グランザ桜山ってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランザ桜山についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.granza-s.com/

所在地：愛知県名古屋市昭和区藤成通三丁目3番
交通：名古屋市営地下鉄桜通線「桜山」駅 徒歩7分
間取： 2LDK+N～4LDK
面積：60.95㎡～95.49㎡ ※表示面積は壁芯面積です｡登記面積はこれよりも少なくなります｡
売主：ＮＤＳ株式会社
施工会社：岩部建設株式会社
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[41: 買い替え検討中さん]

名古屋に詳しい知人にこのあたりは液状化等ハザードが心配なので控えたほうが良いといわれましたがどうなんでしょうか

[42: あららら？ほんと？]

>>41 買い替え検討中さん

桜山は名古屋市北部、大曽根周辺から連続する熱田台地の熱田層の上にあり、名古屋市では良い所ですよ。熱田台地の北西端に名古屋城、南西端には熱田神宮があるようにその良さは歴史が示すとおりかと思います。熱田台地が駄目なら名古屋市内では宅地に適した場所は無くなってしまいますねぇ。もちろん、岐阜や長野の方が低リスクであることは間違いありませんけども....ご参考に。

[43: 匿名]

>>40 マンション検討中さん

え～そうなんですか？私は抽選で外れました。階を変えて申し込むか検討中てす。マンション検討中さんはご希望が叶ったのですね。おめでとうございます。

[44: 匿名]

>>41 買い替え検討中さん

この物件と比較している物件はありますか？

[45: 通りがかりさん]

中住戸を検討しています。もう少しお金を出して中心部の1LDKにするか、落ち着いた桜山するか迷っています。コロナ禍で夜の栄も静かですが、元に戻れば住む場所ではない気がします。投資用などで比較検討された方などのご意見をお聞き出来れば有難いのですが。

[46: 名無しさん]

>>41 買い替え検討中さん
https://www.city.nagoya.jp/bosaikikikanri/cmsfiles/contents/0000112/11...
桜山周辺は液状化のリスクがあるようです。

[47: 名無しさん]

>>41 買い替え検討中さん

>>41 買い替え検討中さん
https://www.city.nagoya.jp/bosaikikikanri/cmsfiles/contents/0000112/11...
桜山周辺は液状化のリスクがあるようです。

[48: 匿名さん]

>>47 名無しさん

位置的にギリギリセーフ位の感じですかね。
参考になりました。
最後は利便性などとの比較かなぁ？
桜山交差点の南西側が意外にハザード高目
なのですね。

[49: 匿名]

売れ行きどうなんだろ？
BタイプCタイプ自分が申込表見た時全然いなかったけど、売れてんのか？

[50: 匿名さん]

ようやくモデルの内覧に行ってきました。角住戸はほぼ完売（あと数戸）に近かったです。Bタイプ、Cタイプにもバラマークが貼ってありましたよ。
かなりペースが早いような気がします。

[51: 匿名さん]

ここで液状化とか話してる方は、名古屋を知らないのか。

[52: マンション検討中さん]

あと何戸残ってますか？

[53: 通りがかりさん]

ちゃんとハザードマップ確認したほうがいいですよ。この立地は液状化の危険度高いです。

[54: 通りがかりさん]

私もあとどのくらい残っているのか、気になります。知っている方おられますか？

[55: 評判気になるさん]

>>54 通りがかりさん
70平米台の3LDKはもうわずかでした。
空いている部屋は目の前が機械式駐車場の階、最上階のみでしたので候補から外しました。
60平米台の部屋はまだまだ空きがありそうでしたよ。

[56: 匿名さん]

マンション業界全体が高くなりすぎてお手頃価格に見えます

[57: 匿名さん]

残ってる3LDKタイプ

[58: 匿名さん]

別タイプ

[59: 匿名さん]

66.70㎡の3LDK。東京みたいになってくるのか。

[60: マンション検討中さん]

ここ内覧行ったけど使ってる素材がちゃちい