CITY TOWER Osaka Temma The River & Parks｜シティタワー大阪天満 ザ・リバー＆パークス 【PART３】

[匿名さん]

パート３です。
よろしくお願いします。

・荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27446/
・前スレッド
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6729/
物件URL：http://www.ct-osakatemma.com/

所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
　　　　大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
　　　　阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
売主：住友不動産(株)
施工会社：(株)大林組
管理会社：住友不動産建物サービス

[287: 広告屋]

質問があったので回答したまでです。
違法合法がどうであっても、
被害受けている人いない内容なので別に話題ふくらまさなくてもいいと思いますが。

商品の内容自体に偽りあることじゃないし。

[288: 半年後の住人]

皆さ～ん！　ブログ見ました？
ラウンジからの梅田方面を望む実際の写真が載ってましたよ！！
ちょう、チョウ、かっこいい～＼(^o^)／
早く実際に体感したいなぁ、、、、

[289: 匿名くん]

私も見ました〜。
確かにカッコイイですね〜。

銀橋あたりから見ても相当目立ってますね。
早く実物を見てみたいです〜。

[290: 匿名さん]

タワーにしては手頃な価格だし、設備も悪くないとは思うんだけど、やっぱり横のホテルがなぁ～。

ラブホが真横なのは残念だよなぁ～。

[291: 匿名さん]

だから？

[292: 匿名]

だから？さんも買いなよ～

[293: 買い換え検討中]

北区や都島区の大規模物件を検討中のものです。
タワーでお高いとは思うのですが
やや低層階（１０～２０階）位ですと、平米単価は大体どのくらいになるのでしょうか？
低層階（１～１０階）の平米単価も知りたいです。

言い難い場合は、セントやOURSより何パーセント高いかでも結構です。
広さは７０平米前後、２ＬＤＫか３ＬＤＫ。　向きは南か東を希望します。

[294: 契約済みさん]

>293

20階前後で、平米単価60万前後というところでしょうか。
ご希望される南か東向きは人気が高くよく売れているということでしたので、お早めに一度マンションパビリオンに
行ってみることをお勧めします。

[295: 買い換え検討中]

>>294さん
ご教示頂き有り難うございました。

20階付近で60万前後でしたら、私にも可能性があるかもしれません。
なるべく早いうちにマンションパビリオンに行って観ようかと思います。

[296: 安い]

安い

[297: 匿名さん]

そんなに安くないでしょ。
８０万くらいはするんちゃう？

[298: 安い]

最上階でも6300万くらい。
20階なら5000万位。

安い

[299: 匿名さん]

場所柄、庶民マンションだなぁ。

[300: 天満好き]

庶民的場所柄=庶民向けマンションではないと思うけどね。

[301: 匿名さん]

立地が悪いから安い。
資産価値ないね。
戸数も多すぎ。

[302: 契約済みさん]

>>295さん、>>297さん

294ですが、もうちょっと具体的に言いますと、
20階前後、南向き、非角部屋、75平米で4500万前後でしたので、1平米あたり60万という計算です。
確か角部屋は5000万以上だったので、おっしゃるように1平米あたりはもっと高くなるかも知れません。

今手元に資料がないので、他のプランはどうだったかはちょっとわかりません。すみません。

[303: 匿名さん]

庶民、庶民って、君も含め、大多数が庶民だろ 笑

[304: 匿名さん]

ここがダメだと批判する人は、どんなマンションでも批判するんじゃない？
それに庶民って、何が言いたいのやら(笑)
総中流社会の日本で庶民と叫ばれてもね。
買えない、ローンが通らない人が多くなっている世の中で、一応、4、5千万のマンションを買えるレベルだよ。
買えない、ひがみな外野は退場してほしいわ(笑)

[305: 匿名はん]

302さんの言う、75平米の部屋って、75Bですか？75Eですか？

20階以上も販売されてました？
質問ばかりで、すいません。

[306: 匿名さん]

304の言うように、確かに4000万から5000万クラスのローン組むなら、それなりに年収無いと駄目だよね。
年収の5倍くらいがローンの基準とすれば、800～1000万近くないとキツイよね。決して安くは無いわな。