【契約者専用】ガーデンクロス東京王子購入者スレッド

[匿名さん]

こちらは、「ガーデンクロス東京王子」の契約者専用スレッドです。
契約者以外の書き込みはご遠慮ください。

検討スレ： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642730/



【物件アウトライン】
所在地：東京都北区堀船2-20-17他
交通：JR京浜東北線王子駅徒歩8分、東京メトロ南北線王子駅徒歩10分
用途：共同住宅
構造規模：鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数：300戸

建築主：西日本鉄道、三菱地所レジデンス、関電不動産開発、ジェイアール東日本都市開発
設計：長谷工コーポレーション
施工：長谷工コーポレーション
管理会社：
竣工予定日：2021年11月下旬予定
引渡予定日：2021年12月下旬予定

[41: 住民板ユーザーさん4]

私も週末飛鳥山公園に行きましたが、満開でとっても素敵でした！今は渋沢栄一でとても盛り上がっていますね。
現地はブライトコートの足場が外れていて、だいぶイメージが湧いてきました！
来年のこの時期にはここでも桜が見られるんだなあと思うとわくわくします。

[42: 購入者33]

モデルルームを案内して頂いた担当者が最初はとても丁寧だったのですが、契約後はこちらへの連絡など対応が明らかに雑になりモヤモヤします。お願いすれば担当者の変更をしていただけるものなのでしょうか？

[43: 評判気になるさん]

>>42 購入者33さん
窓口の変更はまったく問題ないと思います。販売担当は契約締結が優先されるためアフターサービスの優先順位が低くなることは理解できます。販売担当の方がマンション販売に力を入れ完売していただくことがマンション価値を保つ方法とも考えられるため、販売担当の方は販売に注力いただき、アフターサービス担当の方に窓口を変えていただくという考えで良いのではないでしょうか？一度担当の方に相談してはいかがですか？失礼には当たらないと思いますし、その方がお互いに良い様な気がしています。

[44: 購入者33]

>>43 評判気になるさん
以前別のマンションの契約をした際は担当者は変わらず、引き渡しまでしっかり対応していただけたので不安になっていました。一度相談してみます。ありがとうございました。

[45: 住民板ユーザーさん1]

今日晴れていたので、飛鳥山公園や親水公園から駅前のサンスクエア、コーナン、中央図書館のを一通り散歩しました。飛鳥山公園の桜はとても綺麗ですし、駅前も老若男女とても賑わってますね。コーナンも駐車場や道が広くとても使いやすそうでした。
実家が北区なのでこのマンションを選びましたが、王子駅の適度に活気もありつつ自然が多くバランスの良い感じがとても気にいってます。すごくおしゃれというわけではないですが、気取らず便利でどんな人も受け入れる街という印象です。
赤羽が北区の商業集合地域なので、王子は文京の集合地点として発展してくと良いですね！中央図書館は初めて行きましたが、レンガ作りの広い図書館でとても雰囲気が良かったでのでおすすめです。

[46: マンション契約者]

梅雨が近づいてきましたね。来月インテリア相談会あるかと思いますが皆さんはどの辺依頼検討されてますか？

エアコン、カーテンあたりは必須かなと思ってます。後は玄関の鏡&エコカラット、リビングか寝室or子供部屋にアクセントクロス、ランドリー棚あたりでしょうか。エコカラットは届いた書類でリビングの記載ない間取りはダメなんですかね？本当はダウンライトも増やしたかったです。

カップボードはかなり予算取られそうで、家具の買い足し予算もあるので、迷ってます。

いずれにしても、このあたりの考えを巡らす過程も楽しんでいきたいですね。

[47: 住民板ユーザーさん3]

>>46 マンション契約者さん
こんにちは！
建物も仕上がってきましたね。ここに植栽が加わって、道ができて…とワクワクが止まりません。

オプションですが、私はアイセルコで満足に注文しましたのでオプションではカーテン、エアコン、玄関ミラーあたりですかね。エコカラットは正直外注でも頼めそうな気がするので家の雰囲気見てから決めようと思っています。

[48: マンション契約者]

>>47 住民板ユーザーさん3さん
アイセルコで注文できたのは良いですね。なるほど、確かにエコカラットは雰囲気見てから、必要あれば外注というやり方もありかもしれませんね。参考になります。

[49: マンション検討中さん]

エアコンは家電量販店での購入を考えてましたが、皆さんインテリアオプションにする理由は何なのか教えて欲しいです。割引加味したら相場より安いんでしょうか？

[50: マンション契約者]

>>49 マンション検討中さん
価格面でいえば、確かに量販店の方が安くなるかもですが、カーテンもそうですが入居時についているという所と、施工の安心感ですかね。ただ、価格が極端に変わりそうであれば、私も量販店にするかもしれません。

[51: マンション検討中さん]

>>50 マンション契約者さん
ご返信ありがとうございます。確かに入居時に既についてると楽ですよね。私も事前に量販店と比較しどのくらい差があるのか見てみようと思います。ありがとうございました！

[52: 住民板ユーザーさん4]

私も皆さんどのようなインテリアオプションを検討しているのか気になります！
うちは皆さんと同じようにカーテン、エアコンとエコカラット、玄関のミラー辺りを検討してるのと、食器棚は注文する予定です。

壁面収納のテレビボードも欲しいのですが、カタログには載ってなかったですね。

[53: 住民板ユーザーさん4]

今日は久しぶりに快晴ですね。
現地は仮囲いが一部低くなり、ガーデンパスの外構工事の様子が見えました！
ブライトもガーデンも最上階まで立ち上がっていて結構壮観ですね。

[54: マンション契約者]

>>53 住民板ユーザーさん4さん
一部植樹も始まってるみたいでだいぶ進みましたね！今は頻繁に行けない距離なので過程が見れて助かります。メインエントランス、サブエントランスも少しずつかたちになってきていて楽しみです。

[55: 評判気になるさん]

>>52 住民板ユーザーさん4さん
カタログには載ってなくても造作家具でのご提案というように対応は検討いただけるようですよ。インテリア相談会で相談してほしいとのことでした。

[56: 住民板ユーザーさん4]

>>55 評判気になるさん
そうなんですね！相談してみます！ありがとうございます！！

[57: スカイビジネス]

1階は全部売れたそうですね。緑が増え、広尾ガーデンフォレストの如く、経年良化するマンションになるよう、皆さんで景観を育てて行きたいですね。

[58: マンション契約者]

特に買う気はないのにオプションの販売会行こうと思ってるんですが、ここは断りやすい雰囲気でしたか？

[59: マンション契約者]

>>58 マンション契約者さん
全然断って大丈夫だと思います。それなりに色々プッシュはされましたが。ただ、エアコンは最新機種だからか高いですね笑。私は量販店に切り替えようと思ってます。

ガーデンコート上層階の足場もだいぶとれてきて、メインエントランス側の植樹も進んでますね。

[60: 住民板ユーザーさん1]

カーテンや家電、など選ぶ楽しみはありますよね。時間があるのでオプションは必要最低限にします。