CITY TOWER Osaka Temma The River & Parks｜シティタワー大阪天満 ザ・リバー＆パークス 【PART３】

[匿名さん]

パート３です。
よろしくお願いします。

・荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27446/
・前スレッド
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6729/
物件URL：http://www.ct-osakatemma.com/

所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
　　　　大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
　　　　阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
売主：住友不動産(株)
施工会社：(株)大林組
管理会社：住友不動産建物サービス

[329: 匿名さん]

ここは結構パスする人多いんと違う？

見た目でだまされ最初はいいなーって思うけどよく考えてやっぱりパスになるんだと思う。

[330: 契約者]

買ったマンションがいっぱい売りに出てると悲しいですね。

ずっと住むと思うので今は気にしてませんけど。

[331: 契約済みさん]

≫328くん

で、貴殿はどこの中古マンションをいくらで購入した（する）のかな。

その理屈は矛盾しないか？

現在狭い賃貸住まいで、
現実から目をそらし、甘い夢を描いてるだけならそれでは出世しないよ（爆

[332: エイドリアーン]

どっちもどっちです。

[333: 匿名さん]

このマンションを気に入った人が買えばいいんです。ただそれだけのこと。

[334: 匿名さん]

↑
頓珍漢

ここは購入者のスレじゃないですからね
検討板です

[335: 頓珍漢というか]

当たり前ですね(笑)

[336: 匿名]

どっちもどっちです。

[337: のりぴー]

ノッチとドッヂ

[338: 周辺住民さん]

328は何が言いたいのかな？
リバーサイドのロケーションで、この付近にタワーは
ほとんど無いんだから、希少性はあると思うけどね。

周辺住民じゃないと立地的に抵抗ある人も居ると思うけど、
その分、この辺で住み慣れてる住民は、商店街界隈の良さ
を知ってると思うから、買い替えは多いと思うよ。施工後、
すみふが売り渋らなければ、私的にはあっさり売れちゃう
気もしてるけどね。この辺、人口は多いし。

高級志向ではないだろうから、この辺で探している人は、
あれくらいの間切りは丁度いいと思う。戸数が多いことは
その分、管理費用力もある分けだし、デメリットばかりじゃ
ないよね。

ちなみに、僕は検討者でもすみふの回し者でもないですから (^^;

[339: 賃貸住まいさん]

どうして買いもしない人がこんなにも書き込みするのでしょうか？
興味ないならここに来る必要はないと思うのですが。
パスするならいちいち書き込みする必要もないと思います。
上から目線の人が多いように思えます。
こう言う方がこのマンションを検討してなくてよかったです。

[340: 匿名はん]

338に同意だわ

[341: 匿名さん]

>>338
650戸もあったら希少性なんてないよ。
これが梅田や難波とかならまだしも、天六のはずれ。
賃貸需給はそんなにあるとは思えない。

この辺りの商店街が好きな周辺住民が、
見た目重視のバルコニーが殆どないこの物件を気に入るかちょっと疑問。
高級志向の西梅田とかならまだしも、ここはあくまで庶民派向けなんだし。
おそらく、住んでるうちにもっと広いバルコニーの方が良かったとか思うよ。

スミフの売り渋りというか、小出しにしてるのは
一気に出しても売れないから。売れ残ると印象悪いでしょ。

[342: スミフ△]

立地=地価 の考え方はいかがなもんかと。

高騰地価=商業地区 であって 環境=地価 では必ずしもないのでは？

資産価値=商業地区←住居不向き。では？

[343: 匿名さん]

価値観が違う同士、幾ら言い合っても無駄だと思う。
338さんのように大規模に価値を見出だす人も居れば、戸数が多いと駄目という人も居る。
天６付近が良いって人も居る。資産価値ってやたらうるさい人は転売が１番の目的なんすかね？
永住する人も多数居るし、そういう人にとっての重視する価値は、また違うと思うよ。

[344: 半年後の住人]

人生色々、価値観も色々、だからこの世はおもしろい。
皆が皆このマンションを気に入れば、えらく高い値段になっていただろう。
適当に気に入らない人がいるから今の値段に落ち着いて、
私のような”庶民”でも高層階を買うことが出来ました。感謝！感謝！
リバーサイドで桜の名所、来年の桜の頃や天神祭りが早く来ないかなぁと思う今日この頃です。

そうそう、大川沿いから淀川沿いへと続く自転車が通れる道はサイクリングにぴったり、
と言うよりサイクリングロードなのなか、、ゆっくりとエコに京都まで行けそうですねぇ。
サイクリングもよし、散歩するのもよし、いい感じです。

[345: ご近所さん]

ここは相当な数が売れ残りそうですね。

ゴーストマンションにはならないでね。

[346: 検討中さん]

私は、現在住みたいマンションNO1ですね。
せめて、近隣のセントやアワーズなみの価格なら買えたのにな～

[347: 契約済みさん]

334さん　同感です　おかしな人が契約しなくてよかったですね　サイクリングロードとジョギングコースに期待しています。　

[348: 匿名]

私もすごく住みたいです。
でも買えないな～