CITY TOWER Osaka Temma The River & Parks｜シティタワー大阪天満 ザ・リバー＆パークス 【PART３】

[匿名さん]

パート３です。
よろしくお願いします。

・荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27446/
・前スレッド
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6729/
物件URL：http://www.ct-osakatemma.com/

所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
　　　　大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
　　　　阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
売主：住友不動産(株)
施工会社：(株)大林組
管理会社：住友不動産建物サービス

[477: 半年後の住人]

ブログに廊下が載っていましたねぇ、、ちょっと高級感が有っていいじゃないですか。
外回の工事も着々と進んでいるみたいですねぇ、、、写真は継ぎはぎしたのでちょっと歪ですが感じは分かってもらえるのではないでしょうか、、、

[478: 匿名さん]

徒歩６分･･･戸建てならまだしもマンションだったらもっと駅に近い方がいい。
マンションから利便性をとったら、あとはただのコンクリートの塊。
区分所有の土地なんて自由にできるものではないし･･･この立地ならばやはり戸建てでしょう。

２年後ぐらいには、ズラーっと売り物件が並んでいる光景が目に浮かびます。

[479: 匿名]

徒歩6分て遠いですか？
バスに乗らなくていいだけ全然OKです～

みなさん贅沢ですね。

[480: 匿名さん]

477さん

撮影してるとこ見かけたかもしれません。
なんだか楽しみ感が出てました(笑)

いつも写真アップされてる方ですよね。
楽しみにしてるのでまたアップしてくださいね。

写真をつなぐなんて、そういう関係のお仕事されてるのかな。
すごいです。

[481: 匿名はん]

マンションをコンクリートの塊と思うような方はこの掲示板見る必要ないやん。
お金持ちでしょうから芦屋の駅前に豪華な戸建たてるのをいつまでも夢見てな。
イタイで、あんた。

[482: 申込予定さん]

改めて今日現地を申込前に私も見てきました。
思っていたより植えられている樹が大きくてびっくり。
しかも、外周は大きな樹が多いんですが、中は逆に広々としている感じ。
普通にキャッチボールができるんじゃないかと。
人は住み始めて、子供とお父さんが遊んでいる姿を
思い浮かべてみてました。

ボール遊びしていいんだろうか？重要事項説明で聞いてみよ。

ここまで出来上がってくると、住んだときのイメージがより鮮明に
眼に浮かびますね。以外に一人暮らしの方には、北側の公園側とかいいかも。

ここで息子とボール遊びするまでには、まだ３年くらいは先になりそうですが。

[483: 匿名さん]

デフレ宣言が出ました。

まだまだ下がります。

もう少し待ちましょう。

[484: 匿名さん]

歩いて６分では小走りしないとしんどいでしょうが１０分くらいでは着くでしょうね。
信号は二つくらいあり一つは大きい交差点ですから。

[485: 申込予定さん]

482で書き込みしましたものですが、
私（３５歳）の足で、普通に歩いて６分でした。
信号は一つしかありませんよ。坂がないから所要時間も
表示にほぼ近い時間で到達できましたよ。むしろ意外でした。
私は谷町線を利用するので、特に遠いとは思いませんでしたね。
堺筋線は、地下に入ってから、もう少し歩くので印象としては
遠いと感じる人もいるかもしれませんね。
入居の頃にはベビーカーもいらなくなっていますので。

[486: とくめい]

でふれってなんのはなし？

[487: ここは]

堂山もちかいしオカマもいっぱい住むのかなー？

[488: 匿名さん]

>487
その筋の方も買いに来られてましたね

[489: か]

完成して実際の部屋みて決めても希望のプランまだまだなくなりはしないと思いますよ

[490: 匿名さん]

固定資産税・都市計画税の上に管理費、共益費、駐車場費を延々管理会社に巻き上げられる。

それに管理組合の会議、近所付き合いの煩わしさを考えると、ペイできていない。

せめて徒歩3分くらいの利便性だったら上記のことも我慢できるんだが…。

[491: 匿名さん]

亀仙人の銀行いじめも始まりました。
どうやらこれからはローンの購入は難しそうです。
需要↓⇒価格↓

[492: 検討中]

491さん
ローンでかうのがきびしくなるというのはどういうことですか？

[493: 匿名さん]

>>476さん

外観はできてますが、公開空地の庭園はまだです。
12月下旬頃には完成らしいです。内覧会は1月末か2月くらいから
順次で、今はローン審査やインテリアフェアとかが行われてますね。
ローン審査は、このご時世だしドキドキもんですよね～。

ＨＰ見ましたが、内廊下いいですね。冷暖房完備なんで助かります。
管理費は掛かるだろうけど、この戸数だし一人一人の負担は、
和らぐのかな。

[494: 半年後の住人]

>480さん

撮影してるとこ見られたんですか、、、恥ずかしいなぁ、、、
多分、嬉しそうなだらしない顔をして写真とってたんでしょうなぁ、、、、

写真をつなぐなんて、誰でもできますよ。ぜんぜんすごくないですよ、、

[496: 匿名さん]

ローン審査って厳しくなってるんですかね？
もう本審査されている方とかいます？

[497: 匿名さん]

金融円滑化法、デフレ宣言により銀行の融資が厳しくなっています。

マンション価格は来年度も下がる可能性が非常に高いの、少し待ちます。