アトラス笹塚駅前はどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/sasazuka/index.html/

名称　アトラス笹塚駅前
所在地（地番）
東京都渋谷区笹塚1丁目55番1・他
交通
京王線・京王新線「笹塚」駅（南口）より徒歩2分
総戸数
45戸（非分譲住戸13戸含む）
建物完成
2022年12月下旬予定
お引渡し
2023年1月下旬予定
売主
旭化成不動産レジデンス株式会社
国土交通大臣（6）第5344 号・（一社）不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒101-8101 東京都千代田区神田神保町1丁目105番地
設計・監理
アーキサイトメビウス株式会社
間取り
1LDK～3LDK
住戸専有面積
32.97㎡～62.52㎡

[181: マンション検討中さん]

ん？音の話？空気じゃなくて？文脈的に空気だろうと思ったんだが．
笹塚はトンネル内からブレーキゆっくりかけるから，他の駅ほど音うるさくないんだよ．まぁ線路目の前の物件は厳しかろうが．10階以上であればそんなに気にならないと思う．全窓二重窓だし．

[189: マンション検討中さん]

笹塚の南口は、東京都の大規模再開発に指定されていますよ。21とURがあるB地区は広場と商業施設、中村屋があるC地区は借地権のタワーマンションと大規模商業施設が建築される予定があります。
区長も笹塚、幡ヶ谷を渋谷区の玄関口と位置付け、第二の恵比寿にしたいと公言されています。
次に渋谷区に出てくる初台の三井物件は坪単価500万超え、PC北参道は坪単価800万という話も出てきており、ここは安かったという事になるかもしれませんね。再開発されて、より栄えていく街並みを見ながら暮らせる楽しみな物件かと思います。荒らしが悔しいのか必死に苦し紛れの投稿を繰り返していますが、竣工1年半前に完売見込み、しかも一期も二期も抽選という事実もあります。未来は明るいですよ。

[190: 匿名さん]

>>189 マンション検討中さん

メルクマールみたいなのが数件できて終わりでしょ。
メルクマールで笹塚の価値は上がりましたか？

[194: マンション検討中]

[NO.182～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[195: 匿名さん]

分譲たったの32戸でしょ。今の市況じゃこれくらいどこでも即完するよ。1500戸分譲するPTKに対してマウントとってるの？

[196: マンション検討中]

やっと削除された。通報した甲斐がありました。
運営さん、ご対応いただきありがとうございます。

[197: マンション検討中]

>>195 匿名さん

リンクなんか貼って、広告かな？
自分は埋立地物件というだけで対象外だったわ。

[198: マンション検討中さん]

最終期の一番人気は13倍らしい。。。

[199: マンション検討中]

>>198 マンション検討中さん
第1期抽選外れ組です。第1期も最高倍率8倍。高層階、3LDK、2LDKは無抽選部屋は無く条件良い部屋はかなり高倍率になっていました。ちなみに私は倍率高い部屋は避け、低層階の倍率2倍の部屋に申し込みましたが落選しました。今度は初台の三井さんの物件にトライしようか検討中ですが、なかなかのお値段なのと、ナロースパンで間取りがイマイチで平米数の割にはちょっと…といった感じです。
改めてアトラス笹塚駅前の間取り見て、こっちは良いなーと思いました。
悔しいですが、買えた方は本当にラッキーだと思いますよ。

[200: マンション検討中さん]

SUUMOをはじめとした不動産ポータルサイトからこの物件が消えてますね．
全戸買い手がついたということですかね．

[201: マンコミュファンさん]

笹塚駅ではメルクマール笹塚がNo.1マンションですが賃貸なので、アトラス笹塚駅前が笹塚No.1マンションになりますね。今後もこれ以上駅近の分譲は先ず出てこないでしょうしね。
しかも設計アーキサイトメビウス、さらにマンマニさんのお墨付きまであり鉄板。
早期完売も至極当然の事かなと思います。

[202: 匿名さん]

>>200 マンション検討中さん
先週末にオプション相談に伺った際、完売したと営業さんが言ってました。

ただ、オプション相談の担当者(別会社)はあんまり良い印象じゃなかったなぁ。早く決めて欲しい感出し過ぎだし、終わり際にオプション項目の内容変更出来ますとか言うなよな…

[203: マンション検討中]

>>202 匿名さん
やっぱり完売してたんですね。
オプション決めるの不安になってきた…。
〆切6月の方ですか？もっと先なのに急かされたんですかね？

[204: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[205: 匿名さん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[206: マンション検討中さん]

わたしの質問のせいですみません…（削除前に見てました）。
とりあえず毅然とした態度で臨みたいと思います。

[207: 匿名]

>>206 マンション検討中さん
過度に不安を煽ってはいけませんね…
こちらも大変失礼致しました。
内容、締切日含めて、しっかり確認して貰えればと思います。

[210: 匿名さん]

[No.208～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[211: マンション掲示板さん]

完売とは聞いていましたが公式HPにも完売御礼が出ました。結果は1期?最終期まで全て抽選、即日完売でした。
分譲数が少ないとはいえこの早さでの完売は異例で、需要が供給を大幅に上回った結果で、資産価値もしっかり維持出来そうですね。

[212: 匿名さん]

投資用に買おうかと思ったら売り切れ完売か。笹塚駅前の分譲はレアだから仕方ないか。