ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品についての情報を希望しています。
19階全233戸のマンションです。
共有施設もあり、小中学校も近いので気になっています。
イオンも近くにあるので生活しやすそうですよね。
公式URL：https://verdy-towervillage.jp/

所在地：広島県広島市南区宇品東六丁目868番4（地番）
交通：広島バス「宇品東一丁目」バス停 徒歩1分
間取：1LDK＋S・2LDK＋S・3LDK・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：62.67平米～160.09平米
売主：株式会社信和不動産
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品のご紹介（かつてない宇品へ　全233戸の大規模物件）【ひろしマンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/3206/

[676: 通りがかりさん]

広島市内でみればここは災害にも強いですからね、高齢になって避難所はかなりしんどいですよ。コロナでその傾向はさらにひどい。避難しなくても生活できるのはでかいですよ。

[677: マンション検討中さん]

今、広島で販売中のマンションで、ここが一番ファミリー層の割合が多いと思う。子育て家族はお互い様意識が芽生えてとても暮らし易いのではないでしょうか。

[678: 評判気になるさん]

駐車場今どんな感じなんでしょうか？
1000円の青希望していますが状況わかるかたいらっしゃいますか？

[679: 匿名さん]

>>678 評判気になるさん
1000円の駐車場、かなり埋まっていましたよ

[680: マンション検討中さん]

>>676 通りがかりさん

土砂崩れや河川の氾濫を心配する必要はなさそうですね。
その分、津波や浸水、液状化などのリスクがありそうですが。

[681: 評判気になるさん]

>>671 マンション検討中さん
ここの最上階とか買う人いるのかな？

[682: マンション検討中さん]

>>681 評判気になるさん

7000万円の部屋以外は売り切れてましたよー

[683: 匿名さん]

19階売れてるんですね…。
233戸で子育て世帯も多そうなのにエレベーター2基って聞いて、ハマったときのストレス想像してゲンナリした自分は気にしすぎだったか。

[684: 匿名さん]

>>683 匿名さん
想像しただけでゲンナリするのは気が早すぎでしょー。
とはいえ、ボタン押しまくるイタズラとかあったら最悪だわな。

[685: 匿名さん]

>>683 匿名さん

最上階は朝のラッシュ時でも確実に乗れるって言う安心感はありますよね。
中層階だと下手したら満員で乗れない可能性も出てくるかと…

[686: 通りがかりさん]

>>685 匿名さん

一階に着いた時は一番うしろでペッタンコ(笑)

[687: 名無しさん]

中層階を契約しました。今50世帯位のマンションに住んでますが、朝エレベーターで誰か一緒に乗ってくるのは数日に１回程度です。これが200世帯になったとしてもエレベーターを待つ１分くらいの間に同時に家を出る人は、大型のエレベーターがいっぱいになる程は居ないと思ってるのですが見立が甘いですかね？

[688: マンション掲示板さん]

>>687 名無しさん
出勤時間や通勤時間次第ではないでしょうか？
現在マンションに住んでいて中層階ですが、7時ごろなら１人の時が多いですが、7時30分～9時00分だと乗れない事もしばしばです。
規模的にほぼ同等のマンションに住んでいます。
１機10人乗りですが、6人乗れればいいところですね。

[689: 匿名さん＊]

住宅ローンはもみじ銀行がいいんでしょうか？
広島銀行と比べたかたいたりしますか？

[690: マンション検討中さん]

>>689 匿名さん＊さん

良さはその家庭によると思うのでネットバンクも含めて色々検討したほうがよろしいかと

[691: 広島人]

>>689 匿名さん＊さん

ネットバンクしか考えなかった
Sony/じぶん/新生
広銀やもみじはどうなんだろ
相談次第で金利下げてくれたりするのかな？

[692: 匿名さん]

共働きなら夫婦連帯や夫婦団信もできる楽天も候補かな

[693: 広島人]

>>692 匿名さん
うちは一人で問題なく返せるローンにして、もうひとりの方は基本的に貯蓄でやってるわ
ペアローンとか色々面倒くさそうやし

[694: 匿名さん]

まだ購入考えている人いるんですかね？
1LDK(約70平米)くらいで・・・・。

[695: マンション検討中さん]

>>694 匿名さん
どういう意味でいってるんですか？