CITY TOWER Osaka Temma The River & Parks｜シティタワー大阪天満 ザ・リバー＆パークス 【PART３】

[匿名さん]

パート３です。
よろしくお願いします。

・荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27446/
・前スレッド
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6729/
物件URL：http://www.ct-osakatemma.com/

所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
　　　　大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
　　　　阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
売主：住友不動産(株)
施工会社：(株)大林組
管理会社：住友不動産建物サービス

[600: 購入検討中さん]

２５階建て以上のタワマンで乾式壁でないタワマンてあれば教えて！

[601: 匿名さん]

構造上、タワマンは防音が劣るということになりますね

[602: 匿名]

防音で劣るとも言い切れません。
充填するグスウールや壁厚でコンクリートに勝ることは可能です。

[603: 匿名さん]

というか、普通にタワマンの方が乾式だろうが、防音面で優れてるだろ。
15階建て程度のマンションとか比べ物にならないよ。

05竣工のタワマンに住んでるけど、全然聞こえないよ。角部屋だけど。
最近の仕様を落としてる新築タワマン群は知らないけどね。

[604: 匿名]

603さん
そんなこともないって話をみなさんされてるんでは

[605: 契約済みさん]

厚さ260ｍｍのコンクリートっつったら、相当な遮音性じゃないの？

乾式壁の方がコンクリートよりも施工のバラつきがないとも聞くよ。

http://www.yoshino-gypsum.com/kouhou/taika/taika05.html

[606: 匿名]

すいませんわからないので教えてください。
260mmのコンクリート壁はどこから出てきた話でしょうか？

[607: 605は]

確かにおなしい。
意味わかんね。

[608: 匿名]

ちゃんと吉野石膏のホームページみましたか？ちゃんとコンクリート換算の遮音性能について書かれてますよ。そこに260mmの数字が明記されてますよ。
もう少し理系的思考を心掛けたほうがいいのでは？

[609: 匿名さん]

どうしたって隣接住民の方の属性で音はします。
構造よりも運不運ですね。
戸建でも隣がうるさく売却する人も多世の中です。
この点が購入を左右するという方は、現況空室の中古で検討し
実際の部屋を何度も確認して購入すればいいだけの話。

音はしないマンションなんてこの世にありません。

[610: 匿名]

609
音がしないマンションがいいなんて、誰もいってないしー
静かな方がいいにきまってるから議論してるんじゃない。
いつも偉そうだね、あんた、

[611: 匿名]

コストカット、重量カットで乾式を採用する分、遮音面が劣ることは仕方ないよ。
コストカット、重量カット、遮音向上、こんな全てを実現できる魔法の壁はまだありません。
もうこれは受け入れるしかないね。

[612: 匿名さん]

静かなほうがいいって
何もわかっていない素人が
議論しても不毛なジャンルですよ。

[613: とっくめい]

612
それをいっちゃあ掲示板ってもんが閑散としちゃうよ？

[614: 匿名さん]

613
言えてる。
ご近所のoursも住人と称する一団が少しでも気に食わない意見があると叩いたり、
全部削除させて、今なんか全然盛り上がってないもんね。
掲示板ではある程度のネガ意見がないと盛り上がらないよ。

[615: 匿名さん]

来週はインテリアフェアか。
金がなんぼあっても足りんのだが。

[616: 匿名さん]

最近、最上階の南東角部屋にライトがついますね。何してんのかな？

[617: 匿名さん]

内装工事では？　いつも深夜までどこかの部屋ひとつだけぽつんと電気ついてたりすることが多いですよ。家からよく見えますので。

[618: 周辺住民さん]

日曜ぷらてんに買い物に行った帰りチャリでダイソー行くのに
このマンションの前通ったけど天満駅からも十分やなぁ。

住みだしたら分ると思うけどこのマンションは天六駅よりも
天満駅まで歩ける事の価値が大きいと俺は思うよ。
天六商店街もコアなんは天4・天5やからね。

[619: 匿名さん]

ここは最終的に売れ残りが大量にでて大安売りセールになりそうな予感がします。