【契約者専用】ガーデンクロス東京王子購入者スレッド

[匿名さん]

こちらは、「ガーデンクロス東京王子」の契約者専用スレッドです。
契約者以外の書き込みはご遠慮ください。

検討スレ： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642730/



【物件アウトライン】
所在地：東京都北区堀船2-20-17他
交通：JR京浜東北線王子駅徒歩8分、東京メトロ南北線王子駅徒歩10分
用途：共同住宅
構造規模：鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数：300戸

建築主：西日本鉄道、三菱地所レジデンス、関電不動産開発、ジェイアール東日本都市開発
設計：長谷工コーポレーション
施工：長谷工コーポレーション
管理会社：
竣工予定日：2021年11月下旬予定
引渡予定日：2021年12月下旬予定

[854: 住民さん2]

収納雑誌やインテリア雑誌などに、良いヒントが掲載されてたりしますよ♪

[855: 住民さん8]

脱衣所スペースの収納棚は、標準で次の3種類があります。
リネン庫は、間取りによって大きさが違います。

・化粧台裏
・洗面台下
・リネン庫

そしてインテリアオプションとしてランドリー吊り戸棚を付けました。
わが家の家族構成では、十分空きがある状態です。

ランドリー吊り戸棚は、売主オプションではなくインテリアオプションです。
そのため申込期限がなく、いつでも付けられます。インテリア相談会で約6万円でした。
ただし、インテリア相談会を過ぎるとプラス料金が発生したはずです。
今だと資材高で、もっと上がっているかも知れません。

住民さん4の家の状態がわかりませんが、ランドリー吊り戸棚がないとすれば、
選択肢として以下の2つが考えられます。

・長谷工インテックもしくは別業者にランドリー吊り戸棚を注文する
・突っ張り棒やランドリーラックなどで工夫する

うちでは、ランドリー吊り戸棚を壁ぴったりに付く仕様で注文しました
（隙間が空くタイプもあった）。後悔があるとすれば、ソフトクローズに
しなかったことです。当時は気付きませんでしたが、今カタログを見ると
ソフトクローズのオプションもありました。

ということで、予算があるならソフトクローズ付きのランドリー吊り戸棚ですかね。

[856: 住民さん8]

なお、ランドリー吊り戸棚や、備え付け型のカップボードなどを付けるときは、管理組合への事前申請が必要だったはずなので忘れずに。

[857: 住民さん]

造作家具はどうでしょうか。相談すればコーディネーターの方からアドバイスいただけるかと思います。ちなみに自分はカップボードを後付けしましたが、面材合わせや天板など色々とこだわって40万円くらいでした。管理組合への申請についてはコンシェルジュに聞けば教えてくれますよ。

[858: 住民さん4]

853の質問をさせていただいた者です。

みなさま、ご丁寧に回答してくださりありがとうございます！やはり吊り戸棚を設置されている方が多いのですね。羨ましいです！

おそらくインテリア相談会の時に使用されたパンフレットを以前ちらっと見たことがあり、いいと思っていたデザインがあったのですが、なぜかもう頼めないものと思い込んでおりました。
後付けすることが可能と伺い、希望が見えてきました！！

こちらで質問させていただけて良かったです！
ご親切にありがとうございました。

[859: 住民さん6]

ほんとにベランダでタバコ吸うのはやめてもらいたいです。

[860: 住民さん]

サブエントランスの紅葉が色づき始めましたね。紅葉が楽しみです。

[861: マンション住民さん]

マジで上の階のガキがウルサイ。走り回って飛び跳ねて、何か乗り物でも乗ってるのか。親は何してるのかね、一緒に遊んでるのか？全部の家庭に子供がいる訳じゃないんだよ。対策と配慮をしろ。

[862: 住民さん8]

ランドリー吊り戸棚をソフトクローズにすればよかったと書いたものです。その後、blumと刻印のある丁番（蝶番）は簡単にソフトクローズにできることがわかりました。早速、部品を買い、トイレ上の戸棚とランドリー吊り戸棚をソフトクローズにしました。工具なしで、はめ込むだけです。合計約3千円ちょっと。

扉1枚あたり、1つのブルモーションユニットで対応できます。ただし、トイレ上はインセット用という形状のため元の高さから+2cm、壁から5cmくらい出っ張ります。

インテリアオプションのランドリー吊り戸棚
→ハイロジック 32052 扉用ブルモーションユニット 全カブセ用

トイレ上の戸棚
→ハイロジック 32054 扉用ブルモーションユニット インセット用

扉1枚あたり1個なので、戸棚あたり2個必要です。扉1枚に丁番は2個付いているので、付けるのは上でも下でもかまいません。

[863: 住民さん1]

我が家でも天井の方からお子さんのような足音が頻繁に聞こえるのですが、上階の方はご挨拶くださってお子様のいないご家庭でした。
上から聞こえていると思った音が実は隣や斜め上だったーーというのはよくある話です。騒音が気になる方は安易に上階と決めつけない方がいいかと。

ちなみに私はお子様の足音大歓迎ですし、これもどこからなのか、椅子を引く音もよく響きますが慣れれば気になりません。

できることなら、仲良く平和に暮らしたいですねー

[864: 住民さん4]

>>861 マンション住民さん
ここで書いても解決するわけでも無いのに。匿名だから強気な口調なのかな。

[865: 住民さん3]

>>863 住民さん1さん

足音大歓迎なんて投稿は辞めてください。

[866: 住民さん4]

足音の話題はここではやめませんか。建設的な話は出来ませんし、住人ではない方も多数書き込まれているような気がします。変に荒れるだけかと思います。

[867: 住民さん1]

初歩的な質問で恐縮ですが、管理事務所のメールボックスとはどこに設置されているのでしょうか

[868: 住民さん1]

初歩的な質問で恐縮ですが、管理事務所のメールボックスとはどこに設置されているのでしょうか

[869: 住民さん2]

分かりにくいですが、メインエントランスから外に回ると各戸の郵便受けがあり、そこに設置してあります。詳しい場所はコンシェルジュの方に聞くのがよいかと思います。

[870: 住民さん5]

>>869 住民さん2さん

ありがとうございます。助かります

[871: マンション住民さん]

休日に朝から室内で走り回るのはやめて欲しい。中庭があるんだから外に行ってくれ。上の人はうるさかったら言ってくださいなんて言ってたけど、その前に静かにさせてくれ。ファミリーマンションだから子なしDINKSは我慢ですか？ちゃんと各家庭で考えて欲しいです。

[872: 住民さん7]

マジで　うるさいの迷惑。

[873: 住民さん6]

何度も話に出ていますが、騒音に関してはここで話題にするのはやめましょうよ。何も解決しませんよ。荒らしがついくだけです。