

当社は、この度「高圧一括受電サービス規約」の一部を１０月１日より変更し、東京電力エナジーパートナー株式会社や関西電力株式会社等の自由料金メニューと同様に、低圧契約の燃料費調整制度に基づく燃料費調整に係る単価の上限価格を定めないこととしましたので


ネクストパワーからのお知らせ
電気代ヤバそう‥

[843: 住民さん]

9月は325円上がるみたいですね。

[845: 住民さん3]

楽器にもよるけど、23時って結構遅いくまでやってるね

[846: 入居済みさん]

敷地内南側の歩道（ガーデンパス？）の夜間ライトアップ、かなり前からなくなってしまいましたね。
駅方面から帰ってくるととってもきれいで気に入っていたのですが。
理由をご存じの方いらっしゃいませんか。
光熱費の節約？ブライトコート低層階からの苦情？
クリスマス前後とか期間限定でも良いので是非再開して欲しいです。

[847: 住民さん4]

>>841 住民さん1さん

個人的には、もともと張り紙の注意喚起だけで是正できない人たちは、規則違反なので問題あります。
一方で、張り紙だけしか注意喚起しない管理も問題あると思います。もう一歩踏み込んだ取り組みがあれば、今回のことは無かったのでは無いかと思います。

[848: 住民さん9]

>>841 住民さん1さん
この手のことは、誰もが見られる掲示板に書かないほうがよいのでは？
いまだに、なりすましの方々も書き込んでいるようですし、ここに書いたところで何も解決しないので。300世帯いれば、みなさんの正義も違うでしょう。

話題を変えて、おすすめ飲食店です。
都電もしくは自転車で行く距離ですが、熊野前と町屋の中間にある「町中華 一番」。どれもレベルが高く、チャーハンに驚きました。
https://bs.tbs.co.jp/machichuka/store/0020-ichiban/

王子駅の反対側にあるイタリアンのOsteria Oliva Nera a TOKYOも好きなお店です。

[849: 住民さん1]

運動会？やってますね
目が覚めてしまった笑

[850: 住民さん]

家の中で走らせないで欲しい
キッズルーム行けよ

[851: 住民さん3]

>>850 住民さん

このマンションにキッズルームという場所はありません。ニセ住民ダウト！

[852: 住民さん8]

>>815 入居済みさん
わかる。
こう言うやつって、自分ちの中では吸わない＝自分さえ良ければよく、他人の不利益なんてしったこっちゃっないってことなのが尚腹立たしいよね。
今時紙タバコ吸ってるニンゲンってのもどうかと思うが

[853: 住民さん4]

住み始めて半年ほど経ち、非常に満足しているのですが、一点だけ、脱衣所の収納スペースが少ない点に困っています。

早めに契約をされた方はオプションで収納棚をつけることもできたでしょうが、当方完成してから契約した者でして...見栄えも良く十分な収納スペースが確保できるものがないか色々と検討しているところです。

ご自宅で行っている収納術や何か良いアイデアがある方、よろしければ教えていただけたら嬉しいです。

[854: 住民さん2]

収納雑誌やインテリア雑誌などに、良いヒントが掲載されてたりしますよ♪

[855: 住民さん8]

脱衣所スペースの収納棚は、標準で次の3種類があります。
リネン庫は、間取りによって大きさが違います。

・化粧台裏
・洗面台下
・リネン庫

そしてインテリアオプションとしてランドリー吊り戸棚を付けました。
わが家の家族構成では、十分空きがある状態です。

ランドリー吊り戸棚は、売主オプションではなくインテリアオプションです。
そのため申込期限がなく、いつでも付けられます。インテリア相談会で約6万円でした。
ただし、インテリア相談会を過ぎるとプラス料金が発生したはずです。
今だと資材高で、もっと上がっているかも知れません。

住民さん4の家の状態がわかりませんが、ランドリー吊り戸棚がないとすれば、
選択肢として以下の2つが考えられます。

・長谷工インテックもしくは別業者にランドリー吊り戸棚を注文する
・突っ張り棒やランドリーラックなどで工夫する

うちでは、ランドリー吊り戸棚を壁ぴったりに付く仕様で注文しました
（隙間が空くタイプもあった）。後悔があるとすれば、ソフトクローズに
しなかったことです。当時は気付きませんでしたが、今カタログを見ると
ソフトクローズのオプションもありました。

