【契約者専用】ガーデンクロス東京王子購入者スレッド

[匿名さん]

こちらは、「ガーデンクロス東京王子」の契約者専用スレッドです。
契約者以外の書き込みはご遠慮ください。

検討スレ： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642730/



【物件アウトライン】
所在地：東京都北区堀船2-20-17他
交通：JR京浜東北線王子駅徒歩8分、東京メトロ南北線王子駅徒歩10分
用途：共同住宅
構造規模：鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数：300戸

建築主：西日本鉄道、三菱地所レジデンス、関電不動産開発、ジェイアール東日本都市開発
設計：長谷工コーポレーション
施工：長谷工コーポレーション
管理会社：
竣工予定日：2021年11月下旬予定
引渡予定日：2021年12月下旬予定

[955: 住民さん1]

シンク下の断熱、防湿のためのグレーのスポンジが剥がれてきたようです。
これはただシンクに沿うように止めなおせばいいだけのものでしょうか

[956: 住民さん5]

管理会社窓口に、電話で問い合わせすると良いと思います。

[957: 入居前さん]

https://www.cbt.co.jp/
これの事務所の写真・・・

[958: マンション住民さん]

>>957 入居前さん
これ（共用設備を活用（写真の利用も含む）して事業をする）はちょっと良くないと思いますね。さすがに共用設備を利用して事業されることは管理規約上も、区分所有者の同意がないことも踏まえて、議論しなければならない点であり、理事会もしくは管理会社がしっかり監督されるべき事項ではないかと思いますね。

[959: 住民さん7]

総会で議論して、違反なのだから追い出せばいい。

[960: 住民さん1]

うわぁ…。代表中国人ですね。そっち系はルールなんてないようなものですからね。早めに対応しないと大変なことになりそう。

[961: 名無しさん]

カフェテリアで明らかに仕事の話を男性ふたりでしてる○国人はみたが、まさかの事業者だった可能性が...

[962: 住民さん7]

多分そうですよね。

[963: 住民さん1]

カフェテリアが中国の事業者の仕事場として日常利用されているって最悪ですよね。そもそも規約違反だし。外部の方が共有設備を使うのは購入前に懸念していましたが中の人でこういった問題があるとは…。

[964: 契約者さん81]

勝手に事業やってる某交流協会がある八階もたまに見知らぬ外国人見かけますわー

[965: 住民さん5]

共用施設内は防犯カメラで録画されてるじゃん。

[966: 住民さん3]

すぐに特定はできそう。

[967: 住民さん1]

今更ですみません...
エントランス入ってすぐのロビーのWi-Fiパスワードは、どちらを確認すれば分かるのでしょうか？

[968: 住民さん9]

入居前にもらった資料のうち、UCOM光と同じ透明のビニール袋に入っていました。ただし、WiFiパスワードだけでは接続できず、接続する機器のMACアドレス登録が事前に必要です。

コンシュルジュやコールセンターに問い合わせても教えてくれるかも知れません。

[969: 住民さん1]

>>968 住民さん9さん

詳しくありがとうございます！
助かりました。

[970: 住民さん5]

総会、どんな感じでした？

[971: 住民さん1]

https://haconiwa.space/
ここもマンション内で事業してますね。管理規約に違反していますしマンションのセキュリティ的にもこういった悪質な事業者は追い出してほしいです。

[972: 住民さん7]

規約違反！！

[973: 住民さん3]

印刷局の解体工事、進んでないね―。

[974: 住民さん3]

印刷局の解体工事、進んでないね―。