ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品についての情報を希望しています。
19階全233戸のマンションです。
共有施設もあり、小中学校も近いので気になっています。
イオンも近くにあるので生活しやすそうですよね。
公式URL：https://verdy-towervillage.jp/

所在地：広島県広島市南区宇品東六丁目868番4（地番）
交通：広島バス「宇品東一丁目」バス停 徒歩1分
間取：1LDK＋S・2LDK＋S・3LDK・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：62.67平米～160.09平米
売主：株式会社信和不動産
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品のご紹介（かつてない宇品へ　全233戸の大規模物件）【ひろしマンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/3206/

[737: 匿名さん]

全戸の価格がアップされてますね。

[738: 名無しさん]

となりの空き地、wantsに決まりました。三階建てとの事です。イオンと被るのであまり嬉しくないなぁ

[739: 名無しさん]

>>738 名無しさん

看板に「物販・クリニック」と記載されていた。
ここのマンションを買った人はお得かも

[740: 検討板ユーザーさん]

>>739 名無しさん

ウォンツと、なにか病院が出来るんですかね？

[741: 匿名さん]

あれ、隣の空き地もヴェルディとの噂ありましたがウォンツなんですね

[742: 評判気になるさん]

>>739 名無しさん

[743: 名無しさん]

郵政研修所、Googleマップで広さをみると11000m2近くあるから、2044m2のwantsはその一部ですね。残りは他に何違うものができそうです

[744: 名無しさん]

さすがにあの広大の土地、全部がwantsはないよなぁ

[745: 匿名さん]

去年ここの板で出てた旧中国郵政研修センターの跡地売却の公示は12781㎡ですね。
噂に出ていた信和が落札して、一部をウォンツに転売したんですかね？
登記簿取りに行けば残りの土地の用途も判りそうですね。

[746: 匿名さん]

>>745 匿名さん
ウォンツの計画看板見ると地番が770-5になって、公示時の770-1から最低でも5分筆しているようですね。

[747: 匿名さん]

ウォンツは借地じゃないの？

[748: 評判気になるさん]

南西側の一部がウォンツのようですね

[749: 通りがかりさん]

>>746 匿名さん
そうとは限らないよ。
770の枝番が元々1から4あった場合、770-1を２つに分筆しただけで新しい筆は770-5になりますよ。

[750: 通りがかりさん]

ウォンツ大好き人間だから嬉しすぎる

[751: マンション検討中さん]

ウォンツができるんですね、、、！
でも、すでに近くにウォンツありますよね、
ここにもウォンツ作る意味あるんですかね
やっぱり宇品第３段もこちらにありそうですよね

[752: 匿名さん]

Twitterにて、隣の空き地にはウォンツとヴェルディマンションが建つという情報を見かけました。

[753: 匿名さん]

知った気に5筆以上は分筆とか言ってたやつもいたなｗ

[754: 名無しさん]

フラット35でローン契約した人はいますね？

[755: 名無しさん]

足場が解体され始めましたね

[756: 名無しさん]

うちはフラット35にしました
去年の申込時より金利が上がってるのでいくらになるか心配ですが

[757: マンション掲示板さん]

>>755 名無しさん
カバーが外れて来ていますね！
楽しみです！

[758: 匿名さん]

カーテンや照明などのオプション会はあるのでしょうか？どなたかご存知ですか？

[759: 周辺住民さん]

>>758 匿名さん
他のヴェルディを買った人は照明等のオプション会もあったと言っていました。

[760: 匿名さん]

完成が楽しみですね

[761: マンション検討中さん]

>>760 匿名さん
え？
バルコニーガラスの色、CGパースと全然違うくない？

[762: マンション検討中さん]

>>761 マンション検討中さん
普通に保護フィルムでしょう…

[763: 匿名さん]

>>762 マンション検討中さん
黒い保護フィルムなんかあるの？
もし保護フィルムだとしてもそれは剥がしてから施工しないとでしょ。

[764: 匿名さん]

モヤモヤする～！結局どうなの！？
←CG完成予想　　・　　　実写→

[765: 匿名さん]

>>764 匿名さん
オマエは検討者でも購入者でもないんやろ？
外野が喚くな！うざい。
購入者はそんなこと気にしてないし、実写の方が良いと思ってる。
だからほっとけ！

これでスッキリしたやろ。

[766: マンション検討中さん]

>>764 匿名さん

昼の写真が欲しいです

[767: 匿名さん]

なるほど！夜だから黒い空が写ってるんですね。

[768: 検討板ユーザーさん]

>>766 マンション検討中さん

[769: マンション検討中さん]

>>768 検討板ユーザーさん

早速ありがとうございます

[770: 名無しさん]

>>760 さん

ありがとうございます！
もうだいぶ見えてきていますね！
楽しみです！

[771: 契約しました！さん]

>>758 匿名さん

2023年2月中旬に予定されている入居説明会に、「住宅関連業者、引っ越し、管理、セコム等のご案内」とあります。住宅関連業者がそれに当たるのですかね？？

[772: 匿名さん]

>>771 契約しました！さん

そうかもしれないですね！
入居説明会の時にキッチンの換気扇フィルターの購入などが出来ると聞きました。

[773: 評判気になるさん]

>>772 匿名さん

そこで買うと楽でいいですが、まあまあの値段するんですよねー、、
使い勝手良ければ動画サイトでおススメされてたりもするんだろうけど、見掛けないし。

自分は業者側から売り込んでくるモノには疑ってかかる方なのですが、実際に何割くらいの方があれを定期購入契約されてるんだろう。

同様にタカギの浄水器の交換用フィルターを定期購入してる人の割合とかも知りたい

[774: 匿名さん]

ほとんど定期購入するんじゃないの？
水道水ガブ飲みするわけにはいかないもん。

[775: 匿名さん]

>>766 マンション検討中さん
どうぞ。

[776: 評判気になるさん]

>>774 匿名さん

フィルター付けてたらガブ飲みするんですね…

換気扇フィルターも売り込みに来た業者から定期購入されてます？

[777: 匿名さん]

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/414833/
タカギは評判悪いよね

[778: 検討板ユーザーさん]

>>765 匿名さん
そう言うあなたは、関係者さんですか？さすがヴェルディ！
西側の歩道に面した荒れ放題の植栽、関係者の方々、いつまで放置するのですか？子供が通る通学路ですよ。かつてないマンション造って、かつてない近隣迷惑など、そんなところのマンションを購入された皆さんは、せめて品格と良識ある方々でありますように。

[779: 評判気になるさん]

横に文字も入ってかっこいいですね！

[780: 検討板ユーザーさん]

>>779 評判気になるさん
そう！この方向からカッコ悪い植木達がさらされてるのも見えるね！

[781: 契約しました！さん]

>>779 評判気になるさん
だいぶ足場が外れてきているのですね！
ありがとうございます。

[782: 名無しさん]

みなさん引っ越し会社はマンション側が用意されたとこでしますか？自分で比較して決めたりしますか？

[783: マンション検討中さん]

>>782 名無しさん

私も迷っています。
世帯数が多いので、大変そうですよね。

[784: 通りがかりさん]

>>779 評判気になるさん

これはダサすぎですよ。。。。

[785: 匿名さん]

>>784 通りがかりさん

大町のセントエクシアも横に文字が入ってて、あちらでもカッコいいorダサいの賛否両論ありました。私は後者の意見ですが、変なロゴがあるより文字だけの方がまだいいかなと。

[786: 評判気になるさん]

>>782 名無しさん

一応見積もりは他社もとってみるつもりです。以前不動産屋から紹介された業者はかなり高かったことがあるので