ということで、予算があるならソフトクローズ付きのランドリー吊り戸棚ですかね。

[856: 住民さん8]

なお、ランドリー吊り戸棚や、備え付け型のカップボードなどを付けるときは、管理組合への事前申請が必要だったはずなので忘れずに。

[857: 住民さん]

造作家具はどうでしょうか。相談すればコーディネーターの方からアドバイスいただけるかと思います。ちなみに自分はカップボードを後付けしましたが、面材合わせや天板など色々とこだわって40万円くらいでした。管理組合への申請についてはコンシェルジュに聞けば教えてくれますよ。

[858: 住民さん4]

853の質問をさせていただいた者です。

みなさま、ご丁寧に回答してくださりありがとうございます！やはり吊り戸棚を設置されている方が多いのですね。羨ましいです！

おそらくインテリア相談会の時に使用されたパンフレットを以前ちらっと見たことがあり、いいと思っていたデザインがあったのですが、なぜかもう頼めないものと思い込んでおりました。
後付けすることが可能と伺い、希望が見えてきました！！

こちらで質問させていただけて良かったです！
ご親切にありがとうございました。

[859: 住民さん6]

ほんとにベランダでタバコ吸うのはやめてもらいたいです。

[860: 住民さん]

サブエントランスの紅葉が色づき始めましたね。紅葉が楽しみです。

[861: マンション住民さん]

マジで上の階のガキがウルサイ。走り回って飛び跳ねて、何か乗り物でも乗ってるのか。親は何してるのかね、一緒に遊んでるのか？全部の家庭に子供がいる訳じゃないんだよ。対策と配慮をしろ。

[862: 住民さん8]

ランドリー吊り戸棚をソフトクローズにすればよかったと書いたものです。その後、blumと刻印のある丁番（蝶番）は簡単にソフトクローズにできることがわかりました。早速、部品を買い、トイレ上の戸棚とランドリー吊り戸棚をソフトクローズにしました。工具なしで、はめ込むだけです。合計約3千円ちょっと。

扉1枚あたり、1つのブルモーションユニットで対応できます。ただし、トイレ上はインセット用という形状のため元の高さから+2cm、壁から5cmくらい出っ張ります。

インテリアオプションのランドリー吊り戸棚
→ハイロジック 32052 扉用ブルモーションユニット 全カブセ用

トイレ上の戸棚
→ハイロジック 32054 扉用ブルモーションユニット インセット用

扉1枚あたり1個なので、戸棚あたり2個必要です。扉1枚に丁番は2個付いているので、付けるのは上でも下でもかまいません。

[863: 住民さん1]

我が家でも天井の方からお子さんのような足音が頻繁に聞こえるのですが、上階の方はご挨拶くださってお子様のいないご家庭でした。
上から聞こえていると思った音が実は隣や斜め上だったーーというのはよくある話です。騒音が気になる方は安易に上階と決めつけない方がいいかと。

ちなみに私はお子様の足音大歓迎ですし、これもどこからなのか、椅子を引く音もよく響きますが慣れれば気になりません。

できることなら、仲良く平和に暮らしたいですねー

[864: 住民さん4]

>>861 マンション住民さん
ここで書いても解決するわけでも無いのに。匿名だから強気な口調なのかな。

[865: 住民さん3]

>>863 住民さん1さん

足音大歓迎なんて投稿は辞めてください。

[866: 住民さん4]

足音の話題はここではやめませんか。建設的な話は出来ませんし、住人ではない方も多数書き込まれているような気がします。変に荒れるだけかと思います。

[867: 住民さん1]

初歩的な質問で恐縮ですが、管理事務所のメールボックスとはどこに設置されているのでしょうか

[868: 住民さん1]

初歩的な質問で恐縮ですが、管理事務所のメールボックスとはどこに設置されているのでしょうか

[869: 住民さん2]

分かりにくいですが、メインエントランスから外に回ると各戸の郵便受けがあり、そこに設置してあります。詳しい場所はコンシェルジュの方に聞くのがよいかと思います。

[870: 住民さん5]

>>869 住民さん2さん

ありがとうございます。助かります

[871: マンション住民さん]

休日に朝から室内で走り回るのはやめて欲しい。中庭があるんだから外に行ってくれ。上の人はうるさかったら言ってくださいなんて言ってたけど、その前に静かにさせてくれ。ファミリーマンションだから子なしDINKSは我慢ですか？ちゃんと各家庭で考えて欲しいです。