【契約者専用】ガーデンクロス東京王子購入者スレッド

[匿名さん]

こちらは、「ガーデンクロス東京王子」の契約者専用スレッドです。
契約者以外の書き込みはご遠慮ください。

検討スレ： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642730/



【物件アウトライン】
所在地：東京都北区堀船2-20-17他
交通：JR京浜東北線王子駅徒歩8分、東京メトロ南北線王子駅徒歩10分
用途：共同住宅
構造規模：鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数：300戸

建築主：西日本鉄道、三菱地所レジデンス、関電不動産開発、ジェイアール東日本都市開発
設計：長谷工コーポレーション
施工：長谷工コーポレーション
管理会社：
竣工予定日：2021年11月下旬予定
引渡予定日：2021年12月下旬予定

[1090: 住民さん1]

今年もまたお庭に大きなプールを出されているご家庭がありますが、これって去年ダメって言われていませんでしたっけ？排水に気をつければ平気なんですか？

[1091: 住民さん]

>>1090 住民さん1さん
排水に気をつければいいのでは

[1092: 契約者さん1]

>>1090 住民さん1さん

非常識な人達に何を言っても無駄です。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1093: 住民さん5]

北区１日に３回も急な豪雨って、真夏でも異常ですね。おかげで今朝のベランダの洗濯やり直し！！

[1094: 住民さん7]

駐輪場に未契約の電動自転車が停められいてますね。
駐輪場所を申し込み、割り当てられるのを待ってる段階かと事情は分かりますが、なぜあんなに邪魔になるところに止めているんでしょうかね。

[1095: マンション住民さん]

オレンジ色のMATEって自転車ですよね

[1096: 住民さん7]

>>1095 マンション住民さん
それもあるんですね。
今朝見ましたら当方が指摘していた自転車は無くなっていました。ご本人か管理組合の方が早急に対応してくださったようです。ありがとうございます。

[1097: 住民さん3]

直前の雷雨で中止かとも思われた隅田川花火大会、開催してるんですね。
近いので毎年の真夏の風情です♪

[1098: 住民さん8]

駅前のマクドナルド1階席、やっと修理が終わったのか解放されてますね。暑い真夏に座れないのが不便だったので歓迎です♪
王子には　もっとカフェ店舗を増やして欲しいけど再開発まで無理かなぁ。

[1099: 住民さん1]

業者の車を3時間程度止められる駐車場スペースってありますか？？こういう場合は近くのパーキングですかね？？

[1100: 住民さん5]

素敵ネットで来客用駐車場を予約すればよいだけかと。空いてなかったらコインパーキングですが。

[1101: 住民さん3]

やっと雷雨やんだなぁ、ずいぶん長時間降ってた。

[1102: 契約済みさん]

来客用の駐輪場に居住者の自転車が多く停められているのがすごく気になります。
駐車No.シール貼ってある自転車が堂々と停めているのにも呆れますが、シールすら貼っていないものも散見されます。
あれ、本来支払うべき駐輪代（＝管理費）ケチってるということですよね。
まさかと思い、シール貼ってある番号の駐輪場見たら未貼の自転車置いてあったし...

改善しようにも、コンシェルジュにも言ったし投書もしましたが何の音沙汰もありませんので、一縷の望みでこちらに書いてみました。

玄関前の物置きもそうですが、住民のモラルが問われる課題への対処、どうしたものでしょうか。（ゴルフバッグくらい家の中入れなよ...

[1103: 住民さん3]

強制撤去しちまえよ。

[1104: 住民さん6]

月に1回、放置自転車は回収して北区にプレゼントすれば？
自転車が欲しい人いっぱい居るから喜ぶよ。
放置なんて迷惑だし見映えも悪いから厳罰化しないと。

[1105: 住民さん8]

ゴルフバッグも不要品回収に出そうね。

[1106: 住民さん7]

団地化していて残念ですよね、もっと品位ある住民が多いのかと思ってたのに。
無法地帯になる前に段階的に管理強化していけば良いと思います。

[1107: 住民さん5]

シンプルに自転車を置けるのは駐輪場だけ、契約者だけ。ルール違反自転車は無断で撤去回収。
当たり前の事。

[1108: 住民さん1]

管理会社、管理組合、コンシェルジュもっと頑張って欲しい

[1109: 住民さん3]

