CITY TOWER Osaka Temma The River & Parks｜シティタワー大阪天満 ザ・リバー＆パークス 【PART３】

[匿名さん]

パート３です。
よろしくお願いします。

・荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27446/
・前スレッド
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6729/
物件URL：http://www.ct-osakatemma.com/

所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
　　　　大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
　　　　阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
売主：住友不動産(株)
施工会社：(株)大林組
管理会社：住友不動産建物サービス

[640: 匿名さん]

638さんはどんな地域を希望されてるのですか？

[641: 匿名さん]

竣工した？

[642: 匿名]

まだだよ

[643: 匿名さん]

今日はやはりお隣りのホテルは満室ですかね？

来年以降、毎年クリスマスイブはお隣りをゲストホテルとして使うのは難しいですよね、きっと。ゲストルーム空いてたらいいけど。

[644: 匿名]

隣は週末でも厳しいのにシベント時期は無理だね。

[645: 匿名さん]

マンション南の庭や南向きの部屋からお隣のホテル丸見えですね＾＾
窓開けて楽しんでくれないかな＾＾

[646: 匿名]

↑あなたキモイ

[647: 匿名さん]

６３８さん現れませんね

[648: 豆腐]

638、現れる必要なくね？あらしたいのか？

[649: 匿名]

ラブホで買う人減るならJRの阿倍野松崎町は即日完売しなかったはず。
場所よければあまり関連ないですよ

[650: 匿名さん]

ラブホより梅田や都心が遠いのがマイナス。不便

[651: 匿名さん]

ここで都心遠いって、、、？
これ以上、都心のマンションって大阪市に何件あるの？

千以上あるマンションでも梅田(都心)の近さは、ベスト10には入ると思うが。

[652: 匿名さん]

>>651

ベスト10に入るか？
具体的にあげてみたら

[653: 匿名]

↑どこにでもいるやなやつだね～

[654: 匿名さん]

651さんの感覚は同意できると思うけどね。

[655: 匿名]

近さで言ったらﾍﾞﾘｽﾀ北梅田やローレル梅田ﾚｼﾞﾃﾞﾝｽや福島あたりのﾀﾜｰが近いですね

やはりここは建物の魅力では？

[656: 匿名さん]

ベリスタやローレルレジデンス何かは、梅田に近いかもしれんが、梅田中心までの移動距離だと、ここと変わらない

[657: 匿名]

契約者せんょうの板、たててよ。

[658: 匿名さん]

６５６さん、移動の距離は変わるでしょ？
移動時間ですか？
新大阪でも同じだし

[659: 匿名はん]

移動時間だろうね。
普通に考えて。

[660: 匿名]

そうですか。歩いたり自転車とかの便で梅田に電車に乗らないでいきやすいかどうか重視するのは私だけですか…

[661: 匿名さん]

検討していましたが、妻の「ラブホテルの隣には住みたくない！」の一言を覆すことができませんでした。
さようなら。

[662: 661の]

嫁は浅いねぇ。。。
その旦那のあんたはも、同様にね。

[663: 匿名さん]

ですよねぇ
浅すぎるｗ
ラブホ一つで問題になるなら、そもそもこのエリアの荒さは適さないでしょうね
止めて正解

[664: 匿名はん]

ラブホネタで煽りたいだけだろ。正直、しつこくてウザイ。
数年経ったら雰囲気なんてガラッと変わってるよ。ラブホも無くなってるかもな。

[665: 匿名さん]

>数年経ったら雰囲気なんてガラッと変わってるよ。ラブホも無くなってるかもな。

そうだね。両隣ラブホになってそうだね！(^^)v

[666: マンコミュファンさん]

ラブホのサンドイッチはマンション価値は上がりますか？下がりますか？

[667: 匿名さん]

大阪駅まで徒歩なら45分はかかるね。都心に近いとは噴飯ものです。

[668: 匿名さん]

両隣だとゲストホテルの部屋数も増えて重宝しそうですね！

[669: 匿名]

この物件はかなりのアンチの多さからも、価値の高い物件の様におもえます。
逆にアンチのいない（少ない）物件は×

[670: 匿名はん]

