【契約者専用】ガーデンクロス東京王子購入者スレッド

[匿名さん]

こちらは、「ガーデンクロス東京王子」の契約者専用スレッドです。
契約者以外の書き込みはご遠慮ください。

検討スレ： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642730/



【物件アウトライン】
所在地：東京都北区堀船2-20-17他
交通：JR京浜東北線王子駅徒歩8分、東京メトロ南北線王子駅徒歩10分
用途：共同住宅
構造規模：鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数：300戸

建築主：西日本鉄道、三菱地所レジデンス、関電不動産開発、ジェイアール東日本都市開発
設計：長谷工コーポレーション
施工：長谷工コーポレーション
管理会社：
竣工予定日：2021年11月下旬予定
引渡予定日：2021年12月下旬予定

[304: マンション検討中さん]

キッチン部分と同じタカラスタンダードではなくリクシルにされたのは何か気に入った点があったのでしょうか？カップボードはこれから探す予定なので参考にさせて頂きたいです。

[305: マンション検討中さん]

j:comのテレビ接続の日程についてj:com側から連絡はありましたか？

[307: 契約者]

>>306 契約者さん4さん
ありがとうございます。セットで安くなったりしますもんね。

[308: 入居済みさん]

>>305 マンション検討中さん
j:comからチャンネル設定が不要な物件だったので予定していた訪問設定はしません、という連絡がだいぶ前に来ました。なのでj:comさんは来ないと思います。
設定は自分でも出来るものなので特段心配は不要かと。

[310: 契約済みさん]

玄関表札おすすめ売り場教えて頂きますか、ありがとうございます。

[312: 契約者さん2]

彩結びのライン登録しましたところ、子供向けイベントの申し込み連絡が色々ときてます。ただ、今のところ平日のイベントが多く、夫婦共働きなので申し込みできないです。こちらの契約者は共働きが多いかと想像してるので、子供向けイベントは休日にもやってくれると有り難くないですか。ご意見頂戴できれば幸いです。

[313: 契約者さん1]

>>300 契約者さん
バーチカルブラインド検討しています。
私も窓ガラスになにか貼った方が良いかなと迷ってます！

[314: 契約者さん1]

>>312 契約者さん2さん
私も同じこと思いました。笑
我が家も共働きなので休日イベントあると良いですね。

[315: 契約者さん1]

内覧会の時に図ったカーテンのサイズに自信が無くなってきました
お部屋ごとに窓枠や必要なカーテンのサイズって違うんでしたっけ？
例えばリビングだとこのサイズでした。皆さんが計測したサイズと比較して如何でしょうか？
幅:240cm
丈:250cm

[316: 契約者さん2]

>>315 契約者さん1さん
どうしても、と担当に言えばまた部屋の中見せてくれないですかね。私は内覧のときのチェック項目の確認に再内覧にいったら、一部まだ満足のいかない部分あったため、その部分のチェックのため再々内覧です。普通に対応して頂けましたよ。

[317: 住民板ユーザーさん3]

>>315 契約者さん1さん

私も同じサイズ(240×250, 150×250)でしたが、引き渡しの後に再度計測してからオーダーする予定です。

[318: マンション検討中さん]

私はリビング240×250とリビング横の洋室170×250でした。リビングは同じそうですが、洋室がちょっと不安になってきました。

[321: 契約者さん1]

検討版が少し見ない間に荒れてて面白い

[322: 契約者さん8]

>>321 契約者さん1さん
思いました！笑
早く引っ越して、新しい生活を始めるのが楽しみです。皆様引っ越し準備など大変かと思いますが、頑張りましょうね！

[323: 契約者さん7]

検討板はすごいことになってますね。実質的な情報がほとんどありません。
それとは別に、そこそこ頭金があったので、残金をすべて払い終えてホッとしています。エアコンや家具などの出費が、これから少しありますが。

[325: 契約者さん1]

勉強不足ですみません
ガークロの床ってワックスフリーだったりしますか？
コーディングした方が良いのか迷いつつ今日まで来てしまいました
もう間に合わない可能性ありましが、もしご存じの方いたら教えてください

[326: 契約者さん7]

本日、内装の再々チェックで行ってきました。内覧のときとは違い、メインエントランスや庭もだいぶ仕上がっていました。
あとは、引っ越しの片付けですね。とても苦労しているところですが。

[327: 契約者さん7]

追加

[328: 契約者さん1]

