プラウド西宮北口ってどうでしょうか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w131250/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：野村建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
プラウド西宮北口について情報交換しましょう。

物件名 プラウド西宮北口 ( 第1期 )
販売時期 2021年2月上旬 (予定)
所在地 兵庫県西宮市田代町10番1(地番)
交通情報
阪急電鉄阪急神戸線 「西宮北口」駅 徒歩8分
種別 マンション
敷地面積 1,241.61m2 (確認申請面積)
土地権利/借地権種類 所有権
建築確認番号 第BCJ20大建確031(令和2年9月14日付)
用途地域 第二種中高層住居専用地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上6階
建物竣工時期 2021年12月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2022年1月下旬 (予定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 28戸
販売戸数 未定
※販売戸数が未定の場合のご注意
　間取り、専有面積が変更になることがございます。
　これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。
　予めご了承下さい。
予定販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 3LDK
専有面積 72.27m2 ～ 120.07m2
バルコニー 6.69m2 ～ 17.68m2
ルーフバルコニー 19.59m2（使用料未定）
テラス 12.20m2 ～ 21.76m2（使用料未定）
管理費(円)/月額 未定
修繕積立金(円)/月額 未定
管理準備金(円)/引渡時一括払 未定
修繕積立基金(円)/引渡時一括払 未定
インターネット使用料/月額 （未定）
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、運営・管理業務は野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 野村建設工業株式会社
お問い合わせ プラウド西宮北口プロジェクト準備室
TEL:0120 - 238 - 028
定休日：水・木・第二火曜日
営業時間 [平日] 10:00 ～ 17:00
[土・日・祝] 10:00 ～ 18:00
備考 ※記載の専有面積等は未分譲の全戸に対してのものです。※本物件は一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。
情報更新日 2020/11/09
次回情報更新日 2020/11/23

[321: マンション比較中さん]

尼崎は→尼崎や

[322: 匿名さん]

尼崎はいらないので、宝塚などとの比較のご意見聞きたいですね。

[323: 匿名]

宝塚なんか要らん。

[324: 評判気になるさん]

>>320 マンション比較中さん
合意的資料→合理的資料。
けなされたら、誰でもムキになるでしょ。
別に言わなくてもいいことも、ね。
わたしはマウント取る気は全くないですが、逆に西北住民こそ、住みたい街1位に住んでるなら、どこだろうと高学歴住民が越してきても、あんたの子供のライバルになったとしても別に大人な対応をお願いしたいですね。

[325: 評判気になるさん]

統計を出してる人、あなたは、机上の空論です。
考察に対してデータは非常に大切ですが、Conclusionに導くには現状認識は必須、西北エリアと言われる場所でも尼崎市エリアで固定資産税が安い場所はいくらでもありますよね。

[326: 評判気になるさん]

>>325 評判気になるさん
尼崎市エリアで→尼崎エリアよりも

[327: 評判気になるさん]

つまり、安易にヒトを馬鹿にするなってことや、統計でその地域がどうとか1個人として日々の生活になんら影響ないし。
今後は氏名を公表し議論しませんか、私も勿論公表します。

[328: 評判気になるさん]

管理担当者殿

320の方は閲覧者各位に多大な不快感を与えるコメントをされるため、一連のこの方のコメントの削除と出禁の処置をお願い致します。
煽る人、大嫌いやし。

[329: 評判気になるさん]

>>319 匿名さん
尼崎イコール低所得者という偏見があるので言っただけで別に特別多いとはおもてへんよ。
尼崎市民にも気分よくこの掲示板を見させくれへんかな。
嫌らしいわ。

[330: 匿名さん]

西北ってそもそもそんなに自慢できる土地柄？
西北以外の西宮市民からしたらお山の大将気取りに発言されている西北信者さんが必死に尼崎よりマウント取りたい一心なのが滑稽に映る。尼崎人気に焦ってる？草

[331: 評判気になるさん]

統計によりその時の傾向やトレンドを確かに把握は出来ますが、その時以降、即ち未来の事柄を予測出来るものではないですよね。
だから、尼崎にしても統計では予測出来ない人気エリアになった訳で、いつまでも偏見を持つ、持ちたい人は取り残されるよ。
私は決して尼崎が西北より凄いいいなんていう気はありませんよ。
西北のこの物件の話しませんか？

[332: 評判気になるさん]

貴方の嫌いな尼崎市民です。
もう、和解しませんか。
どんな理由があれ、今住んでる場所で馬鹿にされたら腹立ちますよね。
だから、もう止めて下さい。
ネットとはいえ。

[333: 匿名さん]

尼崎の話は別のところでやってくださいよ。

[334: 匿名]

アマの子供が言うフレーズ
「おっさん おっさん 屁ーこいだ」
「アホがみーる 豚のけーつ」
って言えへん？

[335: 通りがかりさん]

田代町は、名神の高架があるせいで、昔から暗いイメージがあります。治安は特に悪くありませんが。
また、通勤等で車やバイクで阪急線より北側に頻繁に行くのであれば、踏切や渋滞でストレスがたまるので、早朝夕方の交通量は確認した方が良いでしょう。

[336: 評判気になるさん]

>>334 匿名さん
それって、昔の大阪の子供はみんな知ってるフレーズや。

[337: 評判気になるさん]

ガーデンズの阪急は梅田本店に似せてお洒落な感じやけど、週末の山幹のあの駐車場辺りや駅周辺の渋滞を何とかして欲しいわ。
とにかく週末のクルマ移動は人口が増え過ぎてるからかストレス溜まるわ。
徒歩10分程度やったら歩いて買い物に来たらええのに。

[338: 通りがかりさん]

>>335 通りがかりさん
ここは高架からかなり離れてます。踏切の渋滞より171や山幹の渋滞の方がストレスです。

[339: 匿名]

>>336 評判気になるさん
貴方も過酷な環境の中に住まわれていたのですね。

[340: マンション比較中さん]

>>334
ご当地キャラの尼崎のおっさんはふなっしーともコラボで出てたし可愛いですね