グランザ桜山ってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランザ桜山についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.granza-s.com/

所在地：愛知県名古屋市昭和区藤成通三丁目3番
交通：名古屋市営地下鉄桜通線「桜山」駅 徒歩7分
間取： 2LDK+N～4LDK
面積：60.95㎡～95.49㎡ ※表示面積は壁芯面積です｡登記面積はこれよりも少なくなります｡
売主：ＮＤＳ株式会社
施工会社：岩部建設株式会社
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[60: マンション検討中さん]

ここ内覧行ったけど使ってる素材がちゃちい

[61: マンション検討中さん]

結構苦戦してますね。
決定打がないというか。
駅から微妙に遠い、スーパー遠い、ブランドなし、駐車場機械式、、
まあいいところは価格が抑え目？なのと学区がそこそこというところ？
私も内覧行きましたがココと惹かれるところがないように感じました

[62: 匿名さん]

ＤタイプＳＯＬＤ ＯＵＴ！となりました。 誠にありがとうございました。

[63: 匿名さん]

駐車場 38台(内訳 平面式:9台･機械式29台) /
屋内平面駐車場17,000円・19,000円･屋外平面駐車場14,000円
・機械式駐車場1段目11,000円・同2段目9,000円・同3段目8,000円・同4段目6,000円（月額）

[64: 匿名さん]

総戸数 38戸
駐車場 38台(内訳 平面式:9台･機械式29台)

[65: 匿名さん]

販売概要
販売期 第１期
販売戸数 5戸
販売価格 3,700万円(1戸)～4,830万円(1戸)
最多価格帯 無し
間取り 2LDK(1戸)～3LDK(4戸)
住居専有面積 60.95㎡(1戸)～72.45㎡(1戸)
バルコニー面積 10.60㎡(1戸)～16.16㎡(1戸)
管理費 月額4,900円～5,800円
修繕積立金 月額6,700円～7,970円
修繕積立基金 引渡時一括366,000円～435,000円
その他諸経費 町内会費:150円/月 インターネット設備使用料:1,100円/月
販売スケジュール 先着順申込受付中
◆お申込みに必要なもの（お申込み①・ご融資事前審査用②）
①ご本人確認書類(運転免許証等）①ご印鑑(認印）②健康保険証 ②直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等）
※お借入れが無い場合は①のみ ※給与所得者以外の方は別途ご相談下さい

[66: 匿名さん]

1月15日(土)～ 恵まれた眺望を体感頂ける眺望NEWモデル(Ｃタイプ)オープン！
ご予約はこちらから！
https://airrsv.net/AKR1096140491/calendar

[67: 匿名さん]

桜山といえばフルーツショップ

[68: 匿名さん]

あ、あそこでしょうか？
一度行った事があります。
もう何十年も前ですけど。

[69: 匿名さん]

その頃からは改装されてるかな。

[70: 匿名さん]

フルーツ屋さんのHP見たら綺麗になってました。

[71: マンション検討中さん]

売れませんねえ

[72: 匿名さん]

この辺だともうちょっと御器所よりの方が人気なんでしょうか。
桜山も良い場所だと思いますけどアクセスを考えるとね。
鶴舞線に乗るなら御器所駅まで自転車でも行ける距離ではありますけどね。

Cタイプのモデルルーム写真を見ましたが、子供部屋のベッドって
シングルタイプよりちょっとコンパクトな物なんでしょうか。
これだと部屋もそれほど狭く感じないですね。

[73: 匿名さん]

そうですね、他地域・地方からの移住となると東山線とか御器所の方が無難で人気はあるでしょうね。数も多いですからね。

ただ、この辺りに住んでる人は安いからここにした、とかって事ではないので
自分（達）の選択したことにはそれなりにプライドも高いのは間違いないですね。
ま、普段そんなことを意識してるわけではないですが。

[74: マンション比較中さん]

同感です。高額なお買い物なので自分達のニーズに合致した物件しか購入しないですよね。
私も先日モデルルームの見学に行ったのですが・・・
売れていないとの情報を鵜呑みにしてじっくり検討するつもりが、8戸しか残っていませんでした。
唯一、私達のニーズに合致した部屋が残っていましたので真剣に検討したいと思っております。

[75: マンション検討中さん]

↑営業乙

[76: 匿名さん]

ここ売れてないですね

[77: 通りがかりさん]

竣工から１年。あと２邸、頑張って！

[78: マンション掲示板さん]

完売したようです

[79: 匿名さん]

完売おめでとうございます！