>>326 契約者さん7さん
ありがとうございます！次に見るのがとても楽しみです。この前王子近辺を散策しましたが、おしゃれなカフェやハンバーガー屋さんもあり、美味しく頂きました(いいお値段でしたが)。飛鳥山レジデンスや、ガークロ、リビオレゾンなどの竣工でどんどん新しい居住者増えてくるので、もっとおしゃれな店が増えてくるのを期待してます。あと、やや遠いですがシティハウス王子もできるみたいですね。

[330: マンション検討中さん]

火災保険って皆さんもう入られましたか？

[331: 契約者さん7さん]

あいおいニッセイ、SBI損保、三井住友海上、楽天損保、ソニー損保を検討して、ガーデンクロスのあいおいニッセイにしました。

付与/削減できるオプションや各種条件が違うので同じ土俵での比較は難しいですよね。私の入力した条件では、ソニー損保が一番安く、他の損保も1万円くらい安かったのですが、付けたいオプションやその他もろもろで今回の結論になりました。

ほかにもセコムも安そうです。ソニー損保とセコムは他の損保では削れない風災などが削れます。

あいおいニッセイでよかったことを挙げると、申し込みが簡単だったことです。電話で連絡して、送られてきたメールからWeb申し込み（カード情報入力程度）をして終了です。某社からは大量の手描き書類が来てゲッソリしました。

[332: 契約者さん]

ガス会社で悩んでいます。ガス単体の申込みだと、なかなか割引きが適応されるものが少ないですね。
みなさんはガス会社はもう決めましたか？

[333: 契約者さん]

>>332 契約者さん
いまの家では、東電でガス料金をまとめているのですが、定期点検に東ガス（玄関まで）と東電（室内）が来ます。面倒が少ない東ガスにする予定です。

[336: 契約者さん7]

メインエントランスにはテーブルもあり、中央にコンセントカバーらしきものが見えます。
これでパソコンなどができるところが、1階ホール、2階ラウンジ、コワーキングスペースありますね。その気になれば庭のテーブルでも。住民用Wifiも来てますしね。

[338: マンション検討中さん]

ライブラリの本がとてもおもしろそうですね！
これは定期的に交換されるのでしょうか

[339: 契約済みさん]

>>338 マンション検討中さん
青山ブックセンターと提携しているので、定期的に交換追加される予定です。

[340: マンション検討中さん]

>>339 契約済みさん

そうなんですね！ありがとうございます！

[341: マンション検討中さん]

絵本も色々ありましたね。はらぺこあおむしとか。

[342: 契約者さん3]

>>341 マンション検討中さん
子供用の百科事典もあり、小さい子供がいる家庭には良いですね。大人向けの本もビジネスから美術関連まで幅広く面白そうでした。イロドリラウンジやファミリーラウンジも想像してたよりも広く素敵でした。

[345: 契約済みさん]

勉強不足ですみません。

ACコンセントの電圧は110Vですか、それとも200Vですか？

[346: 契約済みさん]

>>345 契約済みさん
日本の標準的な電圧は100Vです。ただし、リビングのエアコンのコンセントは100Vと200Vの計2個が出ています。

ただし、責任は持てないので詳しくはMRに聞いてみてはいかがでしょう。何をしたいのか具体的に伝えると適格な回答が得られると思います。

[347: マンション検討中さん]

>>346 契約済みさん

345です。ご答えありがとうございました！

先程MRに聞きました。同じ答えをいただきました。

[349: 契約者さん5]

>>341 マンション検討中さん
なつかしい、久しぶりに読みたくなってきた

[350: 契約者さん8]

いよいよ鍵の引き渡しですね。引っ越しは12月に入ってからですが、駐車場は使えるので土日とか部屋のレイアウトをゆっくり考えようと思います。ラウンジでコーヒーでも飲んだり、王子駅近辺のレストラン回ったりもしようと思います。とても楽しみにしてます。

[351: 契約者さん]

ヨークフーズ裏のミノリおすすめですよ。町の洋食屋さんって感じで味も美味しいです。

[352: 契約者さん8]

>>351 契約者さん

ありがとうございます。ミノリ行ってみようと思います。先日用事で王子に行った際は、Greedy Fox Burgerを食べました。お店の雰囲気もよく美味しかったです。

[353: 契約者さん1]

共用インターネットは今日時点ではほぼ理論値MAX。これからどんどん人が増えて遅くなるでしょうが、1/10くらいでふんばってくれれば在宅勤務も一安心ですかね。