ここはアンチのレベルが低いね。きっと仕事とかもできないんだろうな。おのずと年収も低いだろうから、ここレベルのマンションに手が出ず、ただラブホがどうとか言う、しょぼいことしか言えないだろうね。かわいそうになっちゃいます。
こういう人は、自分家がしょぼいから、ラブホ使わざるえないんだろうね。悔しかったら、マンション買って、マンションのゲストルーム使ってみて下さい。
ホントの検討者の意見で無いことは、明白。

[671: 契約済みさん]

>670
マンション住民としてゲストルームをラブホ代わりに使われるのもどうかと思います。
670さんの発言も低レベルなのは同じですよ。
だから貴方様もここは買わないでくださいね。

[672: 匿名はん]

>671

誰もラブホ代わりに使えとは言ってない。文章良く読めよ
俺もここの購入者だ。そういう言い方はないだろ。

[673: 匿名]

どっちもどっち

[674: 匿名さん]

ラブホがあろうが実生活には大して影響はない。
コンセプトは最高だし建物や仕様はまずます。問題は戸数の多さと都心から遠い、北区の僻地にあるところ。最低帝国ホテルより都心にあれば購入に踏み切れるのだが。迷う。

[675: 匿名さん]

販売状況がネットでは分かりにくいです。25階ぐらいで南向きできれば角部屋で3LDKは残っているのでしょうか？

[676: 匿名]

675の知りたい情報は、契約、検討者よりも、営業のほうに聞いたら？

[677: 匿名さん]

販売戸数不明ですね。もう残っていないんでしょうか？最近マンション購入を検討し始めたんですが。

[678: 匿名さん]

マンション購入は、ネットじゃなくて、ちゃんと販社とコミュニケーションをして進めましょう

[679: 匿名]

おいおい、ラブホが全く気にならないってのは、自分に嘘をつきすぎだろ。

[680: 匿名さん]

竣工したのかな？ガーデンパークとかもできたみたいだけど。

[681: 匿名さん]

ラブホについて　全く気にならないのはウソでしょう
自分に嘘をついている　と言っておられた人がいますが　
私も全く気になりません　
気になるような人は　町の中に住むのは諦めた方がよいのでは

[682: 匿名さん]

諦める必要なんてないでしょ
身近な例として、大阪市内にいくつも住友のシティタワーがありますが、
ラブホがすぐ傍にあるのは、ここだけでしょｗ

[683: 匿名さん]

直ぐ隣に有ろうが　５００M先に有ろうが　大して変わらないのでは

[684: 匿名さん]

そりゃ気になるよ。近くというレベルではなく真隣だし。

１、ガーデンパークでいちゃいちゃして、そのまま隣のラブホへ

２、隣のラブホで楽しんだ後、そのままガーデンパークで引き続きいちゃいちゃ

マンション住民でないこんな利用者が出てくるのは間違いないだろし。

[685: 匿名さん]

>683
それは大違いだよ！500m先だと天神橋筋商店街あたりだよ？
隣と比べてその距離の違いわかるでしょ？
てか、すぐ隣って要素は大き過ぎるよ。

[686: 購入検討中さん]

立地が悪い割には売れているのかな。梅田遠いしね。この立地なら70㎡10階程度で3000万程度なら検討に値するが割高だね。中津のローレルの方が相場通りの値付けだね。
戸数も多いし、中古になると相当値下がりするだろうね。5年で4000万→2500万程度になると思われます。

[687: 匿名さん]

小出しにしているから売れているように見えるだけですけど。
売れてない訳ではないけど、中古の値下がり幅は覚悟が必要だと思う。

[688: 検討者]

中古で値下はあるだろうが、間取りと階数によると思う。25階以上、又はかどべや。特に南向きはね。

この物件でも、そのてんを押さえておけば、問題ないんでない？

[689: 匿名さん]

ぷっ(笑)
いつまでラブホネタで引っ張るんかね。どうでもいいわ。具体的にどんな影響があるの？
ここは普通に良いマンションだよ。値下げを期待したいんだろうけど、無理無理。