ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品についての情報を希望しています。
19階全233戸のマンションです。
共有施設もあり、小中学校も近いので気になっています。
イオンも近くにあるので生活しやすそうですよね。
公式URL：https://verdy-towervillage.jp/

所在地：広島県広島市南区宇品東六丁目868番4（地番）
交通：広島バス「宇品東一丁目」バス停 徒歩1分
間取：1LDK＋S・2LDK＋S・3LDK・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：62.67平米～160.09平米
売主：株式会社信和不動産
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品のご紹介（かつてない宇品へ　全233戸の大規模物件）【ひろしマンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/3206/

[901: マンション比較中]

別のマンション掲示板でもコメント頂きましたが穴吹コミュニティは相当酷いらしいです。色んな所で悪い噂を聞くから間違いない。

[902: 匿名さん]

別のマンション掲示板でもコメント頂きましたがGMアソシエは相当酷いらしいです。色んな所で悪い噂を聞くから間違いない。

[903: 検討板ユーザーさん]

信和不動産は管理会社の選択を誤ったな

[904: 名無しさん]

>>899 マンション検討中さん

ブランドを高級ブランド品みたいな意味でしか捉えてないからじゃない？

[905: 匿名さん]

ヴェルディもソシオもブランド力には差がないよね
双方とも郊外大好きだし

ソシオの管理会社と言えば、グラディス相生橋は建つ前からスレが荒れるほど評判良くないね・・・
マリモは管理会社の選択を誤ったな

[906: マンション掲示板さん]

>>905 匿名さん
買えないやつが騒いでるだけじゃない？

[907: 匿名さん]

>>905 匿名さん
GMアソシエのGはGA、Mはマリモ。
管理会社の選択とかそもそも存在しない。

[908: マンコミュファンさん]

>>907 さん

なるほど勉強になった
哀しい宿命だね、、

[909: マンション検討中さん]

一億の部屋って買った人居るの？

[910: マンション検討中さん]

>>909 マンション検討中さん

このマンションに１億超の部屋あるのかな

[911: 匿名さん]

あるから言ってるんでしょうよ。

[912: 名無しさん]

>>910 マンション検討中さん

一番上は1億超
価格スレにも記載ありますよ

[913: マンション検討中]

>>895 ポンさん

どこの管理会社ですか？
まさか、このマンションと同じ管理会社？？

[914: マンション掲示板さん]

>>913 マンション検討中さん

GMアソシエか

[915: 匿名さん]

>>914 マンション掲示板さん

そこも大概評判が悪いですが、
そことは違う管理会社です

[916: 匿名さん]

あ、トータテ系ね。

[917: マンション掲示板さん]

>>913 マンション検討中さん

デベロッパー系です。

[918: 口コミ知りたいさん]

>>917 マンション掲示板さん
GMアソシエもトータテもデベロッパー系です。

[919: 通りがかりさん]

スレ変えても分かるから
とだけ言っとくよ

[920: 口コミ知りたいさん]

>>918 口コミ知りたいさん

だからそこではないと言いましたが

[935: 口コミ知りたいさん]

[No.921～本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[936: マンション比較中さん]

>>919 通りがかりさん

何が分かるのですか？

[937: マンコミュファンさん]

>>913 マンション検討中さん

穴吹コミュニティ

[938: マンコミュファンさん]

>>913 マンション検討中さん

GAパートナーズ

[939: マンコミュファンさん]

>>913 マンション検討中さん

三井不動産レジデンシャルサービス

[940: 匿名さん]

良いマンションですよ??住み良いです

[943: マンション検討中さん]

GMアソシエとどっちがマシだろうか

[944: 匿名さん]

最悪の管理会社は合人社一強。次点で第一ビル。
よく覚えときな。ちなソースはワイ。

[946: 通りがかりさん]

>>943 マンション検討中さん

一般的には穴吹コミュニティでしょうね

[953: 管理担当]

[No.941～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[954: 販売関係者さん]

>>943 マンション検討中さん

GMアソシエ

[955: マンコミュファンさん]

