プラウド西宮北口ってどうでしょうか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w131250/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：野村建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
プラウド西宮北口について情報交換しましょう。

物件名 プラウド西宮北口 ( 第1期 )
販売時期 2021年2月上旬 (予定)
所在地 兵庫県西宮市田代町10番1(地番)
交通情報
阪急電鉄阪急神戸線 「西宮北口」駅 徒歩8分
種別 マンション
敷地面積 1,241.61m2 (確認申請面積)
土地権利/借地権種類 所有権
建築確認番号 第BCJ20大建確031(令和2年9月14日付)
用途地域 第二種中高層住居専用地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上6階
建物竣工時期 2021年12月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2022年1月下旬 (予定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 28戸
販売戸数 未定
※販売戸数が未定の場合のご注意
　間取り、専有面積が変更になることがございます。
　これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。
　予めご了承下さい。
予定販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 3LDK
専有面積 72.27m2 ～ 120.07m2
バルコニー 6.69m2 ～ 17.68m2
ルーフバルコニー 19.59m2（使用料未定）
テラス 12.20m2 ～ 21.76m2（使用料未定）
管理費(円)/月額 未定
修繕積立金(円)/月額 未定
管理準備金(円)/引渡時一括払 未定
修繕積立基金(円)/引渡時一括払 未定
インターネット使用料/月額 （未定）
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、運営・管理業務は野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 野村建設工業株式会社
お問い合わせ プラウド西宮北口プロジェクト準備室
TEL:0120 - 238 - 028
定休日：水・木・第二火曜日
営業時間 [平日] 10:00 ～ 17:00
[土・日・祝] 10:00 ～ 18:00
備考 ※記載の専有面積等は未分譲の全戸に対してのものです。※本物件は一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。
情報更新日 2020/11/09
次回情報更新日 2020/11/23

[341: 評判気になるさん]

>>339 匿名さん
貴方もですか、ご同情申し上げます。

さて、この物件のあとに出るもっと魅力的なマンションの情報を誰かご存知ないですか？

[342: 評判気になるさん]

>>340 マンション比較中さん
執着し過ぎ。
あんた、病んでるで。
心療内科を紹介するで。

[343: 評判気になるさん]

そんな喧嘩どっかよそでやって！
と、皆んな思ってるし。
尼崎がどうとか言う以前に俺のこと、嫌いなだけやろ。
予想外にインパクトのある反論したからやな。
豊中や吹田に住んでたんも
医学博士もホンマや。
自慢なんかないよ。
でも、私は尼崎市民です。
お気に召さないなら申し訳ありませんが、この板を見させて頂いております。
これで勘弁して。
連絡くれたらホンマに同期の心療内科を紹介させてもらうよ。
メリークリスマス!

[344: 購入経験者さん]

周辺での車の渋滞は西北を中心とした人口増加に加え、他府県を含めたエリア外からの出入りも大いに関係しています。
さらにこのエリアは周辺が四方八方と幹線道路に囲まれたエリアなので便利である反面、環境的には決して良いことはなく、故に昔からの富裕層は寄り付きませんね。

[345: マンション比較中さん]

>>333 匿名さん
比較検討する上では尼崎エリアに限らず他エリアも参考にしたい、聞きたい方がほとんどだと思います。独断で「別のところで」とは承服できかねます。検討版なのですから、興味がないならそのままスルーすれば良い話。
どちらか上とかいう話にはうんざりですが、比較されている具体的な物件でここが〇、ここが×みたいな情報なら聞いてみたいのが普通。

[346: 評判気になるさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[347: マンション比較中さん]

ここは尼崎ランドですか笑

[348: 名無しさん]

よそ者からしたら芦屋も西北も尼崎もただの地方都市なんだが。地元で兵庫県の話すら滅多に聞かないしｗ

[349: マンション検討中さん]

>>348 名無しさん
まだしょーもない話するか。
当たり前のこと言うなや。こっちでも関東の話なんかするかいや。

[350: ご近所さん]

関東圏の人でも芦屋は知ってる人多いよ、
でも西宮も尼崎も聞いた事ある人でも大阪の郊外である事すら知らない人も多い。

[351: 匿名]

なんで大阪の郊外になんねん？
意味わからん。

[352: 評判気になるさん]

塚口も武庫之荘も西北も駅から少し離れれば田んぼあるしな

[353: マンション検討中さん]

>>352 評判気になるさん
生産緑地のことも知らんのか。
そういう場所は22年以降、土地の価値が下がるので気をつけたほうがよい。田んぼがある地域は今後下がる。だから芦屋や東灘がよいと言われる。

[354: 評判気になるさん]

>>353夙川や苦楽園や甲陽園駅でも田んぼないのに何で尼崎の阪急沿線や西北や今津線は田んぼ多いのですか？

[355: 評判気になるさん]

回りくどく書いてしもたが、阪急の尼崎沿線や今津沿線は田んぼ結構残ってるけど、甲陽園線や本線でも芦屋や岡本や御影なんか尼崎より田舎なのに何で田んぼ無いか不思議でしょうないわ。

[356: マンション検討中さん]

>>355 評判気になるさん
尼や西北より田舎でもないし芦屋や御影は住宅地として圧倒的に昔も今も人気だからです。当然ながら教育環境も全然違う。昔から高止まりの地域と、最近の流行りで高くなった地域、どちらが今後下がるかは明白。緑地解放もその1つの要因。

[357: 匿名さん]

ここの書き込みは知識のない人には目の毒やな。ステレオタイプの浅い内容ばかり。
マンコミを見ないで現地を見るべき。
多分ガッカリすると思うけど。

[358: 匿名さん]

物件の議論がないのが悲しいですね。根拠不明な尼崎ゴリ押しコメントが散見され残念です。
モデルルームがオープンするまでの辛抱でしょうか。

[359: マンション比較中さん]

>>358 匿名さん
なんですぐ隣の街なのに尼崎に敏感に反応するのでしょうか？西北をアピールしたいなら他市の事はスルーすれば良いだけの話だと思います。

[360: 検討板ユーザーさん]

まあ、現地の雰囲気は夙川寄りではなく尼崎寄りなのは誰もが納得するところ。
そもそも西北の南側ってそういう地域でしょうけど。