夜もこれだけ涼しいとエアコン不要だなぁ。
もう鈴虫まで鳴いてるし！？

[1110: 住民さん3]

コオロギの間違いだった。
まだまだセミも居るのに気の早いコオロギだ！

[1111: 住民さん1]

ローソン長期休業してたけど、いつの間にか復活して営業してますね。

[1112: 住民さん1]

北区の大雨警戒レベル4だって。

[1113: 住民さん6]

ちょっと心配ですよね。

[1114: 住民さん2]

停電さえしなければ問題なし。

[1115: 住民さん5]

廊下に好き勝手おくなのルールの意味が無法地帯になってから理解できました。団地や安いアパートになっちゃうからですね…違反物にはテープでも貼ってもらいたいですね。
自転車の件もそうですが。

[1116: 住民さん1]

テープは貼ったんだよ。
貼ったテープを剥がして置き続けてるんだよ。
ホントどういう神経してんだ…

[1117: 住民さん4]

そういえば一時期テープ貼ってましたね…罰金でも儲けるくらいしかないんですかねえ…
理事会に私も意見書いておこうかな….

[1118: 住民さん6]

ルール守らないんだから罰則規定するしかないですね。集団行動できないなら戸建てにでも引っ越して好き勝手に暮らせばいいだけです。
これ以上の品格が下がらないうちに施行しましょう！

[1119: 住民さん1]

台車とかゴルフバッグとか...一体いつ片付けるんでしょうね...

[1120: 住民さん3]

呆れますよね、お隣じゃなくて良かった。

[1121: 住民さん8]

倉庫正面の住宅が売りに出されてますね。
３階建てでコンクリートRCっぽい。
今夏迄で転居されてしまったのでしょうか。

[1122: 住民さん5]

メトロ王子駅改札前にあった3コインズ店舗跡地にミスタードーナツがオープンする模様。
既に看板が出来てました、個人的には大歓迎です♪

[1123: 住民さん1]

有りそうで無かった「ミスド」の出店は嬉しいですね－。

[1124: 住民さん6]

ミスドオープン日、クリアファイルもらえました♪

[1125: 住民さん5]

既に去年、今年と数件ほど売買されてるんですね。
しかも順調に値上がりしている♪

[1126: 住民さん8]

ローンが払えなくなったのかなぁ。

[1127: 住民さん4]

マンションですから長く住む人のほうが少ない気はしますね。15年もしたら住人は半分は入れ替わってそう。

[1128: 住民さん3]

物価高で先行き不透明だから、永住する人も居たりして！？

[1129: 住民さん8]

再開発計画、費用高騰で全国での見直し続発してるけど王子は予定通り進めてもらいたいなぁ。
区長さん、よろしく！！

[1130: 住民さん1]

マクドナルド前の古ビル再開発、住友さんですよね。
今や貴重な都内駅前の立地だし得意のツインタワー・タワマン建てるかなぁ。今は東武スーパーが入っているけど住友ならマルエツだろうし、売り場拡大して24H営業に変更なら便利になって嬉しい。
勝手な想像ですけど。

[1132: 住民さん3]

閉店した本屋さんの跡地、信用金庫に変わりましたね。空きテナントにならずに良かった。

[1133: 住民さん5]

地下にオープンしたミスドが持ち帰りだけだから、飲食スペースのあるミスドとかドトールとかにでもオープンして欲しかったなぁ。

[1134: 住民さん3]

皆さん、年末に向けて増える防犯の意味でも　お互いに挨拶ぐらいしましょうよ。

[1135: 住民さん5]

再開発の進捗が楽しみ～～

[1136: 住民さん8]

何年後？？

[1137: 住民さん1]

毎回理事会の議事録を見るのが楽しみ。今回も良いネタ、情報がありまし

[1138: 住民さん1]

駐輪場の通路に置いてある青色の電動自転車、一体なんなんですかね？通行の邪魔ですよね。
確か来客用駐輪場に以前よく停めてあったと思うんですが、来客用駐輪場の規制厳しくなったから置き場がなくてあそこに置いているとかなんですかね？

[1139: 住民さん4]

来客駐輪ルール厳格化しそうでよかったと思ってたらそんなことになってたんめすね。

イトヨーカードーの冷蔵庫の代わりに自販機かなにか置いてほしいなぁ。
でも外だと微妙か。