【契約者専用】ガーデンクロス東京王子購入者スレッド

[匿名さん]

こちらは、「ガーデンクロス東京王子」の契約者専用スレッドです。
契約者以外の書き込みはご遠慮ください。

検討スレ： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642730/



【物件アウトライン】
所在地：東京都北区堀船2-20-17他
交通：JR京浜東北線王子駅徒歩8分、東京メトロ南北線王子駅徒歩10分
用途：共同住宅
構造規模：鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数：300戸

建築主：西日本鉄道、三菱地所レジデンス、関電不動産開発、ジェイアール東日本都市開発
設計：長谷工コーポレーション
施工：長谷工コーポレーション
管理会社：
竣工予定日：2021年11月下旬予定
引渡予定日：2021年12月下旬予定

[741: 契約者さん7]

置き配についてご存知の方いらっしゃいましたら教えてください。

Amazonで購入時に、玄関前に置き配の設定にしているのですが、日中は不在にしているためか結局宅配ボックスや再配達になってしまいます...
玄関前置き配にするときは、オートロックのインターホンに出る必要があるのでしょうか？

[742: 契約者さん]

>>741 契約者さん7さん
プライムセールの配達直近ありましたね。
配達員次第かと思ってました。

そういううちは夜遅くのインターホンに答えても玄関まで来なくて、どうしたものやらと思ったら玄関前置き配にされてました。
忙しい時期ですし、いいんですけどね。

[743: 契約者さん7]

>>742 契約者さん

レスありがとうございます。
うちも昨日初めて、不在中でも玄関前に置き配されていました。やっぱり配達員さん次第なんでしょうかね。
あんまり期待せずに利用したいと思います。
ありがとうございました。

[744: 契約者さん1]

玄関前の置き配は、他の人がオートロック開けてくれたかどうかによるんじゃないですかね

[745: 匿名さん]

キッチンや洗面所のボウルの水はけが気になり、コーティングを行おうかと思うのですが、
自分で行うのにおすすめのコーティング剤ありますか？洗面所はホーローではないかと思うので、使えるものが限られそうですか？

[746: 匿名さん]

立ちションやめてほしい

[747: 契約者さん1]

最近ガーデンパスのライトアップが無くなりましたが節電ですかね？

[748: 契約者さん1]

さっき突然PCの電源や電球など電気の調子が悪くなったんですが、うちだけですか？

[749: 契約者さん1]

停電が発生しているみたいです。うちも一瞬落ちました


東京電力からの情報によりますと、７月２１日１１時０５分頃より、以下の地域で停電が発生しております。

・堀船２丁目　約１４０軒
・堀船３丁目　約２４０軒

復旧は7月21日１２時２０分頃を見込んでおります。

[750: 住民でない人さん]

堀船2、3で停電発生中です
https://teideninfo.tepco.co.jp/flash/13000000000.html

[751: 契約者さん1]

ありがとうございます。助かります。

[752: 入居済みさん]

>>747 契約者さん1さん

管理費に電気代の高騰まで織り込んでいなければ、適切な節電は必要かもしれませんね。

節電要請が出ている状況もあるので、目立たないようにするのも大事かもしれません。

https://www.sumu-log.com/archives/44001/

[753: 契約者さん3]

>>746 匿名さん
してる人がいるんですか？！

[754: 契約者さん1]

「小規模非住宅用地の減免のご案内」
　(固定資産税減免申請書)が
「東京都北都税事務所」から届いたのですがこちら対象になるのでしょうか？
どなたかご存知の方教えて頂けませんか？

[755: 契約者さん8]

>>754 契約者さん1さん
「小規模非住宅用地の減免」の書類は対象となっている所有者に送られるものです。したがって、こちらの物件は対象です。ネット申請すると切手代を節約できます。

「小規模非住宅用地の減免」は東京23区で20年近く続いている制度で、一度申請すると自動継続されます。ただし、制度自体が将来的に中止される可能性はあります。

また、新築5年間の優遇とは別の制度です。新築5年間のほうは、ガーデンクロスの場合申請不要です。

[756: 匿名さん]

>>753 契約者さん3さん

いますよ。住民の方なのかはわかりませんが。

[757: 契約者さん1]

>>755 契約者さん8さん
分かりやすい回答をありがとうございます。
非常に勉強になりました。博識で凄いです！

[758: 住民さん4]

>>756 匿名さん

仮に発見した場合は、管理へ通報して下さい

[759: 住民さん3]

全部屋完売してエレベーターの養生が取れましたね。
こんなに綺麗だったとは嬉しい♪

[760: 契約者さん4]

>>759 住民さん3さん
青いフィルターとれましたよね(^^)住戸数多いのでエレベーター待つのかな？と思ってましたが、2稼働で移動スピードも早いので待つ時間もなく安心しました！