【契約者専用】ガーデンクロス東京王子購入者スレッド

[匿名さん]

こちらは、「ガーデンクロス東京王子」の契約者専用スレッドです。
契約者以外の書き込みはご遠慮ください。

検討スレ： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642730/



【物件アウトライン】
所在地：東京都北区堀船2-20-17他
交通：JR京浜東北線王子駅徒歩8分、東京メトロ南北線王子駅徒歩10分
用途：共同住宅
構造規模：鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数：300戸

建築主：西日本鉄道、三菱地所レジデンス、関電不動産開発、ジェイアール東日本都市開発
設計：長谷工コーポレーション
施工：長谷工コーポレーション
管理会社：
竣工予定日：2021年11月下旬予定
引渡予定日：2021年12月下旬予定

[612: マンション検討中さん]

>>610 契約者さん3さん

ありがとうございます。
やはり単純に上の階の人が犯人とは言えなさそうですし管理人に
伝えるしかなさそうですね...

[613: 契約者さん6]

前のマンションが騒音ガチャでした。
上階からでも隣からでも可能性はありますね。
集合住宅は当たり外れは起きます。
クレーム投函とドアへの貼り紙で収まりました。
単純に気づいていない場合も多いです。

[614: 契約者さん1]

今度入居するものですが、長谷工から貰える工具箱の中にメジャーってありましたでしょうか？
ドライバーがあったのは覚えてるのですが

[615: 契約者さん]

>>614 契約者さん1さん
今見ましたが、5.5mのメジャーが一つ入ってましたよ。

[616: 契約者さん1]

>>615 契約者さん
ありがとうございます！

[617: 契約者さん3]

マジか、カーテン測るのにメジャー買ってしまった。
100均ですけど。

[618: 入居済みさん]

カーテン屋に行くと、フックが付いているカーテン計測専用のメジャーをタダでくれるところ多いですよ。自信が無かったので有料計測を頼みましたが。

[619: 契約者さん4]

>>612 マンション検討中さん

この書き込みを見て気にかけていたところ、ちょうど先程5時30分程でしょうか、たしかにDIYをしているような音が聞こえました。
ちなみにガーデンコートです。

[620: 契約者さん8]

自己解決した騒音の体験談です。
引っ越し当初、夜になるとリビングの壁（？）からわずかな低周波音が聞こえて気になっていました。妻に聞くと「聞こえない」と言うし、私だけが気になっていました。

あるときテレビ台の扉を開けると録画用HDDからわずかに音がしていました。レグザのタイムシフトマシンの設定で、平日は夜だけ設定にしていたのです。原因はHDDに違いないと思い、ジェル状の耐震マットをHDDの下に貼るとまったく音がしなくなりました。

結論としては、新しく買ったテレビ台内部でHDDの振動が反響し、テレビ台後部が開放式のため、壁に反響したことが原因でした。ポイントは新しく買ったテレビ台です。いままでのテレビ台とは素材が違って反響しやすかったと理解しています。

今回くらいの音ならば隣に迷惑をかけないと思いますが、振動するものは防振ゴム的なものを敷くといいかもしれません。今のところ冷蔵庫の音は気にならないので無対策ですが、洗濯機には念のため防振ゴムを敷きました。

[621: 匿名さん]

>>619 契約者さん4さん

不定期にハンマーで叩いているような音がしますよね。朝8時くらいにもありました。子どもの走った音ではないような単調の音がします。

[622: 購入者]

皆さん

ありがとうございます。
ドンドンドンドンドン　5秒空き
ドンドンドンドンドン　5秒空き
のようなサイクルを繰り返してますよね。

[623: 契約者さん7]

ここはネガの人が結構書き込んでるので、あまり書き込まないほうがいいかも。騒音問題は管理会社のコールセンタに連絡したほうがいいですよ。

[624: 契約者さん2]

>>622 購入者さん

本当なら管理会社に連絡して解決を図った方が良いですね。もし虚偽の情報で、あまりにも悪質なら通報リスクあるかもしれないので気をつけて。

[625: 入居済みさん]

https://www.city.kita.tokyo.jp/kuse/shisaku/chosha/plan_interim_report...

「東京都北区新庁舎建設基本計画中間のまとめ」をようやく読めました。読んだ方いらっしゃいますか？
王子駅や庁舎を中心としたウォーカブルエリア（仮称）なんてものが出来たらすごく便利になりそうです。川口駅みたいになって欲しいとか思ったり。
令和15年を目安に完成ということでまだまだ先が長い事業ですが楽しみですね。

アンケートとかもあるので感想・意見を出してみるのも良いかもしれません。

[626: 契約者さん2]

わぁー、楽しみ♪

[627: 入居済]

25日の夕方、6.7人の小学生がブライトコートのお部屋をキャーキャー言いながら出たり入ったり、共用廊下や階段でも大きな声ではしゃいでいて大変騒がしく、参ってしまいました…。共用部で騒ぐのは迷惑なのでやめていただきたいです。
ひどくなるようなら管理室に報告する予定です。

[628: 入居済みさん]

>>627 入居済さん
親がバカだから子供もバカになります。「子供だから騒いでも仕方ないでしょ」と開き直るバカ親は一定数います。もちろんしっかり躾をする常識的な親も沢山います。一部の非常識な方のせいでマンション全体が迷惑しますね。

[629: 契約者さん1]

玄関内側の壁は巾木のような感じで石のような素材が使われてるかと思いますが上部も同素材でしょうか？
写真のように割れてたので内覧会で指摘したら上部だけコーキングで手直しされてました。もともとコーキングじゃなかったと思いますがどうでしたでしょうか

[630: 購入者]

どこの家か知らないけどほんっとうるさいな

[631: 匿名さん]

>>630 購入者さん

本当に騒いでいるようであれば、ここじゃなく管理会社に連絡した方がいいと思います。