>>954 販売関係者さん

売主と同系列は良い評判聞かないから避けれるなら避けた方がいい

[956: 販売関係者さん]

>>955 マンコミュファンさん

管理会社替えたい

[957: 匿名さん]

ザ・パークハウス福岡タワーズやクレアホームズ番町 ザ・パークフロントタワーと同じ事が起きようとしてる感じやね

[958: 評判気になるさん]

>>957 匿名さん

折衝を何度も繰り返しても住民さんの暮らしに支障が出るようなら管理会社変更も仕方ないかと
しかし、理事会や一部の住人だけが声を荒げてるケースは要注意

１．声を上げる人がごく一部の住人に偏っている
２．理事会から管理会社への要求が目くじら立てるような事案ではないことが散見される
３．管理会社の言い分を一方的に不合理な事だと決めつけた発言や記載（議事録など）がある
４．輪番制が敷かれているのにも関わらず敢えて立候補する人がいる
５．輪番制が敷かれているのにも関わらず期を跨いで理事会役員に留まろうとする
６．管理・修繕に携わる業務について、身内・知り合いの業者を紹介・斡旋する
７．竣工・入居してそれほど期間を経ていないのに管理ではなく管理会社への不満を漏らす
８．傍から見て高圧的と感じとれる態度で管理スタッフや管理会社に当たる
９．管理会社を変えることがより良い暮らしに繋がると信じている（公言する）
１０．管理会社を変えることが目的であるかのような言動が垣間見える
１１．管理会社を撤退に追い込むような言動が垣間見える

[959: 販売関係者さん]

>>956 販売関係者さん

なんだかんだ言ってもマンションは住人のものだから会社替えるのもフロント替えるのも住人次第

[960: マンコミュファンさん]

>>959 販売関係者さん

実質は"一部の"住人次第なんだよなぁ

管理会社がこの規模のマンションを手放すのは、他のマンションと比べてよほど異質な要求がなされた時でしょう

[961: 販売関係者さん]

>>960 マンコミュファンさん

『実質は"一部の"住人次第なんだよなぁ』・・・当たり前。どこのマンションもそう。

替えようとしたら汚い手をつかってでも妨害してくるらしいですね！？
怖い怖い

[962: 名無しさん]

他のマンションと比較して異質な要求とかじゃなければその要求に従う方が汚い手を考えたり実行したりするよりよほど楽だし、実際にそうするんじゃないかな。

[963: 買い替え検討中さん]

『実際にそうするんじゃないかな』・・・やはり汚い手をつかって妨害するんですね！？
イメージ悪い

[964: 名無しさん]

>>963 買い替え検討中さん

書き方が悪くて申し訳ございません。

そうする＝他のマンションと比較して異質な要求とかじゃなければその要求に従う
です。

[965: 買い替え検討中さん]

>>964 名無しさん

住人のしらないとこで知らない間に行われているので裏の事は分からないですね！？

[966: 口コミ知りたいさん]

そこで自主管理よ！
ここは現役世代が多そうじゃが、中には定年退職して時間持て余しとるから管理費の中からいくらか貰えたら管理人や掃除してもええよという人はおるじゃろ

[967: 買い替え検討中さん]

ウェスト住民の皆さん花火いかがでしたか？

[968: マンション比較中さん]

テレビやSNSの写真でここのマンションが写り込んだ花火映像や写真が多く出ていますね！

[969: 評判気になるさん]

管理会社の担当者どんな感じ？？
まだ話したことないんですよね。

[970: eマンションさん]

>>969 評判気になるさん

管理組合の理事さんですか？

[971: eマンションさん]

>>970 eマンションさん
まだ理事にはなっていません。
担当者と会ったことある方がいれば教えてください。

[972: 口コミ知りたいさん]

>>971 eマンションさん

会いたい訳ではないんでしょう？
他のヴェルディスレに連投されてる意図はなんですか？
宇品のヴェルディでのやりとりをまた繰り返したいんでしょうか。めんどくさい人ですね。