アルファステイツ大手通ってどうですか？

[マンション検討中さん]

アルファステイツ大手通についての情報を希望しています。
屋上にビューテラスがあるそうです。
長岡駅まで徒歩５分でアクセスもよさそうですね！
公式URL：https://www.anabuki-style.com/otedori/

所在地：新潟県長岡市大手通2丁目4番1、2、3（地番）
交通：JR上越新幹線・上越線・信越本線「長岡」駅　徒歩5分
間取：2LDK、3LDK
面積：62.51平米～82.23平米
売主：穴吹興産株式会社
施工会社： 株式会社中越興業
管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

場所が悪いな

[2: マンション検討中さん]

長岡はどこなら良いのかな？

[3: マンション検討中さん]

駐車場少な

世帯数と駐車場台数間違いかな？？

[4: マンション検討中さん]

駅は夕方にカラス凄い多い時がありますが、カラス発生頻度はどんな感じでしょうか?

[5: マンコミュファンさん]

>>4 マンション検討中さん

ここは飲食店も近いので夕方頃にカラスたくさんいますよ！

[7: マンション検討中さん]

白山公園は2500万?、こちらはいくらかな?

[8: 匿名さん]

駐車場料金と維持費が高そう

[9: マンション検討中さん]

当たり前だが間取りと値段次第（管理費、修繕積立金、駐車場含む）だな。
大手通側が北向きだけど、外廊下大手通から丸見えになるのかな?全戸南向きだから内廊下厳しくて外廊下のような気がしますね。

[10: 匿名さん]

駐車場の少なさから考えると車を使わないシニア向けマンションでしょう

[11: 匿名さん]

チラシ見ましたが外観がかなりチープですね、、

[12: 通りがかりさん]

モデルルームは渡町付近の住宅街の中ですね。車だと行きづらそうだな、と。駐車場も狭め。まあモデルルームにしろ、マンション本体にしろ、車を持たない人向けの物件なのか？

建設予定地では頻繁にネズミも虫も見かけるけれど、周辺のマンションといい建ててしまえば害虫問題は気にしなくて済むものなのでしょうか？

[13: 匿名さん]

隣もビルで日当たりは悪そう

[14: マンション検討中さん]

坪単価はいくらかな?

[15: マンション検討中さん]

迎えにダイワハウスのマンション建つんですね。価格競争を期待します。

[16: 通りがかりさん]

>>15 マンション検討中さん

販売時期は別だから価格競争にはならないでしょう

[17: 匿名さん]

きたないビルに囲まれてる

[18: 匿名さん]

チラシ入ってたけど物件の場所違うくね？
あなふきはテキトーだな

[19: マンション検討中さん]

駐車場がw

[20: マンション検討中さん]

昨日、坂之上再開発の所を通りましたが、ダイワハウス工業のプレミストクラブの広告貼ってました。ダイワの詳細も気になります。誰か情報持ってませんか?

[21: 匿名さん]

先日、見学に行きましたが変な間取りが多かった。
敷地も狭く窮屈な印象でした。