グランザ桜山ってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランザ桜山についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.granza-s.com/

所在地：愛知県名古屋市昭和区藤成通三丁目3番
交通：名古屋市営地下鉄桜通線「桜山」駅 徒歩7分
間取： 2LDK+N～4LDK
面積：60.95㎡～95.49㎡ ※表示面積は壁芯面積です｡登記面積はこれよりも少なくなります｡
売主：ＮＤＳ株式会社
施工会社：岩部建設株式会社
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンション検討中さん]

グランザって聞いたことないんですがどうなんでしょう？

[2: 匿名さん]

売主のサイトを見ると一社や吹上の方に同じブランドのマンションを販売してるみたいですね。
ファミリー向けの小～中規模マンションといった具合で。ここもそんな感じのマンションですね。
桜山は南の方に行くとちょっと寂しいと思うのですが東側はどう評価されてるんでしょうか。
駅徒歩7分なら住みやすい立地ですけどね。電車通勤・通学にも便利です。

[3: 匿名さん]

どういう販売方法になるのか分かりませんが、ナディス？分譲戸建の営業マンは丁寧で分りやすい説明をしてくれましたよ。このマンションは立地は良いですよね。モデルルームを見て検討するつもりです。

[4: 検討板ユーザーさん]

なかなかいい立地、間取りだと思うのですが、いかがでしょう

[5: 匿名]

ルーフバルコニー付きの部屋いくらぐらいなんだろう

[6: マンション検討中さん]

説明会に参加しましたが、やはり立地が良いためそれなりの価格ですね。これから建設するのに、建具やフローリングのカラーが選べないのは少し残念です。

[7: 匿名]

>>6 マンション検討中さん
今出てる70平米、90平米(ルーフバルコニー付き)
以外の間取りってどんな感じでしたか？

[8: マンション検討中さん]

>>7 匿名さん
3LDKは約65から75平米ほどの3タイプでした。
あと2LDKですね。

[9: 匿名]

>>8 マンション検討中さん
ありがとうございます。
80平米?で探してるので、残念ながらここは見送りです。。

[10: マンション検討中さん]

>>9 匿名さん
最上階のみ、90平米超4LDKと80平米超の3LDKの構成でしたが、やはりお値段も跳ね上がりますね。。

[11: マンション検討中さん]

結構立地もいいのに全然話題になりませんね
無名のディベだから？

[12: 匿名さん]

説明会は参加者多かったとありますね。
桜山駅徒歩7分、良い立地だと思います。
こういう利便性の高い場所のファミリー向けマンションだと静かに売れていくことが多いですから
そのパターンなんでしょうね。
四月上旬の販売スタート時って何戸売り出すんでしょう？
小規模マンションなので一期、二期で半分ずつくらい？
38戸全部というのはさすがに無いですよね…。

[13: マンション検討中さん]

モデルルームの見学予約は空きがかなりありますね

[14: 匿名]

桜山近辺でマンションを探してますが、来年にはここの近くに中電不動産のマンションもできるみたいですね。
このマンションのメリットは立地以外何があるかな。

[15: 匿名]

>>12 匿名さん
全部売り出すそうですよ

[16: 匿名さん]

>>14 匿名さん

中電不動産が予定しているマンションは桜山駅からだと11～12分位と聞きました？桜山というよりは石川橋のような位置ですか？判る方、教えてください。お願い致します。

[17: 匿名さん]

>>15 匿名さん

概要が更新されましたね。20戸売り出しとのことです。上と下の表示で価格帯は判りますが、詳細は要問合せですね。さすがに全戸売り出しは無かったですね。

[18: 匿名さん]

>>9 匿名さん

ちなみに80平米超だといくら位を想定されていますか？7000～7500万円位ですか？
名古屋のタワマン意外の相場感を知りたいです。
宜しくお願いします。

[19: 通りがかりさん]

だいぶ前に資料を請求したのですが、第一期登録受付の案内が来て、第一期に分譲される各部屋の価格表が同封されていました。

[20: 匿名]

>>18 匿名さん
私が今住んでいる84平米の分譲マンションは5100万です